Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 (2-1603/2022;) ~ М-1371/2022 от 12.10.2022

Дело №2-121/2023

76RS0008-01-2022-002207-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                          23 января 2023г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазунова Владимира Александровича к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, Управлению муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на земельные участки,

по иску Глазуновой Любови Григорьевны к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, Управлению муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глазунов В.А. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа <адрес скрыт>, Управлению муниципальной собственности Администрации <адрес скрыт>.

С учетом дополнения к иску, уточненного иска просит признать право собственности на земельные участки: с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 275 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт> (л.д.33, 67).

Требования мотивировал тем, что указанные земельные участки предоставлены в пользование в 1994-1997гг. для ведения огородничества. Правоустанавливающие документы на участки выданы не были. Однако, земельные участки учтены в Перечне земельных участков <адрес скрыт>, владельцем участков значится истец. Вынужден обратиться в суд за признанием права собственности.

Глазунова Л.Г. обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации городского округа города Переславля-Залесского, Управлению муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 355 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт> (л.д.99).

Исковые требования мотивирует тем, что земельный участок был предоставлен в пользование семье Глазуновых в 1997г. для огородничества. Участок по настоящее время используется по назначению. По материалам инвентаризации земель <адрес скрыт> выяснилось, что указанный участок закреплен за Глазуновой Л.Г. Обращается в суд за признанием права собственности.

Определением Переславского районного суда от 23 января 2023г. гражданское дело №2-121/2023 по иску Глазунова В.А. и гражданское дело №2-330/2023 по иску Глазуновой Л.Г. объединены в одно производство (л.д.93).

В судебном заседании Глазунов В.А.. Глазунова Л.А. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в письменном виде.

Представители ответчиков Администрации городского округа города Переславля-Залесского, Управления муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Представитель Администрации ранее в материалы дела направил письменный отзыв, в котором оставил разрешение исковых требований Глазунова В.А. на усмотрение суда (л.д.49-51).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав стороны, показания свидетеля <#>7, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Глазунова В.А., Глазуновой Л.Г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Глазунов В.А., Глазунова Л.Г. зарегистрированы и проживают на территории <адрес скрыт>, являются супругами.

Земельный участок с КН <номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г., площадь участка по сведениям ЕГРН – 374 кв.м, местоположение – <адрес скрыт>. Сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.7-8).

Земельный участок с КН 76:11:200126:77 поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г., площадь участка по сведениям ЕГРН – 416 кв.м, местоположение – <адрес скрыт>. Сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.40-42).

Земельный участок с КН <номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г., площадь участка по сведениям ЕГРН – 376 кв.м, местоположение – <адрес скрыт>. Сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.116-117).

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки располагаются на территории населенного пункта – <адрес скрыт>.

Из пояснений истцов, свидетеля <#>7 следует, что земельные участки предоставлены Купанской сельской администрацией для ведения огородничества, земельные участки находятся в фактическом пользовании истцов, обрабатываются, используются по назначению.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст.30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участков, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок в собственность.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от <дата скрыта> <номер скрыт> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписывалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорные земельные участки предоставлены истцам до введения в действие Земельного кодекса РФ во владение, находятся в их фактическом пользовании, земельные участки предоставлены для ведения огородничества, расположены на территории населенного пункта – <адрес скрыт>. Т.е. основания для признания права собственности за истцами на спорные участки имеются.

Согласно материалам инвентаризации земель кварталов <номер скрыт> <адрес скрыт> на 1999 год в кадастровом квартале <номер скрыт> сельской администрацией сформирован участок <номер скрыт> площадью 0,0374 га, назначение - для огородничества, свидетельство не выдано (л.д. 52-53).

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер скрыт> <адрес скрыт> сформирован земельный участок <номер скрыт>, для огородничества, площадь участка – 374 кв.м, свидетельство не выдано, в качестве правообладателя указан – Глазунов В.А. (л.д. 21-22).

По сведениям ЕГРН право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Согласно материалам инвентаризации земель кварталов <номер скрыт> <адрес скрыт> на 1999 год в кадастровом квартале <номер скрыт> сельской администрацией сформирован участок <номер скрыт> площадью 0,0416 га, назначение - для огородничества, свидетельство не выдано (л.д. 58-59).

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер скрыт> <адрес скрыт> сформирован земельный участок <номер скрыт>, для огородничества, площадь участка – 416 кв.м, свидетельство не выдано, в качестве правообладателя указан – Глазунов В.А. (л.д. 47).

По сведениям ЕГРН право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано (л.д. 40-41).

Согласно материалам инвентаризации земель кварталов <номер скрыт> <адрес скрыт> на 1999 год в кадастровом квартале <номер скрыт> сельской администрацией сформирован участок <номер скрыт> площадью 0,0376 га, назначение - для огородничества, свидетельство не выдано, в качестве правообладателя указана – Глазунова Л.Г. (л.д. 52-53).

По сведениям ЕГРН право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано (л.д. 116-117).

Факт владения и пользования истцами спорными земельными участками подтверждается материалами дела, пояснениями истцов, показаниями свидетеля <#>7

Совокупностью собранных по делу доказательств с достоверностью подтверждено, что спорные земельные участки предоставлялись семье Глазуновых в 1990-х гг. по решению Главы поселковой администрации, на его имя писали заявления. Участки выделяли всем желающим, давали землю под огороды. Истцы являются супругами. Участки с КН <номер скрыт> и с КН<номер скрыт> являются смежными, использовались как единый участок, границы на местности определены межами. По настоящее время участки используются истцами, обрабатываются, находятся в фактическом владении истцов.

По заказу истцов проведены кадастровые работы в целях уточнения местоположения границ земельных участков. По результатам межевания площадь земельного участка с КН <номер скрыт> составила 416 кв.м (л.д.42-46), площадь земельного участка с КН <номер скрыт> составила 275 кв.м (л.д.68-77), площадь земельного участка с КН <номер скрыт> составила 355 кв.м (л.д.100-104).

Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, в том числе Управлением муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д.118-119).

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования Глазунова В.А., Глазуновой Л.Г. о признании права собственности на земельные участки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазунова Владимира Александровича, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты> Глазуновой Любови Григорьевны, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>., удовлетворить.

Признать за Глазуновым Владимиром Александровичем право собственности:

на земельный участок кадастровый <номер скрыт> площадью 275 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>;

на земельный участок кадастровый <номер скрыт> площадью 416 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Глазуновой Любовью Григорьевной право собственности на земельный участок кадастровый <номер скрыт> площадью 355 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

Судья                                  Охапкина О.Ю.