Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2023 ~ М-914/2023 от 27.03.2023

Дело -----

УИД -----

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года                             адрес

Ленинский районный суд адрес Республики

в составе председательствующего судьи Филиппова А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды оборудования от дата -----, взыскании задолженности по договору аренды в размере 180000 руб., пени за период со дата по дата в размере 71400 руб., со дата по дата в размере 43800 руб., со дата по дата в размере 16200 руб. и далее с дата по день полного погашения задолженности по арендной плате из расчета 900 рублей за каждый день просрочки, а также расходов по оплате юридических услуг в размере 20000 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6314 руб.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы за период с дата по дата по договору аренды оборудования от дата -----, по условиям которого ответчику было предоставлено в аренду оборудование: форматно-раскроечный станок LTT MJ6332У, кромкооблицовочный станок WT91, аспирационная установка LTT MF9030/1, с ежеквартальной арендной платой в размере 60000 руб. В период пользования оборудованием ответчик арендную плату не вносил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление с учетом его уточнения поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика, суд, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст.614 ГК РФ).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды оборудования -----, а именно: форматно-раскроечного станка LTT MJ6332У, кромкооблицовочного станка WT91, аспирационной установки LTT MF9030/1.

Договор был заключен сроком на срок 3 года (п. 2.1 Договора).

В соответствии с п.3.1 условий данного договора, обязанностью Арендатора является внесение арендной платы в размере 60000 руб. ежеквартально. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение 3 дней (п.3.2.).

Разделом 1 Договора аренды предусмотрено, что Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для производства мебели в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклотурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотьемлемой частью, сопровождаемой технической документацией. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи оборудования от дата. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

Согласно п.4.1 Договора, за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с п.2 ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Оборудование истцом было передано ответчику дата, то есть в день подписания Договора, что сторонами фактически не оспаривается.

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, а также поведение сторон после заключения договора аренды от дата свидетельствует о том, что между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как указывает истец, ответчик своих обязательств по оплате арендной платы по договору не исполнил, оплату не произвел. дата истец направил ответчику требование об оплате арендной платы. Данное требование получено ответчиком дата. Доказательств исполнения данной обязанности по внесению арендной платы в течение 3 дней с момента получения требования, с учетом положений ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил.

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды оборудования от дата. ----- за период с дата по дата включительно в размере 180000 рублей.

Кроме того, за неисполнение обязательств по оплате арендных платежей условиями договора стороны, как указано выше, предусмотрели ответственность в виде пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств в части внесения арендных платежей, в связи с чем, требование о взыскании неустойки является правомерным, поскольку данная санкция является мерой гражданско-правовой ответственности и определена условиями заключенного договора.

В соответствии с п. 3.2 Договора, Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение 3 дней.

Поскольку направленное в адрес ответчика требование о выплате задолженности получено им дата, то согласно условиям договора ответчик должен был оплатить имеющуюся задолженность в срок по дата

Стороной истца суду не представлены какие-либо доказательства о том, что ранее истец выставлял ответчику другое требование либо направлял другую претензию о выплате задолженности, которые были получены ответчиком.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени с дата.

Размер неустойки за период с дата по дата включительно (24 дня) составляет 21600 рублей, исходя из расчета: 180000 руб. * 0,5 % * 24 дня = 21600 руб.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 73 и п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ----- «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности размера подлежащей взысканию пени за возникновение просроченной задолженности, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе правовую природу обязательства, соотношение размера неустойки и основного долга, период просрочки исполнения обязательства, отсутствие недобросовестности действий арендодателя по принятию мер по взысканию задолженности, приходит к выводу об отсутствии оснований считать пени, начисленные за просрочку платежей несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по договору аренды.Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность начисленной суммы пени за возникновение просроченной задолженности последствиям нарушения обязательства, ответчик не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца с учетом заявленных исковых требований подлежат взысканию пени за период с дата по дата включительно в размере 21600 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с дата по день полного погашения задолженности из расчета 900 руб. за каждый день просрочки по оплате арендной платы.

Данное требование истца подлежит удовлетворению частично за период с дата. по день полного погашения задолженности из расчета 900 руб. (180000 * 0,5%) за каждый день просрочки по оплате арендной платы, поскольку пени за дата включены в расчет задолженности за период дата по дата.

Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды оборудования от дата -----, заключенного между ФИО2 и ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца в данной части. Учитывая вышеприведенные обстоятельства, также имеются предусмотренные законом основания для расторжения договора аренды оборудования от дата -----.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым отметить, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы истца. Однако, ответчик в суд не явился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Также как следует из материалов дела, для оказания юридической помощи истец обратился к адвокату ФИО4, что подтверждается соглашением от дата ----- об оказании юридической помощи. Адвокат принимает к исполнению поручение ФИО1 об оказании ему юридической помощи в виде консультаций, изучения документов, составления требования (претензии) и составления искового заявления о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пеней и судебных расходов. Размер вознаграждения адвоката за исполнение данного поручения определен сторонами в размере 20000 руб.

Истцом произведена оплата юридических услуг в размере 20000 руб., что подтверждается квитанцией серии ----- на сумму 20000 руб..

Таким образом, представленными суду документами подтверждается, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя на общую сумму 20000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ----- «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из пункта 11 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В пункте 13 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по гражданскому делу, характер и объем заявленных требований, объект судебной защиты, категорию спора и уровень его сложности, а также время, необходимое на подготовку процессуальных документов, объем всех оказанных представителем услуг по данному делу, продолжительность рассмотрения дела, исходя из принципа разумности размера подлежащих отнесению на ответчика судебных расходов, а также частичное удовлетворение исковых требований, суд считает возможным определить размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска, истом уплачена государственная пошлина в размере 6314 руб., исходя из цены иска 311400 руб.

Поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены частично в размере 64,73 % от исковых требований, то в его пользу с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4087 руб. 05 коп. (6314*64,73 %).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды оборудования от дата -----, заключенный между ФИО2 (паспорт ----- выдан дата) и ФИО1 (паспорт ----- выдан дата).

Взыскать с ФИО2 (паспорт ----- выдан дата) в пользу ФИО1 (паспорт ----- выдан дата) задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования от дата ----- за период с дата по дата включительно в размере 180000 рублей, пени за период с дата по дата включительно в размере 21600 рублей, и далее с дата по день полного погашения задолженности по арендной плате из расчета 900 рублей за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4087 рублей 5 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд адрес Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Филиппов

Мотивированное решение составлено дата.