Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2024 ~ М-1273/2024 от 24.04.2024

Дело №2-1562/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года                                    г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи                 Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания                Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халенгиновой Эльзы Ивановны к Уланову Санджи Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Халенгинова Э.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 22 мая 2019 года, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 мая 2019 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Уланов Санджи Анатольевич, который прописан в квартире умершим супругом истца Халенгиновым Э.И. Ответчик в поисках работы выехал в 2023 году за пределы республики, настоящее местонахождение ответчика истцу неизвестно. Истец сама несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать Уланова Санджи Анатольевича прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец Халенгинова Э.И., извещенная надлежащим образом, не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик Уланов С.Э., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица – УМВД по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Халенгинова Эльза Ивановна (<данные изъяты>).

Согласно домовой книге и сведениям УВМ МВД России по Республике Калмыкия по адресу: <адрес>, с 11 марта 2017 года зарегистрирован Уланов Санджи Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Уланов С.А. зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу, не является членом семьи истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик, зарегистрированный, но не проживающий в спорной квартире и не являющимся членом семьи истца, его регистрация в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 8 мкр., д.25, кв.53, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, 8 ░░░., ░.25, ░░.53.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░