Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2023 ~ М-723/2023 от 07.03.2023

Дело № 2–1178/2023

УИД 59RS0011-01-2023-000933-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                             06 апреля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой К.В.,

истца Ш.Т.А.,

ответчика Р.С.В., действующей в интересах н/л Р.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ш.Т.А. к Ш.В.А., Р.В.Г., Р.А.Г., Ш.С.А., Р.С.В., действующей в интересах н/л Р.А.В., об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец Ш.Т.А. обратилась в суд с иском к Ш.В.А., Р.В.Г., Р.А.Г., Ш.С.А., Р.С.В., действующей в интересах н/л Р.А.В., об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования обоснованы тем, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: ...... Ответчики не производят оплату за данное жилое помещение, в связи с чем, счета должны быть разделены, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ....., между собственниками, в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Ш.Т.А. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Указала, что Ш.С.А. и Ш.В.А. являются ее братьями. Ш.В.А. дополнительно в связи с наследованием после смерти матери принадлежит № доля в праве собственности на квартиру, право собственности им не зарегистрировано. Также указала, что Р.В.Г., Р.А.В., Р.А.Г. являются ее племянниками, Ш.У.Р. является ее дочерью. Указала, что на Р.А.В. оплата услуг по вывозу ТБО не начисляется после того, как ее сняли с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании ответчик Р.С.В. пояснила, что является опекуном н/л Р.А.В., с иском согласна.

В судебном заседании ответчики Ш.В.А., Р.В.Г. Р.А.Г., Ш.С.А. не присутствовали, извещены.

Приняв во внимание позицию сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН от ..... квартира по адресу: ....., принадлежит на праве общей долевой собственности:

Ш.С.А. – № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Ш.Т.А. - № доля (право собственности зарегистрировано .....) + № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Ш.В.А. - № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Р.В.Г. - № (право собственности зарегистрировано .....);

н/л Р.А.В. - № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Ш.С.А. - № доля (право собственности зарегистрировано .....);

н/л Ш.У.Р. - № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Р.А.Г. - № доля (право собственности зарегистрировано .....);

Итого: №

Установлено, что Р.В.П. (матери Ш.С.А., Ш.Т.А., Ш.В.А.) на праве собственности принадлежала № доля в праве собственности на указанную квартиру. Р.В.П. умерла. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились Ш.С.А. и Ш.Т.А., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому по 1/24 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Ш.В.А. принял наследство после смерти матери фактическими действиями, взяв себе памятные вещи после смерти матери, оплачивая какое-то время коммунальные услуги на квартиру. Данные обстоятельства истцом не оспаривались. Таким образом, суд делает вывод о том, что Ш.В.А. также принял наследство после смерти матери, ему по праву наследования принадлежит № доля в праве общей долевой собственности.

№

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы с ответчиком общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

    В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению.

Суд не определяет порядок и размер участия по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку такое требование заявлено не было, региональный оператор по сбору платы за вывод ТБО к участию в деле не привлекался. Вопрос начисления платы за вывоз ТБО в судебном заседании не исследовался. При этом, исходя из п. II (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в каждом жилом помещении может определяться различными формулами.

Исходя из того, что после снятия Р.А.В. с регистрации со спорной квартиры, на нее перестали начислять плату за вывоз ТБО, можно предположить, что на расчет платы влияет количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (формула, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; - норматив накопления твердых коммунальных отходов; Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами).

В случае необходимости определения порядка и размера участия по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, истец вправе подать соответствующее исковое заявление в суд с привлечением лица, оказывающего такую услугу, в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ш.Т.А. к Ш.В.А., Р.В.Г., Р.А.Г., Ш.С.А., Р.С.В., действующей в интересах н/л Р.А.В., об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг, начисляемых по нормативу, за исключением платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в квартире по адресу: ..... пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, следующим образом:

Ш.С.А., ..... года рождения (паспорт ..... .....) – № доля;

Ш.Т.А., ..... года рождения (паспорт ..... .....) - № доля;

Ш.В.А., ..... (паспорт ..... .....) - № доля;

Р.В.Г., ..... года рождения (паспорт ..... .....) - № доля;

н/л Р.А.В., ..... года рождения, в лице опекуна Р.С.В., ..... года рождения (паспорт ..... ..... .....), за счет средств опекаемой - № доля;

Ш.С.А., ..... года рождения (паспорт ..... ..... .....) - № доля;

н/л Ш.У.Р., ..... года рождения до достижения совершеннолетия в лице законного представителя Ш.Т.А., ..... года рождения (паспорт 5704 ..... .....) - № доля. По достижении совершеннолетия самостоятельно;

Р.А.Г., ..... года рождения (паспорт ..... .....) - № доля.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцами, ответчиками, управляющей организацией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (.....).

    Судья                 (подпись)                    О.М. Зуева

Копия верна, судья