Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2023 (2-1353/2022;) ~ М-1141/2022 от 28.10.2022

УИД 86RS0008-01-2022-002667-96

                                                    Дело №2-159/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Когалым                                                                  22 февраля 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Абулгасановой А.Я.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-информационный центр» ФИО9, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «Единый расчетно-информационный центр») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать с ФИО3, ФИО6, ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилищные услуги и пени в размере 270 305 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5903 рубля 06 копеек, а также почтовые расходы в размере 818 рублей 28 копеек.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> находится в муниципальной собственности и было предоставлено для проживания на основании ордера от 01 март 1991 года на жилое помещение ответчикам ФИО3, ФИО6 17 октября 2003 года по данному адресу была также зарегистрирована дочь одного из нанимателей ФИО1, которая 11 мая 2022 года снялась с регистрационного учета по запросу. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения, на протяжении длительного периода складывалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье за выдачей судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 18 мая 2020 года вынесен судебный приказ №2-636-1703-/2020 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года по 01 февраля 2020 года в размере 127 937 рублей 17 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1879 рублей 37 копеек. Судебный приказ отменен определением от 27 июня 2022 года. 18 мая 2020 года вынесен судебный приказ №2-630-1703-/2020 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года до 01апреля 2021 года в сумме 99 380 рублей 43 копейки, пени за период с 2 января 2021 года по 1 апреля 2021 года в сумме 652 рублей 81 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1600 рублей 33 копейки. Судебный приказ отменен определением от 06 октября 2022 года. Всего по судебным приказам было погашено 23695 рублей 84 копейки. Таким образом, задолженность, на лицевом счете за период с августа 2018 года до 01 апреля 2021 года с учетом частичного погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 203 621 рубль 76 копеек, по состоянию на 01 октября 2022 года на указанную сумму были начислены пени в размере 66 683 рублей 84 копейки. С учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 сентября 2018 года до 25 января 2023 года в размере 80075 рублей 50 копеек.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» ФИО9, в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании пояснила, что не отрицает наличие долга за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется его погасить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин не явки не сообщила с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном возражении на исковое заявление, текст которого приобщен к материалам дела, ответчик ФИО1 просит в удовлетворении иска в отношении нее отказать, указывая на то, что она – ФИО1 с 2003 года не проживала в спорном жилом помещении.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Сфера» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

В соответствии со ст.ст. 167, Гражданско-процессуального кодекса РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – <адрес> на основании ордера               № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом городского Когалымского Совета народных депутатов предоставлена ФИО2 на состав семьи: жена – ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5 (л.д.19).

Согласно выписке из домовой книги от 12 октября 2022 года в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с 17 октября 2003 года (дочь), ФИО1 с 17 октября 2003 года (внучка) (л.д.21).

Впоследствии в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя, без внесения изменений в ордер, были зарегистрированы внучки ФИО3: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17 октября 2003 года по 11 мая 2022 год и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04 декабря 2009 года по 09 февраля 2018 года, что также подтверждается письмом Администрации <адрес> от 03 октяюря 2022 года ( л.д.18).

Решением Когалымского городского суда <адрес>-Югры от 14 января 2019 года, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО10 отказалась от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. (л.д.52-58).

Между ООО «ЕРИЦ» и ООО «Сфера» заключен договор о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их (л.д.15-17).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществляется несвоевременно и не в полном объеме, начисление платы производится по нормативам потребления, по причине отсутствия индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес>-Югры от 27 июня 2022 года отменен судебный приказ № от 18 мая 2020 года о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО6 и ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» за период с августа 2018 года по 01 февраля 2020 в размере 127 937 рублей 17 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1879 рублей 37 копеек (л.д.43-44).

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес>-Югры от 06 октября 2022 года отменен судебный приказ № от 18 мая 2020 года о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО3, ФИО6 и ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» с февраля 2020 года до 01апреля 2021 года в сумме 99 380 рублей 43 копейки, пени за период с 02 января 2021 по 01апреля 2021 в размере 652 рубля 81 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1600 рублей 33 копейки (л.д.41-42).

Всего по указанным судебным приказам была погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 695 рублей 84 копейки, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Согласно истории начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, за период с августа 2018 года до 01 апреля 2021 года с учетом частичного погашения долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 203 621 рубль 76 копеек (л.д.35-38), пени п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 сентября 2018 года до 25 января 2023 года в размере 80075 рублей 50 копеек.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Соглашения между нанимателем и членами его о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

По правилам п. п. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года до 01 апреля 2021 года в размере 203 621 рубль 76 копеек и пени п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 сентября 2018 года до 25 января 2023 года в размере 80075 рублей 50 копеек.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она с 2003 года она в спорном жилом помещении не проживает, являются необоснованными, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищный кодекс Российской Федерации).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 5 903 рублей 06 копеек, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2016 руб.18 коп., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2293 руб. 01 коп., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1593 руб. 87 коп.

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца в размере 5 903 рублей 06 копеек.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 818 рублей 28 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 года до 01 апреля 2021 года в размере 203 621 рубль 76 копеек, пени п.14 статьи 155 ЖК РФ за период                     с 11 сентября 2018 года до 25 января 2023 года в размере 80075 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 903 рублей 06 копеек, почтовые расходы в размере 818 рублей 28 копеек, всего в общей сумме 290418 (двести девяносто тысяч четыреста восемнадцать тысяч) рублей 60 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес>-Югры городской округ <адрес> в размере 535 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.

Судья, подпись                                                                               В.В. Трифанов

Копия верна                                                                         В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в деле № 2-159/2023 Когалымского городского суда ХМАО-