Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2022 (2-8971/2021;) ~ М-7033/2021 от 15.11.2021

УИД 59RS0007-01-2021-010347-78

Дело № 2-1159/2022 (2-8971/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 июня 2022 года                                      г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Габдульбаровой Ю.Ф., истца

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробейникова Андрея Анатольевича к Медведевой Екатерине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд гор. Перми с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении Медведевой Е.С. обратился Коробейников А.А., указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена истцом частично на собственные денежные средства, а частично на денежные средства банка. Срок кредита до <данные изъяты>. До января <данные изъяты> г. истец и ответчик вели совместное хозяйство, в связи с чем, истец зарегистрировал ответчика в спорной квартире. У сторон имеются общие дети: <данные изъяты> г.р. С января <данные изъяты> г. стороны перестали вести совместное хозяйство, однако ответчик осталась проживать в спорной квартире. Истец временно освободил квартиру, поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения. До настоящего времени ответчик из квартиры не выселилась, с регистрационного учета не снялась, добровольно освобождать спорное жилое помещение отказывается. У ответчика на праве собственности имеется двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес> кв.м. Ей есть где проживать и зарегистрироваться по месту жительства. Истец, как собственник спорного жилого помещения несет бремя его содержания, оплачивает налог на имущество, кредит в банк, однако пользоваться квартирой не имеет возможности. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, который желает проживать в квартире, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит признать Медведеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Медведеву Е.С. из указанного жилого помещения.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался судом в предусмотренном законом порядке, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что Коробейников А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 25.11.2021 г. (л.д. 44).

Из справки ТСЖ «Вижайская 21» следует, что Коробейников А.А. фактически проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, о чем подтверждают соседи <адрес> (л.д. 29).

Из справки ТСЖ «Никулина 8» от 13.10.2021 г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают Медведева Е.С. ФИО6, ФИО7 При этом указано, что Коробейников А.А. с января 2021 г. в указанной квартире не проживает (л.д. 30).

При этом, Коробейников А.А. производит оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается чеками по операции (л.д. 17,18).

Как следует из пояснений истца, с января 2021 г. между ним и ответчиком совместная жизнь прекращена, однако ответчик в добровольном порядке выезжать из спорной квартиры отказывается, исков о признании имущества совместной собственностью сторонами не подавалось, порядок общения с детьми сторонами не определен. В спорной квартире истец готов проживать совместно со своими детьми. Дальнейшее проживание в одном жилом помещении с ответчиком не представляется возможным.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений по пользованию указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключались, требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика из <адрес> по адресу: <адрес>, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.                        Доводы ответчика о том, что в спорной квартире проживают несовершеннолетние дети, которым требуется уход и они не могут проживать в спорной квартире без матери, являются несостоятельными, поскольку Коробейников А.А. является родным отцом несовершеннолетних, не лишен и не ограничен в родительских правах в отношении дочерей, порядок общения с детьми между родителями не определен, кроме того предметом спора по указанному делу не является.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № 7 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2022 ░░░░.