Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2022 ~ М-467/2022 от 05.04.2022

Производство №...

Дело (УИД) №...RS0№...-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ул.....г.....                                                                          25 мая 2022 года

Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в составе председательствующего судьи Фоминой Е.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе счетов.

    Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения ....... от .. .. ....г., находящегося в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 52,4 кв.м., по адресу ул.....г...... Совместно с истцом в квартиру вселился и проживает ответчик ФИО2 на основании п.3 Договора социального найма. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по счету. Неоднократно обращался к ответчику с просьбами о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. В связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 158703,95 руб., в том числе задолженность за электроэнергию в размере 32623,31 руб. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчик ФИО2 не выполняет свои обязательства по уплате по содержанию имущества.

Просит суд разделить задолженность по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., разделить долг по оплате коммунальных услуг за истцом ФИО1 в размере 95663,63 руб., за ответчиком ФИО2 в размере 95663,63 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживает он, его супруга и ребенок. ФИО2 в данной квартире не проживает, но он считает, что ФИО2 должен платить половину жилищно-коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, возражал против удовлетворения, суду пояснил, что в квартире расположенной по адресу ул.....г..... не проживает, не видит смысла в разделе счетов поскольку квартира государственная.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    На основании ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п.5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.687 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Судом установлено, что в квартире расположенной по адресу ул.....г..... зарегистрировано 4 человека, в том числе истец и ответчик (л.д.6, 8-19).    Нанимателем жилого помещения является ФИО1 Из пояснений сторон следует, что фактически в жилом помещении проживает ФИО1, его супруга и ребенок. Ответчик

    Согласно имеющемуся в материалах дела ответу ООО «Управляющей компании «Гарант-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире составляет 158703,95 руб. в том числе задолженность за электроэнергию составляет 32632,31 руб. (л.д.7).

    Соглашения между истцом и ответчиком о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.

Статья 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не находится в собственности сторон, а истец и ответчик как наниматель жилого помещения и член его семьи несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей, следовательно разделение счетов в данном случае невозможно, как нет и оснований для разделения задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования о взыскании с ответчика уже оплаченных за жилищно-коммунальные услуги сумм истцом не заявлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе счетов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                Е.А.Фомина

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2022

Судья                                                                                Е.А.Фомина