Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-30/2022 от 20.01.2022

Гражданское дело № 11 - 30/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 февраля 2022 года                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре Панченко П.А.,

с участием:

представителя истца – Кошкарёвой А.В., действующей на основании доверенности от 10.01.2022,

представителя ответчика – Бородай Д.Н., действующей на основании доверенности 0747400 от 27.08.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ «Орион» Мараховской А.Р. на решение мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 27.10.2021 года

по гражданскому делу по иску ТСЖ «Орион» к Бородай Виктору Степановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Орион» обратилось в суд с исковым заявлением к Бородай B.C. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что истец на основании решения собственников управляет МКД, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>». Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, обязательства по оплате коммунальных услуг своевременно не исполняет, в связи с чем за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 за ответчиком числится задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 3 575,52 руб., которая была взыскана судебным приказом № 2-2242/70-2017 от 15.12.2017; за период с 01.12.2018 по 31.07.2019 - задолженность за коммунальные услуги в размере 2 750,75 руб., которая была взыскана судебным приказом № 2-2076/70-2019 от 13.09.2019; за период с 01.09.2019 по 31.10.2019 - задолженность за коммунальные услуги в размере 13 187,79 руб., которая была взыскана судебным приказом № 2-2831/70-2019 от 03.12.2019. Указанные судебные приказы отменены 05.04.2021, 26.04.2021. Истец просит взыскать с ответчика Бородай B.C. сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 01.12.2018 по 31.10.2019 в размере 40 698,54 руб.; задолженность по взносам за капитальный ремонт за период 01.01.2017 по 31.08.2017 в размере 3 575,52 руб.; расходы по оплате госпошлину в размере 1 584 руб., пени в размере 1 842,92 руб.

Определением мирового судьи от 27.10.2021 производство по делу в части исковых требований о взыскании с ответчика Бородай B.C. задолженности за период с 01.01.2017 по 31.08.2017 по взносам за капитальный ремонт в размере 3575,52 руб. прекращено на основании письменного заявления представителя истца по доверенности Кошкарёвой А.В. и с согласия представителя ответчика по доверенности Бородай Д.Н.

Решением мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 27.10.2021 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Орион» к Бородай В.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины отказано.

           Не согласившись с вынесенным решением мирового судьи представителем истца ТСЖ «Орион» Мараховской А.Р. подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 27.10.2021 года и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования, мотивируя тем, что мировой судья не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и не правильно применил нормы материального права.

           Представитель истца Кошкарёва А.В. в судебном заседании на доводах поданной апелляционной жалобы настаивала, просила её удовлетворить, отменив решение мирового судьи, пояснив, что произведенная оплата ответчиком в размере 140 000 руб. это оплата на будущий период, а не в счет погашения образовавшейся задолженности.

    Представитель ответчика Бородай Д.Н. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу, просила решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку оснований для отмены решения суда не имеется.

    Ответчик Бородай В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом судебной повесткой.

           В соответствии с требованиями ст.ст. 327 и 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и поданных возражений на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не находит оснований к его отмене.

Мировым судьей правомерно сделан вывод, что поскольку собственником жилого помещения – <адрес>А в <адрес> является ответчик Бородай B.C., то он в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Орион».

Согласно заявленных исковых требований ответчик Бородай B.C. несвоевременно и не в полном объеме исполнял обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая из представленного истцом расчета за период с 01.12.2018 по 31.10.2019 составила 40 698,54 руб., пени в размере 1 842,92 руб.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, что начисления платежей за указанный в иске период обоснованный и был рассчитан по тарифам, установленным Постановлением комитета по тарифам и ценам Правительства Хабаровского края, по общему нормативу, поскольку доказательств того, что данные индивидуальных приборов учета (ИПУ) в спорный период собственниками квартиры в ТСЖ «Орион» передавались, стороной ответчика в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено.

Судом также установлено, что оплата, произведенная ответчиком 31.05.2021 году в размере 140 000 руб., была внесена на расчетный счет ТСЖ «Орион» без указания конкретного периода.

Из материалов дела видно, что согласно акту сверки взаиморасчётов начислений и оплаты коммунальных услуг, за май 2021 года Бородай B.C. выставлена к оплате сумма 8 180,71 руб.

Суд апелляционной инстанции признает правомерными выводы мирового судьи, что поскольку 31.05.2021 Бородай B.C. оплачено 140 000 руб. без указания конкретного расчетного периода, указанная сумма превышает сумму, выставленную к оплате за май 2021 года, то разница в размере 131 819,29 руб. должна подлежать зачету за более ранний спорный период в пределах срока исковой давности.

Данные выводы мирового судьи согласуются с п.п. 32, 67, 69 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в котором разъяснено, что в случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, то исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, мировой судья пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных ТСЖ «Орион» исковых требований к Бородай B.C. в полном объеме, в связи с отсутствием долга.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и, фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал мировой судья, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, выводы суда постановлены с учетом положений статей 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, оценка установленным обстоятельствам по делу дана по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с требованиями ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

           На основании изложенного суд приходит к выводу, что решение от 27.10.2021 мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» является законным и обоснованным, нарушений норм материального или процессуального права, влекущих безусловную отмену решений суда, мировым судьей не допущено, в связи с чем, оснований для их отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Решение мирового судьи судебного участка № 15 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 27.10.2021 года по гражданскому делу по иску ТСЖ «Орион» к Бородай Виктору Степановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ «Орион» Мараховской А.Р. - без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

     Судья                                                                             И.В. Чорновол

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.