Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2024 ~ М-340/2024 от 25.06.2024

Дело № 2 - 429/2024

34RS0026 - 01 - 2024 - 000782 - 18

                              Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

        12.08.2024 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава -исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Выборнова Н. А. к Алиевой Е. П. об обращении взыскания на земельный участок.

          У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Выборнов Н.А. обратился в суд с иском к Алиевой Е.П. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении в Среднеахтубинском РО СП ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительные производства в отношении должника Алиевой Е.П.:

- № - ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснослободским районным судом <адрес> по делу № о взыскании в пользу ООО Компания Траст задолженности в размере 104 553,14 рублей;

- № - ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу № о взыскании в пользу ФИО11 денежных средств в размере 496 989 рублей;

- № - ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №а-29-1717/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> по делу №а-29-1717/2021 о взыскании налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере 2 907,37 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы    по <адрес>;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> по делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 417 326,10 рублей в пользу ООО СФО Ф-Капитал. Остаток задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам составляет - 1 021 156 рублей 21 копеек; остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет - 72 320 рублей 76 копеек.

Должник, в установленный судебным приставом - исполнителем срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

По данным Росреестра по <адрес> за должником Алиевой Е.П. на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок, площадью 542,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, посёлок Стенной, <адрес>,;

- жилое здание, площадью 40,20 кв.метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1715,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилое здание, площадью 41,20 кв.метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>. В ходе исполнительских действий судебным приставом -исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

С учетом изложенного, просит суд обратить взыскание на принадлежащее должнику имущество, а именно:

- земельный участок, площадью 542,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

- жилое здание, площадью 40,20 кв.метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца - судебный пристав - исполнитель <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Выборнов Н.А. не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, в иске ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Алиева Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела судом извещалась надлежащим образом, судебное уведомление возвращено в адрес суда с отметкой «об истечении срока хранения», о чем свидетельствует ШПИ 80405498471183.

       Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом, о чем свидетельствует ШПИ 80405498471190.

        Представитель третьего лица ООО СФО Ф-Капитал в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет ШПИ 80405498471541.

       Представитель третьего лица ООО Компания Траст в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, о чём свидетельствует ШПИ 80406197228818.

Суд, изучив и исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 69 и частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229 – ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина - должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень, которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина - должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объёмом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу данной нормы, бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также с учетом требований и возражений сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> ФИО5 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу № о взыскании с Алиевой Е.П. в пользу ФИО11 денежных средств в размере 496.989,00 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> ФИО6 на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснослободским районным судом <адрес> по делу № о взыскании с Алиевой Е.П. в пользу ООО Компания Траст задолженности в размере 104.553,14 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> ФИО7 на основании исполнительного документа судебного приказа №а-29-1717/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> по делу №а-29-1 717/2021 о взыскании с Алиевой Е.П. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы    по <адрес> налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере 2 907,37 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> ФИО7 на основании исполнительного документа судебного приказа № от 04 10.2021 года, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> по делу № о взыскании с Алиевой Е.П. в пользу ООО СФО Ф-Капитал задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 417 326,10 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.№).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Ленинского РО УФССП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, с должника Алиевой Е.П. взыскан исполнительский сбор в размере 29 212 рублей 82 копейки (л.д.№).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Ленинского РО УФССП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с должника Алиевой Е.П. взыскан исполнительский сбор в размере 1 000 рублей (л.д.№).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Ленинского РО УФССП по <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с должника Алиевой Е.П. взыскан исполнительский сбор в размере 34 789 рублей 23 копейки (л.д. №).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Ленинского РО УФССП по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ с должника Алиевой Е.П. взыскан исполнительский сбор в размере 7.318,71 рублей (л.д.№).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Ленинского РО УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД; остаток задолженности Алиевой Е.П. по сводному исполнительному производству, по состоянию на 2024 года, составляет 1 057 183,26 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-11336757 от ДД.ММ.ГГГГ, Алиевой Е.П. принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 542,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права - собственность, назначение объекта - для ведения личного подсобного хозяйства, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №; а также ипотека в силу закона: №.

- земельный участок, площадью 1715,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права - собственность, назначение объекта – под индивидуальное жилищное строительство, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №;

- здание, площадью 41,20 метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>, вид права - собственность, назначение объекта – жилое, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, а также ипотека в силу закона: №;

- здание, площадью 40,20 кв.метров, кадастровый № по адресу: <адрес>, посёлок Степной, <адрес>, вид права - собственность, назначение объекта – жилое, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение (обременение) права: вид - запрещение регистрации №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, а также ипотека в силу закона: №.

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав указывает, что задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 1 057.183,26 рублей; остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 72 320 рублей 76 копеек. В собственности у ответчика находится земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью 542,00 кв. метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также жилого дома, площадью 40,2 кв.метров, кадастровый № по адресу: <адрес>, является Алиева Е.П..

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – жилой дом: в том числе: Ипотека в силу закона, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00, номер государственной регистрации: №. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кредитный потребительский кооператив "Капиталъ", №. Сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица – данные отсутствуют. Основание государственной регистрации: Договор купли - продажи жилого дома и земельного участка (возникновение ипотеки в силу закона), выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 34-3403/006/2011-286.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – земельный участок: в том числе: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: № срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кредитный потребительский кооператив "Капиталъ", № о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица - данные отсутствуют. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (возникновение ипотеки в силу закона), выдан ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №.

Согласно выпискам из ЕГРН № КУВИ - 001/2024-183611848 и № КУВИ -001/2024 - 183613623, № КУВИ - 001/2024-183613429, № КУВИ - 001/2024-183613439 от ДД.ММ.ГГГГ, Алиевой Е.П. принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 542,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,;

- жилое здание, площадью 40,20 кв.метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1715,00 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- жилое здание, площадью 41,20 кв.метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Иного, в том числе, движимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, а также денежных средств, принадлежащих должнику, для совершения исполнительных действий и мер принудительного исполнения, судебным приставом-исполнителем, не установлено.

Судом установлено, что фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Находящееся в собственности должника спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, на которое не может быть обращено взыскание. В ходе исполнения службой судебных приставов вышеуказанных судебных решений не выявлено иного имущества, принадлежащего должнику Алиевой Е.П., помимо указанного имущества.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по доказыванию существования длительных и продолжающихся связей со спорной квартирой возложена на ответчика, между тем, данных указывающих о том, что спорная квартира является для ответчика единственным пригодным для проживания жилым помещением, суду не представлено.

Сведения о регистрации и проживании ответчика и (или) членов его семьи в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены.

Анализируя представленные доказательства, принимая во внимание период неисполнения должником судебного акта, а также то, что спорные объекты недвижимости не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Требования судебного пристава - исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Выборнова Н. А. к Алиевой Е. П. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 542,00 кв.метров, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилое здание, площадью 40,20 кв. метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежащие Алиевой Е. П..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес>                        Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>