Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2023 ~ М-395/2023 от 07.03.2023

К делу №2-619/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

17 марта 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Пиронкова К. И.

при секретаре                                Гутник Т. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаленко О. Л. к администрации Верхнекубанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица Чаленко О. Л. просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, назначение - жилое, материал наружных стен здания - кирпичные, количество этажей - 1, год завершения строительства - 2007 и земельный участок с кадастровым номером № . . ., общей площадью 1845 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, исключив из числа собственников данного недвижимого имущества бывших владельцев. Просит считать данное решение суда основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации права собственности.

    Свои исковые требования мотивирует тем, что данное недвижимое имущество принадлежало ее отцу - Михайлову Л. А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Так как он при жизни не оформил право собственности на спорное недвижимое имущество, то нотариус его не включает в наследственную массу, а истица не может во внесудебном порядке подтвердить на него свое право собственности.

    В судебное заседание стороны не явились. Истица и представитель ответчика просили в письменных заявлениях рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.

    Рассмотрев данные исковые требования по существу, суд приходит к следующим выводам.

    Судом было истребовано наследственное дело, открытое после смерти Михайлова Л. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

    Из него следует, что 06.05.2010 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери умершего - Чаленко О. Л., истице по данному спору, в соответствии с которым она единственная имеет право на наследство умершего.

    Из данного документа также следует, что в состав наследственного имущества Михайлова Л. А. была включена земельная доля.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 13.03.2023 года, выданной на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0306001:10, расположенный по <адрес>, Новокубанского района, собственник земельного участка не зарегистрирован, однако в реестре есть сведения об ограничении прав (обременении) данного земельного участка, не прошедшие регистрацию - право аренды с 21.07.2005 года в пользу арендатора Михайлова Л. А. (л. д. 31-32).

    В соответствии с постановлением главы администрации Верхнекубанского сельского округа от 21.07.1995 года данный земельный участок был предоставлен Михайлову Л. А. под строительство нового жилого дома постановлением от 21.07.1995 года №112 (л. д. 12).

    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Как указано в ч. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Таким образом, суд считает доказанным, что спорный земельный участок предоставлялся Михайлову Л. А. в собственность и подлежит включению в состав его наследственного имущества.

    Как следует из заключения кадастрового инженера (л. д. 22) на спорном земельном участке находится выстроенный Михайловым Л. А. жилой дом.

    13.09.1995 года ему выдавалась справка-разрешение, в соответствии с которой Михайлову Л. А. разрешалось на вышеуказанном земельном участке выстроить жилой дом и летнюю кухню (л. д. 13).

    То есть, спорный жилой дом в настоящее время не имеет признаков самовольной постройки и должен быть также включен в состав наследственного имущества.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом иск подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чаленко О. Л. (паспорт № . . .) удовлетворить.

Признать за Чаленко О. Л. право собственности на жилой дом, назначение - жилое, материал наружных стен здания - кирпичные, количество этажей - 1, год завершения строительства - 2007 и земельный участок с кадастровым номером № . . ., общей площадью 1845 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Исключить из числа собственников данного недвижимого имущества бывших владельцев.

Считать данное решение суда основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации права собственности на жилой дом, назначение - жилое, материал наружных стен здания - кирпичные, количество этажей - 1, год завершения строительства - 2007 и земельный участок с кадастровым номером № . . ., общей площадью 1845 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                                ______________