Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-897/2019 ~ М-4720/2019 от 16.12.2019

                         Материал № 4720/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Новочеркасск                              20 декабря 2019 год

    Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., ознакомившись с исковым заявлением КУМИ Администрации г. Новочеркасска к Кодинцевой Ирины Викторовны о взыскании задолженности, расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

В Новочеркасский городской суд поступило указанное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с Коденцевой Ирины Викторовны в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска задолженность по арендной плате по договору от <дата> № за период с <дата> по <дата> в размере 12 348, 85 руб.; пени за просрочку платежей - 1 910, 03 руб. за период с <дата> по <дата>, упущенная выгода в размере 1561, 93 руб. за период с <дата> по <дата> по процентам по упущенной выгоде. Расторгнуть договор аренды земельного участка от <дата> №.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В настоящем случае требование истца направлены на расторжение договора аренды земельного участка.

В соответствии с ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда России N 6, Пленума ВАС России N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

КУМИ Администрации г. Новочеркасска не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку к исковому заявлению не приложены доказательства соблюдения данного требования. Письмо от <дата> не может быть таким доказательством, поскольку в нем идет речь только о взыскании задолженности по арендной плате. Таким образом, предъявление иска в суд без соблюдения соответствующей досудебной процедуры является преждевременным, и данное исковое заявление подлежит возвращению истцу.

Требование о взыскании задолженности по арендной плате в размере 15961,93 руб. подсудно мировому судье, в связи с чем не может быть принято к производству Новочеркасского городского суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГПК РФ,

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░: