Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2021 ~ М-359/2021 от 24.05.2021

                Дело № 2-365/2021

УИД: 55RS0039-01-2021-000501-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года             р.п. Шербакуль Омская область

Шербакульский районный суд Омской области, в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киреевой Татьяны Ахматовны, действующей за себя и в интересах Яценко Николая Федоровича к Управлению Росреестра по Омской области, Сантоцкому Валерию Викторовичу, Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Шербакульского муниципального района Омской области об определении размера земельных долей в земельном участке, признании права собственности на земельные доли, исключении сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установил:

Киреева Т.А. обратилась в суд в своих интересах, и в интересах Яценко Н.Ф., с названным иском. В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в коллективную долевую собственность» их матери ФИО1 была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью Х га сельхозугодий, из них Х га пашни в праве общей долевой собственности АО «Славянское» (Свидетельство на право собственности на землю №, выдано Шербакульским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 6491). ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д1», членами КФХ числились, с учетом его главы, Х человек, в том числе ФИО1. На праве совместной собственности КФХ был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 411 га, расположенный в границах <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №. Соглашение об определении доли каждого владельца не составлялось, в настоящее время КФХ прекратило свою деятельность. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шербакульского нотариального округа Деминой Л.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Киреева Т.А. и Яценко Н.Ф. стали правообладателями принадлежавшей ФИО1 земельной доли (Х га), Киреева Т.А. – Х/Х доли, Яценко Н.Ф. – Х/Х доля. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области были выданы Свидетельства о государственной регистрации права Киреевой Т.А. и Яценко Н.Ф. на доли в праве собственности в земельном участке № (актуальный №). Поскольку кадастровый номер земельному участку, принадлежавшему КФХ «Д1» был присвоен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1, в настоящее время правообладателем земельной доли с праве общей совместной собственности в земельном участке с кадастровым номером № до настоящего времени числится ФИО1, им необходимо в судебном порядке определить земельные доли, исключить из ЕГРН сведения о ФИО1 как о правообладателе земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, а о них как о правообладателях земельных долей в земельном участке № и признать за ним право собственности на земельные доли в размере Х/Х доли или Х кв.м. Киреевой Т.А. и Х/Х долю или Х кв.м. Яценко Н.Ф. в праве общей совместной собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах <адрес>.

В судебном заседании истец Киреева Т.А., действующая в том числе как законный представитель опекаемого Яценко Н.Ф., поддержала поданное исковое заявление по доводам, изложенным в нём, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представители администрации Славянского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражения относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель СПК «Славянский» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя СПК, выразил согласие с исковым заявлением.

Ответчик Сантоцкий В.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения, общей площадью Х га сельхозугодий, из них пашни Х га, в земельном участке, расположенном на территории <адрес> области и находящаяся в общей долевой собственности АО «Славянское», что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Д1», по заявлению Сантоцкого В.В. и на основании закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Гражданского кодекса РФ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д1», утвержден глава КФХ – Сантоцкий В.В., определены члены КФХ, всего Х человек, в том числе, ФИО1. Пунктом 3 указанного постановления КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью Х га, в т.ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, пастбищ Х га, на праве совместной собственности. Данный земельный участок был выделен на поле №, изъят из собственности АО «Славянское» (л.д. 22), земельному участку в ДД.ММ.ГГГГ году был присвоен кадастровый №.

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «Д1», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

По ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица К(Ф)Х «Д1» по решению членов КФХ.

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Решением Шербакульского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Киреевой Т.А. установлен факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, Х га сельхозугодий, из них Х га пашни, находящейся в общей долевой собственности АО «Славянское».

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа Омской области после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

По материалам наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шербакульского нотариального округа Омской области Деминой Л.Г. Киреевой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, согласно которому право собственности в размере Х/Х доли наследственного имущества: земельной доли в СПК «Славянский» Х/Х (Х га сельхозугодий) от Х га общей площади, возникшего у наследодателя на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шербакульским райкомземом, регистрационная запись №, перешло к Киреевой Т.А., и Х/Х доля к Яценко Н.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ Киреевой Т.А. получено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на Х/Х долю в праве на земельный участок площадью Х га с кадастровым номером № (актуальный кадастровый №), предоставленный под ведение сельско-хозяйственного производства, расположенный на землях <адрес>, Яценко Н.Ф. получено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на Х/Х долю в праве на земельный участок площадью Х га с кадастровым номером Х (актуальный кадастровый №), предоставленный под ведение сельско-хозяйственного производства, расположенный на землях <адрес>.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, который был образован из земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, куда вошли земельные доли членов бывшего КФХ «Д1», что подтверждается справками СПК «Славянский» (л.д.20,21) поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО1.

До настоящего времени, согласно Выписке из ЕГРН, ФИО1 значится правообладателем, на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.30)., она же значится правообладателем на праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером № (л.д.40).

При таких обстоятельствах, учитывая наличие у Киреевой Т.А. и Яценко Н.Ф. права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую ФИО1, и в настоящее время, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При определении размера земельной доли суд исходит из следующего. В КФХ «Д1», помимо его главы, входило Х члена, соответственно, её доля составляла Х га. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Киреевой Т.А. установлена Х/Х доля (Х га) в праве общей собственности на земельный участок площадью Х га, Яценко Н.Ф. – Х/Х доля (Х га) в праве общей собственности на земельный участок площадью Х га, что в сумме составляет Х га.. Исходя из площади земельного участка с кадастровым номером № в размере Х га (Х кв.м.), доля в праве собственности на указанный земельный участок, принадлежащая Киреевой Т.А. будет составлять Х/Х доли в праве собственности (Х), доля в праве собственности, принадлежащая Яценко Н.Ф. Х/Х доля в праве (Х га), что в сумме составляет Х га..

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киреевой Т.А. удовлетворить.

Установить Киреевой Татьяне Ахматовне, ДД.ММ.ГГГГр., долю в размере Х кв.м. (Х/Х доли) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанную земельную долю.

Установить Яценко Николаю Федоровичу, ДД.ММ.ГГГГр., долю в размере Х кв.м. (Х/Х долю) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанную земельную долю.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере Х/Х доля в праве общей долевой собственности Киреевой Татьяны Ахматовны в земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере Х/Х доля в праве общей долевой собственности Яценко Николая Федоровича в земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись                     Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 5 июля 2021 года.