Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-73/2023 от 16.01.2023

                                        Дело № 2-330/2023    

24RS0018-01-2023-000086-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск                                  02 мая 2023 года

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Жукова К.М., при секретаре Усовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к Дмитриеву ФИО6, Дмитриевой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском к Дмитриеву Н.В., Дмитриевой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года с ответчика Дмитриева Н.В. в размере 181573,09 рубля, с ответчика Дмитриевой С.А. в размере 1834,07 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4868 рублей пропорционально взысканным суммам, почтовых расходов согласно приложенному списку почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, Дмитриеву Н.В. принадлежало 99/100 доли в праве общей долевой собственности, Дмитриевой С.А. – 1/100 доля в праве общей долевой собственности. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственники вышеуказанной квартиры не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 183407,16 рублей. Задолженность Дмитриева Н.В. за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года соразмерно99/100 доли в праве общей долевой собственности составила 181573,09 рубля, задолженность Дмитриевой С.А. за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года соразмерно 1/100 доли в праве общей долевой собственности составила 1834,07 рубля. Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск в пользу МУП ГЖКУ с Дмитриева Н.В. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года в общей сумме 183988,82 рублей. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении Дмитриева Н.В. отменен. Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск в пользу МУП ГЖКУ с Дмитриевой С.А. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года в общей сумме 2034,07 рубля. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении Дмитриевой С.А. отменен.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дмитриев Н.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания по месту отбытия наказания, на рассмотрение дела не явился, направил в суд своего представителя Куприенко М.А.

Представитель ответчика Куприенко М.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания не явилась, предоставила заявление, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Дмитриева С.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила применить срок исковой давности, также представила возражения, в которых указала, из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав, начиная с марта 2015 года. Так как коммунальные платежи являются периодическими платежами и поступают непосредственно на счет истца, то истец имел возможность своевременно обращаться в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов. Исходя из предоставленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись собственниками квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, из квартиры Дмитриева Н.В. судебные приставы и Сбербанк выселил еще ранее этого срока. В выписке из ЕГРН указано, что заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, до этого момента Дмитриев Н.В. уже не проживал в данной квартире, не мог ею пользоваться, так как у него забрали ключи и квартиру передали представителю ПАО Сбербанк. Ответчики развелись, фактически совместно не проживали с августа 2015 года. После развода Дмитриева С.А. выписалась из <адрес> переехала с ребенком в общежитие по <адрес>, ком. 808, где и проживает до настоят времени, там же и прописана.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных представителя истца, представителя ответчика и ответчиков.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с пунктами 1-3, 5 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 99/100 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края, являлся Дмитриев Н.В. в размере 99/100 и Дмитриева С.А. в размере 1/100 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учете состоят Дмитриев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ г. Зеленогорска Красноярского края и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг на возмездной основе.

Представленными истцом в материалы дела выписками из лицевого счета, расчетами задолженности подтверждается и не оспорено участвующими в деле лицами, что обязанность по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 183407,16 рублей, в том числе:

- задолженность Дмитриева Н.В. за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года соразмерно 99/100 доли в праве общей долевой собственности составила 181573,09 рубля,

- задолженность Дмитриевой С.А. за период с февраля 2015 года по ноябрь 2018 года соразмерно 1/100 доли в праве общей долевой собственности составила 1834,07 рубля.

Указанные расчеты задолженности, выписки из лицевого счета суд признает арифметически верными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, ответчиками не оспорены.

Определениями мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Дмитриева Н.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года в общей сумме 183988,82 рублей, и о взыскании с Дмитриевой С.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года в общей сумме 2034,07 рубля.

Оценивая заявления ответчиков, представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд находит их обоснованными.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Настоящее исковое заявление подано в суд согласно почтовому штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из указанного следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам исчисляется следующим образом: за каждый платежный период начало течения срока исковой давности 11 числа следующего месяца. Таким образом, с учетом заявленного истцом периода взыскания задолженности срок исковой давности по последнему периодичному платежу истекал ДД.ММ.ГГГГ.

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №
«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов истребованных в судебном участке № в ЗАТО г. Зеленогорск гражданских дел №, № следует, что, обратившись с заявлениями о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ по истечении более трех лет с момента нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, истцом существенно пропущен срок исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в силу статьи 98 ГПК РФ судебные расходы взысканию с ответчиков также не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП ГЖКУ к Дмитриеву ФИО8, Дмитриевой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                К.М. Жуков