Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2023 (2-3940/2022;) ~ М-1980/2022 от 14.04.2022

Дело № – 497/2023 г.

УИД: 23RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Горова Г.М.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В обоснование заявленных исковых требований, истец указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 354340, <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики:    ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;      ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;     ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

         Кем приходится несовершеннолетняя - ФИО6 ответчикам истцу не известно, но считает, что часть платежей за данного ребенка (1/5), должна быть возложена на законных представителей - родителей.

        Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        На протяжении нескольких лет, истец самостоятельно несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно: 1/5 от всех начисленных платежей.

         Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют текущий ремонт квартиры, не предпринимают мер по сохранности недвижимости, в связи с чем, образовался долг по всем имеющимся жилищно-коммунальным услугам.

       Учитывая тот факт, что квартира находится в социальном найме, управляющие компании, а также ресурсоснабжающие организации периодически обращаются в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов по взысканию долгов в солидарном порядке.

        Таким образом, несмотря на то, что истец самостоятельно несет часть оплаты по жилищным, коммунальным и иным платежам, в случае вынесения судебных приказов, либо вынесения решений суда, он вынужден будет снова производить оплату, так как долг взыскивается в солидарном порядке. Такой порядок взыскания нарушает права истца.

        На сегодняшний день, по спорной квартире имеется задолженность у различных поставщиков услуг, а именно перед:

1)    МУП <адрес> «Сочитеплоэнерго» - в сумме 2 675,68 руб.;

2)    АО «САХ по уборке города» - 51 795,88 руб.;

3)    ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» - 38,47 руб.,

4)    ООО «УК»Доверие» в сумме - 47 944,16 руб.,

5)    Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> - 571,20 руб.,

6)    МУП <адрес> «Водоканал» в размере - 95 839,37 руб.,

7)    АО «Крайжилкомресурс» - 3 605 руб.

         Сумма общей задолженности составляет - 202 469 рублей 76 копеек.

         Истец на протяжении нескольких лет производит оплату части жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем считает, что задолженность перед поставщиками необходимо разделить между ответчиками по 1/4 на каждого, исключая Истца.

          Кроме того, уже неоднократно выносились судебные приказы о взыскании задолженности в солидарном порядке Мировым судьей судебного участка № Адлерского судебного района <адрес> края.

        Учитывая то, что судебные приказы выносятся без вызова сторон, и у истца отсутствовала возможность предоставить доказательства оплаты со своей стороны коммунальных услуг, судебные приказы он отменил, направив возражения в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

        Чтобы исключить в дальнейшем солидарного взыскания, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, распределении задолженности, а также выдачи на мое имя отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

        Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке сторонам не удалось.

        Просит суд: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, закрепив за Истцом обязанность оплаты текущих платежей в размере 1/5 по всем жилищно-коммунальным услугам; обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации произвести раздел задолженности между ответчиками - по 1/4    на каждого, не распределяя задолженность на Истца; обязать управляющую компанию, а также ресурсоснабжающие организации выставлять Истцу отдельные платежные документы из расчета     1/5     по всем жилищно-коммунальным услугам.

        Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

          Ответчики, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

          Представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> по доверенности ФИО8, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда с учетом прав и законных интересов несовершеннолетнего.

      Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношении администрации <адрес> по доверенности ФИО9, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

         Представитель третьего лица – МУП <адрес> «Водоканал» по доверенности ФИО10, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

         Представители третьих лиц: МУП «СТЭ», АО «САХ по уборке города», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», ООО «УК «Доверие», АО «Крайжилкомресурс», уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представлено.

         Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует удовлетворить полностью по следующим основаниям.

         Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 354340, <адрес>.

         В квартире также зарегистрированы ответчики: ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;      ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> факт подтверждается справкой МУП <адрес> «ГорИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

         Кем приходится несовершеннолетняя - ФИО6 ответчикам, истцу не известно.

        Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        На протяжении нескольких лет, истец самостоятельно несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а именно: 1/5 от всех начисленных платежей.

         В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, члены семьи должника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Должник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

         Как указывает истец, ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют текущий ремонт квартиры, не предпринимают мер по сохранности недвижимости, в связи с чем, образовался долг по всем имеющимся жилищно-коммунальным услугам.

       Учитывая тот факт, что квартира находится в социальном найме, управляющие компании, а также ресурсоснабжающие организации периодически обращаются в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов по взысканию долгов в солидарном порядке.

        Таким образом, несмотря на то, что истец самостоятельно несет часть оплаты по жилищным, коммунальным и иным платежам, в случае вынесения судебных приказов, либо вынесения решений суда, он вынужден будет снова производить оплату, так как долг взыскивается в солидарном порядке. Такой порядок взыскания нарушает права истца.

       Судом установлено, что по спорной квартире имеется задолженность у различных поставщиков услуг, а именно перед:

1)    МУП <адрес> «Сочитеплоэнерго» - в сумме 2 675,68 руб.;

2)    АО «САХ по уборке города» - 51 795,88 руб.;

3)    ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» - 38,47 руб.,

4)    ООО «УК»Доверие» в сумме - 47 944,16 руб.,

5)    Департаментом имущественных отношений администрации <адрес> - 571,20 руб.,

6)    МУП <адрес> «Водоканал» в размере - 95 839,37 руб.,

7)    АО «Крайжилкомресурс» - 3 605 руб.

         Сумма общей задолженности составляет - 202 469 рублей 76 копеек.

         Факт образования задолженности перед ресурсоснабжающими компаниями по оплате коммунальных платежей подтверждается квитанциями, представленными в материалы гражданского дела.

         В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

         Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

         Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В случае, если собственником (нанимателем) жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом представлены все доказательства, подтверждающие доводы искового заявления.

         Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

         В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей                                 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

                Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО1 к ФИО12 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

          Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, закрепив за ФИО1 обязанность оплаты текущих платежей в размере 1/5 по всем жилищно-коммунальным услугам.

         Обязать управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации произвести раздел задолженности между ответчиками - по 1/4    на каждого, не распределяя задолженность на ФИО1.

         Обязать управляющую компанию, а также ресурсоснабжающие организации выставлять ФИО1 отдельные платежные документы из расчета 1/5 по всем жилищно-коммунальным услугам.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий:                                                       Горов Г.М.