Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-628/2023 от 05.05.2023

УИД 79RS0002-01-2021-008917-59

М 13-628/2023 (дело № 2-109/2022)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

9 июня 2023 г.                                                                                       г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» об утверждении мирового соглашения,

у с т а н о в и л:

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного 02.06.2023 между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и Соловьевой Аленой Дмитриевной, указав следующее. Решением Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области, удовлетворены исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Соловьевой Алене Дмитриевне о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заёмщика, обращении взыскания на заложенное имущество. С Соловьевой Алены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой Кристины Дмитриевны в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» взыскана сумма задолженности в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти Соловьева Дмитрия Сергеевича, умершего 01.08. 2020 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 658 207 рублей 82 копейки, расходы в виде государственной пошлины в сумме 22 492 рубля 54 копейки. Взыскание обращено на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 848 000 рублей. В ходе исполнения решения суда стороны пришли к мировому соглашению. Просит утвердить мировое соглашение следующего содержания:

Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями

№ платежа	По (дата платежа)	Остаток задолженности по кредиту	Погашение основной суммы долга	Сумма начисленных % к платежу	Сумма просроченных процентов	Судебные расходы (экспертиза)	Ежемесячный платеж
1	ДД.ММ.ГГГГ	1043293,59	13295,63	9128,82	6887,89	1 000,00	30 312,34
2	ДД.ММ.ГГГГ	1029997,96	13411,97	9012,48	6887,89	1 000,00	30 312,34
3	ДД.ММ.ГГГГ	1016585,99	13529,32	8895,13	6887,89	1 000,00	30 312,34
4	ДД.ММ.ГГГГ	1003056,67	13647,70	8776,75	6887,89	1 000,00	30 312,34
5	ДД.ММ.ГГГГ	989408,97	13767,12	8657,33	6887,89	1 000,00	30 312,34
б	ДД.ММ.ГГГГ	975641,85	13887,58	8536,87	6887,89	1 000,00	30 312,34
7	ДД.ММ.ГГГГ	961754,27	14009,10	8415,35	6887,89	1 000,00	30 312,34
8	ДД.ММ.ГГГГ	947745,17	14131,68	8292,77	6887,89	1 000,00	30 312,34
9	ДД.ММ.ГГГГ	933613,49	14255,33	8169,12	6887,89	1 000,00	30 312,34
10	ДД.ММ.ГГГГ	919358,16	14380,07	8044,38	6887,89	1 000,00	30 312.34
11	ДД.ММ.ГГГГ	904978,09	14505,89	7918,56	6887,89	0,00	29 312,34
12	ДД.ММ.ГГГГ	890472,20	14632,82	7791,63	6887,89	0,00	29 312,34
13	20,06,2024	875839,38	14760,86	7663,59	6887,89	0,00	29 312,34
14	ДД.ММ.ГГГГ	86.1078,52	14890,01	7534,44	6887,89	0,00	29 312,34
15	20,08.2024	846188,51	15020,30	7404,15	6887,89	0,00	29 312,34
16	ДД.ММ.ГГГГ	831168,21	15151,73	7272,72	6887,89	0,00	29 312,34
17	21.102024	816016,48	15284,31	7140,14	6887,89	0,00	29 312,34
18	ДД.ММ.ГГГГ	800732,17	15418,04	7006,41	6887,89	0,00	29 312,34
19	20.12,2024	785314,13	15552,95	6871,50	6887,89.	0,00	29 312,34
20	ДД.ММ.ГГГГ	769761,18	15689,04	6735,41	6887,89	0,00	29 312,34
21	20.022025	754072,14	15826,32	6598,13	6887,89	0,00	29 312,34
22	ДД.ММ.ГГГГ	738245,82	15964,80	6459,65	6887,89	0,00	29 312,34
23	21.04,2025	722281,02	16104,49	6319,96	6887,89	0,00	29 312,34
24	ДД.ММ.ГГГГ	706176,53	16245,41	6179,04	6887,89	0,00	29 312.34
25	ДД.ММ.ГГГГ	689931,12	16387,55	6036,90	6887,89	0,00	29 312,34
26	21,07.2025	673543,57	16530,94	5893,51	6887;89	0,00	29 312,34
27	20.08.2О25	657012,63	16675,59	5748,86	6887,89	0,00	29312,34
28	ДД.ММ.ГГГГ	640337,04	16821,50	5602,95	6887,89	0,00	29 312,34
29	ДД.ММ.ГГГГ	623515,54	16968,69	5455,76	6887,89	0,00	29 312,34
30	ДД.ММ.ГГГГ	606546,85	17117,17	5307,28	6887,89	0,00	29 312,34
31	ДД.ММ.ГГГГ	589429,68	17266,94	5157,51	6887,89	0,00	29 312,34
32	ДД.ММ.ГГГГ	572162,74	17418,03	5006,42	6887,89	0,00	29 312,34
33	ДД.ММ.ГГГГ	554744,71	17570,43	4854,02	6887,89	0,00	29 312,34
34	ДД.ММ.ГГГГ	537174,28	17724,18	4700,27	6887,89	0,00	29 332,34
35	ДД.ММ.ГГГГ	519450,10	17879,26	4545,19	6887,89	0,00	29 312,34
36	ДД.ММ.ГГГГ	501570,84	18035,71	4388,74	6887,89	0,00	29 312,34
37	22.06,2026	483535,13	18193,52	4230,93	6887,89	0,00	29 312,3.4
38	ДД.ММ.ГГГГ	465341,61	18352,71	4071,74	6887,89	0,00	29 312,34
39	20,08.2026	446988,90	18513,30	3911,15	6887,89	0,00	29 312,34
40	21,09.2026	428475,60	18675,29	3749,16	6887,89	0,00	29 312,34
41	20.10,2026	409800,31	18838,70	3585,75	6887,89	0,00	29 312,34
42	ДД.ММ.ГГГГ	390961,61	19003,54	3420,91	6887,89	0,00	29.312,34
43	ДД.ММ.ГГГГ	371958,07	19169,82	3254,63	6887,89	0,00	29 312,34
44	20,01.2027	352788,25	19337,55	3086,90	6887,89	0,00	29 312,34
45	ДД.ММ.ГГГГ	333450,70	19506,76	2917,69	6887,89	0,00	29 312,34
46	22.03,2027	313943,94	19677,44	2747,01	6887,89	0,00	29 312,34
47	ДД.ММ.ГГГГ	294266,50	19849,62	2574,83	§887,89	0,00	29 312,34
48	ДД.ММ.ГГГГ	274416,88	20023,30	2401,15	6887,89	0,00	29 312,34
49	ДД.ММ.ГГГГ	254393,58	20198,51	2225,94	6887,89	0,00	29 312,34
50	20,07.2027	234195,07	20375,24	2049,21	6887,89	0,00	29 312,34
51	ДД.ММ.ГГГГ	213819,83	20553,53	1870,92	6887,89	0,00	29 312,34
52	ДД.ММ.ГГГГ	193266,30	20733,37	1691,08	6887,89	0,00	29 312,34
53	ДД.ММ.ГГГГ	172532,93	20914,79	1509,66	6887,89	0,00	29 312,34
54	ДД.ММ.ГГГГ	151618,14	21097,79	1326,66	6887,89	0,00	29 312,34
55	ДД.ММ.ГГГГ	130520,35	21282,40	1142,05	6887,89	0,00	29 312,34
56	ДД.ММ.ГГГГ	109237,95	21468,62	955,83	6887,89	0,00	29 312,34
57	ДД.ММ.ГГГГ	87769,33	21656,47	767,98	6887,89	0,00	29 312,34
58	ДД.ММ.ГГГГ	66112,86	21845,96	578,49	6887,89	0,00	29 312,34
59	ДД.ММ.ГГГГ	44266,90	22037,11	387,34	6887,89	0,00	29 312,34
60	ДД.ММ.ГГГГ	22229,79	22229,79	194,51	6887,63	0,00	29 311,93
Итого	1 043 293,59	302 173,26	413 273,14	10 000,00	1 768 739,99

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Должник уплачивает проценты за пользование денежными средствами по «Кредитному договору» с 20.06.2023 по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 10,5%.

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках исполнительного производства № 90768/22/27030-ИП от 02.08.2022 года, возбужденного ОСП по г. Биробиджану №2 на основании исполнительного листа № ФС 041766200 от 29.06.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022, исполнительного производства № 90775/22/27030-ИП от 02.08.2022 г., возбужденного ОСП по г. Биробиджану № 2 на основании исполнительного листа № ФС 041766199 от 29.06.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022 и исполнительного производства № 977306/22/2703 0-ИП от 29.11.2022, возбужденного ОСП по г., Биробиджану № 2 на основании исполнительного листа ФС 041766868 от 13.09.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 13-1121/2022.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 14 настоящего Мирового соглашения.

4.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых две десятых процента) годовых отсуммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности, за каждый день просрочки.

5.    Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Должника, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме и об обращении взыскания на залог в виде квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>, площадью 60,8 кв. т с кадастровым номером 79:01:0300043:604 с установленной начальной продажной ценой залога в размере 2 848 000 (Два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч рублей 00 копеек) и определением способа реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.

7.    Настоящее Мировое соглашение в части исполнения обязательств по Кредитному договору №__29 от 29.12.2014г. обеспечивается залогом в виде квартиры, ЕАО, <адрес>, площадью 60,8 кв. м. с кадастровым номером 79:01:0300043:604.

8.    Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора №__29 от 29.12.2014г. (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9.    Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

10.    Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Взыскателя, 2-ой экземпляр - для Должника, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

11.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Биробиджанским районным судом по делу №.

12.    В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресу, указанному в Мировом соглашений, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно трафику платежей.

Заинтересованное лицо Соловьева А.Д., представитель заявителя АО «Россельхозбанк» и иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Биробиджанского районного суда Еврейской автономной области 20.05.2022 вынесено решение следующего содержания:

    Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Соловьевой Алене Дмитриевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соловьевой Кристины Дмитриевны о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа умершего заемщика удовлетворить.

    Взыскать с Соловьевой Алены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой Кристины Дмитриевны в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» сумму задолженности в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти Соловьева Дмитрия Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 334 рубля 80 копеек.

    Исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Соловьевой Алене Дмитриевне о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заёмщика, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

    Взыскать с Соловьевой Алены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» сумму задолженности в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 01.08. 2020 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 658 207 рублей 82 копейки, расходы в виде государственной пошлины в сумме 22 492 рубля 54 копейки.

    Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 848 000 рублей.

        Взыскать с Соловьевой Алены Дмитриевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2190 рублей 04 копейки.

        Решение выступило в законную силу 28.06.2022.

На основании решения суда взыскателю АО «Россельхозбанк» выданы исполнительные листы ФС № 041766199, ФС № 041766200 о взыскании задолженности с Соловьевой А.Д. и обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании исполнительного листа ФС 041766200 возбуждено исполнительное производство № 90775/22/27030-ИП от 02.08.2022.

Определением Биробиджанского районного суда ЕАО от 22.08.2022 с Соловьевой Алены Дмитриевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой Кристины Дмитриевны, в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» взысканы судебные расходы на проведение экспертизы в размере 10 000 рублей.

На основании исполнительного листа ФС№041766868 возбуждено исполнительное производство № 977306/22/27030-ИП от 29.11.2022.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве", до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 439 ГПК РФ, при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения, применяются правила, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником.

Как следует из ч. 5 ст. 44 названного Федерального закона, исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению.

С данной нормой согласуется положение ч. 3 ст. 439 ГПК РФ, согласно которой, в случае прекращения исполнительного производства все названные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем. Прекращенное исполнительное производство не может быть возобновлено вновь.

05.05.2023 между АО «Россельхозбанк» и Соловьевой А.Д. заключено мировое соглашение следующего содержания.

Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями

№ платежа	По (дата платежа)	Остаток задолженности по кредиту	Погашение основной суммы долга	Сумма начисленных % к платежу	Сумма просроченных процентов	Судебные расходы (экспертиза)	Ежемесячный платеж
1	20.06.2023	1043293,59	13295,63	9128,82	6887,89	1 000,00	30 312,34
2	20.07.2023	1029997,96	13411,97	9012,48	6887,89	1 000,00	30 312,34
3	21.08.2023	1016585,99	13529,32	8895,13	6887,89	1 000,00	30 312,34
4	20.09.2023	1003056,67	13647,70	8776,75	6887,89	1 000,00	30 312,34
5	20.10.2023	989408,97	13767,12	8657,33	6887,89	1 000,00	30 312,34
б	20.11.2023	975641,85	13887,58	8536,87	6887,89	1 000,00	30 312,34
7	20.12.2023	961754,27	140.09,10	8415,35	6887,89	1 000,00	30 312,34
8	22.01.2024	947745,17	14131,68	8292,77	6887,89	1 000,00	30 312,34
9	20.02.2024	933613,49	14255,33	8169,12	6887,89	1 000,00	30 312,34
10	20.03.2024	919358,16	14380,07	8044,38	6887,89	1 000,00	30 312.34
11	22.04.2024	904978,09	14505,89	7918,56	6887,89	0,00	29 312,34
12	20.05.2024	890472,20	14632,82	7791,63	6887,89	0,00	29 312,34
13	20.06.2024	875839,38	14760,86	7663,59	6887,89	0,00	29 312,34
14	22.07.2024	86.1078,52	14890,01	7534,44	6887,89	0,00	29 312,34
15	20,08.2024	846188,51	15020;30	7404,15	6887,89	0,00	29 312,34
16	20.09.2024	831168,21	15151,73	7272,72	6887,89	0,00	29 312,34
17	21.102024	816016,48	15284,31	7140,14	6887,89	0,00	29 312,34
18	20.11.2024	800732,17	15418,04	7006,41	6887,89	0,00	29 312,34
19	20.12.2024	785314,13	15552,95	6871,50	6887,89.	0,00	29 312,34
20	20.01.2025	769761,18	15689,04	6735,41	6887,89	0,00	29 312,34
21	20.022025	7.54072,14	15826,32	6598,13	6887,89	0,00	29 312,34
22	20.03.2025	738245,82	15964,80	6459,65	6887,89	0,00	29 312,34
23	21.04.2025	722281,02	16104,49	6319,96	6887,89	0,00	29 312,34
24	20.05.2025	706176,53	16245,41	6179,04	6887,89	0,00	29 312.34
25	20.06.2025	689931,12	16387,55	6036,90	6887,89	0,00	29 312,34
26	21.07.2025	673543,57	16530,94	5893,51	6887;89	0,00	29 312,34
27	20.08.2О25	657012,63	16675,59	5748,86	6887,89	0,00	29312,34
28	22.09.2025	640337,04	16821,50	5602,95	6887,89	0,00	29 312,34
29	20.10.2025	623515,54	16968,69	5455,76	6887,89	0,00	29 312,34
30	20.11.2025	606546,85	17117,17	5307,28	6887,89	0,00	29 312,34
31	22.12.2025	589429,68	17266,94	5157,51	6887,89	0,00	29 312,34
32	20.01.2026	572162,74	17418,03	5006,42	6887,89	0,00	29 312,34
33	20.02.2026	554744,71	17570,43	4854,02	6887,89	0,00	29 312,34
34	20.03.2026	537174,28	17724,18	4700,27	6887,89	0,00	29 332,34
35	20.04.2026	519450,10	17879,26	4545,19	6887,89	0,00	29 312,34
36	20.05.2026	501570,84	18035,71	4388,74	6887,89	0,00	29 312,34
37	22.06,2026	483535ДЗ	18193,52	4230,93	6887,89	0,00	29 312,3.4
38	20.07.2026	465341,61	18352,71	4071,74	6887,89	0,00	29 312,34
39	20,08.2026	446988,90	18513,30	3911,15	6887,89	0,00	29 312,34
40	21.09.2026	428475,60	18675,29	3749,16	6887,89	0,00	29 312,34
41	20.10.2026	409800,31	18838,70	3585,75	6887,89	0,00	29 312,34
42	20.11.2026	390961,61	19003,54	3420,91	6887,89	0,00	29.312,34
43	21.12.2026	371958,07	19169,82	3254,63	6887,89	0,00	29 312,34
44	20.01.2027	352788,25	19337,55	3086,90	6887,89	0,00	29 312,34
45	22.02.2027	333450,70	19506,76	2917,69	6887,89	0,00	29 312,34
46	22.03.2027	313943,94	19677,44	2747,01	6887,89	0,00	29 312,34
47	20.04.2027	294266,50	19849,62	2574,83	§887,89	0,00	29 312,34
48	20.05.2027	274416,88	20023,30	2401,15	6887,89	0,00	29 312,34
49	21.06.2027	254393,58	20198,51	2225,94	6887,89	0,00	29 312,34
50	20,07.2027	234195,07	20375,24	2049,21	6887,89	0,00	29 312,34
51	20.08.2027	213819,83	20553,53	1870,92	6887,89	0,00	29 312,34
52	20.09.2027	193266,30	20733,37	1691,08	6887,89	0,00	29 312,34
53	20.10.2027	172532,93	20914,79	1509,66	6887,89	0,00	29 312,34
54	22.11.2027	151618,14	21097,79	1326,66	6887,89	0,00	29 312,34
55	20.12.2027	130520,35	21282,40	1142,05	6887,89	0,00	29 312,34
56	20.01.2028	109237,95	21468,62	955,83	6887,89	0,00	29 312,34
57	21.02.2028	87769,33	21656,47	767,98	6887,89	0,00	29 312,34
58	20.03.2028	66112,86	21845,96	578,49	6887,89	0,00	29 312,34
59	20.04.2028	44266,90	22037,11	387,34	6887,89	0,00	29 312,34
60	05.05.2028	22229,79	22229,79	194,51	6887,63	0,00	29 311,93
Итого	1 043 293,59	302 173,26	413 273,14	10 000,00	1 768 739,99

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Должник уплачивает проценты за пользование денежными средствами по «Кредитному договору» с 20,06.2023г. по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 10,5%

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках исполнительного производства № 90768/22/27030-ИП от 02.08.2022 года, возбужденного ОСП по г. Биробиджану №2 на основании исполнительного листа № ФС 041766200 от 29.06.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022, исполнительного производства № 90775/22/27030-ИП от 02.08.2022 г., возбужденного ОСП по г. Биробиджану № 2 на основании исполнительного листа № ФС 041766199 от 29.06.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022 и исполнительного производства № 977306/22/2703 0-ИП от 29.11.2022, возбужденного ОСП по г., Биробиджану № 2 на основании исполнительного листа ФС 041766868 от 13.09.2022 г., выданного Биробиджанским районным судом по делу № 13-1121/2022.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 14 настоящего Мирового соглашения.

4.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых две десятых процента) годовых отсуммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности, за каждый день просрочки.

5.    Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Должника, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме и об обращении взыскания на залог в виде квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, д. 80, кв. 72, площадью 60,8 кв. т с кадастровым номером 79:01:0300043:604 с установленной начальной продажной ценой залога в размере 2 848 000 (Два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч рублей 00 копеек) и определением способа реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.

7.    Настоящее Мировое соглашение в части исполнения обязательств по Кредитному договору № от 29.12.2014г. обеспечивается залогом в виде квартиры, ЕАО, <адрес>, площадью 60,8 кв. м. с кадастровым номером №

8.    Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора № от 29.12.2014г. (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9.    Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

10.    Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Взыскателя, 2-ой экземпляр - для Должника, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

11.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Биробиджанским районным судом по делу №.        *

12.    В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресу, указанному в Мировом соглашений, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно трафику платежей.

Учитывая добровольное волеизъявление сторон, их согласие с условиями мирового соглашения, суд полагает возможным его утвердить на представленных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225, 439 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между мэрией города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, именуемым в дальнейшем «Должник», с одной стороны и, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, именуемым «Взыскатель», по условиям которого:

Должник обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями

№ платежа	По (дата платежа)	Остаток задолженности по кредиту	Погашение основной суммы долга	Сумма начисленных % к платежу	Сумма просроченных процентов	Судебные расходы (экспертиза)	Ежемесячный платеж
1	20.06.2023	1043293,59	13295,63	9128,82	6887,89	1 000,00	30 312,34
2	20.07.2023	1029997,96	13411,97	9012,48	6887,89	1 000,00	30 312,34
3	21.08.2023	1016585,99	13529,32	8895,13	6887,89	1 000,00	30 312,34
4	20.09.2023	1003056,67	13647,70	8776,75	6887,89	1 000,00	30 312,34
5	20.10.2023	989408,97	13767,12	8657,33	6887,89	1 000,00	30 312,34
б	20.11.2023	975641,85	13887,58	8536,87	6887,89	1 000,00	30 312,34
7	20.12.2023	961754,27	140.09,10	8415,35	6887,89	1 000,00	30 312,34
8	22.01.2024	947745,17	14131,68	8292,77	6887,89	1 000,00	30 312,34
9	20.02.2024	933613,49	14255,33	8169,12	6887,89	1 000,00	30 312,34
10	20.03.2024	919358,16	14380,07	8044,38	6887,89	1 000,00	30 312.34
11	22.04.2024	904978,09	14505,89	7918,56	6887,89	0,00	29 312,34
12	20.05.2024	890472,20	14632,82	7791,63	6887,89	0,00	29 312,34
13	20,06,2024	875839,38	14760,86	7663,59	6887,89	0,00	29 312,34
14	22.07.2024	86.1078,52	14890,01	7534,44	6887,89	0,00	29 312,34
15	20,08.2024	846188,51	15020;30	7404,15	6887,89	0,00	29 312,34
16	20.09.2024	831168,21	15151,73	7272,72	6887,89	0,00	29 312,34
17	21.102024	816016,48	15284,31	7140,14	6887,89	0,00	29 312,34
18	20.11.2024	800732,17	15418,04	7006,41	6887,89	0,00	29 312,34
19	20.12,2024	785314,13	15552,95	6871,50	6887,89.	0,00	29 312,34
20	20.01.2025	769761,18	15689,04	6735,41	6887,89	0,00	29 312,34
21	20.022025	7.54072,14	15826,32	6598,13	6887,89	0,00	29 312,34
22	20.03.2025	738245,82	15964,80	6459,65	6887,89	0,00	29 312,34
23	21.04,2025	722281,02	16104,49	6319,96	6887,89	0,00	29 312,34
24	20.05.2025	706-176,53	16245,41	6179,04	6887,89	0,00	29 312.34
25	20.06.2025	689931,12	16387,55	6036,90	6887,89	0,00	29 312,34
26	21,07.2025	673543,57	16530,94	5893,51	6887;89	0,00	29 312,34
27	2О.08.2О25	657012,63	16675,59	5748,86	6887,89	0,00	29312,34
28	22.09.2025	640337,04	16821,50	5602,95	6887,89	0,00	29 312,34
29	20.10.2025	623515,54	16968,69	5455,76	6887,89	0,00	29 312,34
30	20,11,2025	606546,85	17117,17	5307,28	6887,89	0,00	29 312,34
31	22.12.2025	589429,68	17266,94	5157,51	6887,89	0,00	29 312,34
32	20.01.2026	572162,74.	17418,03	5006,42	6887,89	0,00	29 312,34
33	20.02.2026	554744,71	17570,43	4854,02	6887,89	0,00	29 312,34
34	20.03.2026	537174,28	17724,18	4700,27	6887,89	0,00	29 332,34
35	20.04.2026	519450,10	17879,26	4545,19	6887,89	0,00	29 312,34
36	20.05.2026	501570,84	18035,71	4388,74	6887,89	0,00	29 312,34
37	22.06,2026	483535ДЗ	18193,52	4230,93	6887,89	0,00	29 312,3.4
38	20.07.2026	465341,61	18352,71	4071,74	6887,89	0,00	29 312,34
39	20,08.2026	446988,90	18513,30	3911,15	6887,89	0,00	29 312,34
40	21,09.2026	428475,60	18675,29	3749,16	6887,89	0,00	29 312,34
41	20.10,2026	409800,31	18838,70	3585,75	6887,89	0,00	29 312,34
42	20.11.2026	390961,61	19003,54	3420,91	6887,89	0,00	29.312,34
43	21.12.2026	371958,07	19169,82	3254,63	6887,89	0,00	29 312,34
44	20,01.2027	352788,25	19337,55	3086,90	6887,89	0,00	29 312,34
45	22.02.2027	333450,70	19506,76	2917,69	6887,89	0,00	29 312,34
46	22.03,2027	313943,94	19677,44	2747,01	6887,89	0,00	29 312,34
47	20.04.2027	294266,50	19849,62	2574,83	§887,89	0,00	29 312,34
48	20.05.2027	274416,88	20023,30	2401,15	6887,89	0,00	29 312,34
49	21.06.2027	254393,58	20198,51	2225,94	6887,89	0,00	29 312,34
50	20,07.2027	234195,07	20375,24	2049,21	6887,89	0,00	29 312,34
51	20.08.2027	213819,83	20553,53	1870,92	6887,89	0,00	29 312,34
52	20.09.2027	193266,30	20733,37	1691,08	6887,89	0,00	29 312,34
53	20.10.2027	172532,93	20914,79	1509,66	6887,89	0,00	29 312,34
54	22.11.2027	151618,14	21097,79	1326,66	6887,89	0,00	29 312,34
55	20.12.2027	130520,35	21282,40	1142,05	6887,89	0,00	29 312,34
56	20.01.2028	109237,95	21468,62	955,83	6887,89	0,00	29 312,34
57	21.02.2028	87769,33	21656,47	767,98	6887,89	0,00	29 312,34
58	20.03.2028	66112,86	21845,96	578,49	6887,89	0,00	29 312,34
59	20.04.2028	44266,90	22037,11	387,34	6887,89	0,00	29 312,34
60	05.05.2028	22229,79	22229,79	194,51	6887,63	0,00	29 311,93
Итого	1 043 293,59	302 173,26	413 273,14	10 000,00	1 768 739,99

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Должник уплачивает проценты за пользование денежными средствами по «Кредитному договору» с 20,06.2023г. по дату полного погашения задолженности (включительно) по ставке 10,5%

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках исполнительного производства № 90768/22/27030-ИП от 02.08.2022 года, возбужденного ОСП по г. Биробиджану №2 на основании исполнительного листа № фс 041766200 от 29.06.2022г, выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022, исполнительного производства № 90775/22/27030-ИП от 02.08.2022 года, возбужденного ОСП по г. Биробиджану № 2 на основании исполнительного листа № ФС 041766199 от 29.06.2022г, выданного Биробиджанским районным судом по делу № 2-109/2022 и исполнительного производства № 977306/22/2703 0-ИП от 29.11.2022 года, возбужденного ОСП по г, Биробиджану №2 на основании исполнительного листа ФС 041766868 от 13.09.2022г, выданного Биробиджанским районным судом по делу № 13-1121/2022.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 14 настоящего Мирового соглашения.

4.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых две десятых процента) годовых отсуммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности, за каждый день просрочки.

5.    Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6.    Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Должника, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме и об обращении взыскания на залог в виде квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>, площадью 60,8 кв. т с кадастровым номером 79:01:0300043:604 с установленной начальной продажной ценой залога в размере 2 848 000 (Два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч рублей 00 копеек) и определением способа реализации заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.

7.    Настоящее Мировое соглашение в части исполнения обязательств по Кредитному договору №__29 от 29.12.2014г. обеспечивается залогом в виде квартиры, ЕАО, <адрес>, площадью 60,8 кв. м. с кадастровым номером 79:01:0300043:604

8.    Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора №__29 от 29.12.2014г. (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9.    Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

10.    Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Взыскателя, 2-ой экземпляр - для Должника, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

11.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Биробиджанским районным судом по делу №.

12.    В случае изменения реквизитов Взыскатель уведомит об этом Должника по адресу, указанному в Мировом соглашений, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно трафику платежей.

На определение в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение 15 дней может быть подана частная жалоба.

             Судья                           Т.В. Хроленок