Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-58/2023 от 22.02.2023

УИД 16MS0085-01-2022-002060-48

номер дела в суде первой инстанции 2-8-1436/2022

номер дела в суде апелляционной инстанции №11-58/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сабирзянова <данные изъяты> решение мирового судьи судебного участка №4 по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан от 29 декабря 2022 года по делу по иску конкурсного управляющего Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Сабирзянову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Конкурсный управляющий Товарищества собственников жилья «<адрес>» обратился к мировому судье судебного участка №4 по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан с исковым заявлением к Сабирзянову Р.Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 29 февраля 2020 года, с учетом уточненных требований в размере 7756 рублей 51 коп.

Решением мирового судьи судебного участка №4 по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан от 29 декабря 2022 года исковые требования Конкурсного управляющего Товарищества собственников жилья «<адрес>» удовлетворены. С ответчика взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 7756 рублей 51 коп.

В связи с несогласием с данным судебным актом ответчиком Сабирзяновым Р.Х. подана апелляционная жалоба об отмене решения мирового судьи от 29 декабря 2022 года по мотиву его незаконности и необоснованности.

Выслушав представителя Сабирзянова Р.Х, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (т.1 л.д.14).

15 апреля 2018 года при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, было решено признать работу Управляющей организации ООО «ЖЭУ №12» неудовлетворительной. Расторгнуть договор на управление с ООО «ЖЭУ №12»; избрать способ управления МКД - товарищество собственников жилья; создать ТСЖ «<адрес>» (т 1 л.д.8-9).

На основании договора управления многоквартирным домом №1 от 1 мая 2018 года Товарищество собственников жилья «Шевченко 134» передало управление многоквартирным домом №№ по<адрес> обществу с ограниченной ответственностью «РУСЛО» (т.1 л.д.4-7).

Решением арбитражного суда РТ от 08.12.2020года в отношении ТСЖ «Шевченко 134» введена процедура конкурсного производства ( л.д. 15 т. 1).

Решением жилищной инспекции от 12 апреля 2021 года с 13 апреля 2021 года из управления ТСЖ « <адрес>» многоквартирный жилой дом по <адрес> исключен ( л.д.11 т. 1 ).

Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> данном доме ( л. д.14 т. 1).

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 16547 рублей 01 коп.

29 декабря 2022 года истец уточнил свои исковые требования и просил взыскать с ответчика за отопление за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 7 756 рублей 51 коп.с учетом срока исковой давности, после заявления об этом со стороны ответчика ( л.д.2-3т.3).

Суд апелляционной инстанции полагает требования истца обоснованными, поскольку доказательств уплаты ответчиком истребуемой истцом суммы не представлено.

Как следует из решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 6 сентября 2017 года по делу № А65-16921/2016 по делу по иску АО «Альметьевские тепловые сети» к ООО «ЖЭУ №12» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления и горячего водоснабжения, установлена переплата ООО «ЖЭУ №12» АО «Альметьевские тепловые сети» за оказанные услуги в размере 16 874 909,86 рублей за период с 1 января 2010 года по 30 апреля 2016 года.

В то же время, истцом предъявлены требования о задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 7756 рублей 51 коп.за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года.

Таким образом период, за который истцом заявлено о наличии задолженности ответчика (с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года) не охватывается периодом, когда ООО «ЖЭУ №12» была произведена переплата АО «Альметьевские тепловые сети» (с 1 января 2010 года по 30 апреля 2016 года).

Кроме того, ни ТСЖ «<адрес>», ни ООО «РУСЛО» не являются правопреемниками ООО «ЖЭУ №12».

Более того, в рамках дела № А65-16921/2016 20 июня 2018 года между АО «Альметьевские тепловые сети» и ООО «ЖЭУ №12» было заключено мировое соглашение, по условиям которого стороны признали, что задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2010 года по 30 апреля 2016 года, как со стороны истца, так и со стороны ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах, истец имеет право требования к должникам по оплате услуги «отопление» за период, когда являлся управляющей компанией МКД.

Данных о ненадлежащем оказании ответчику услуг истцом материалы дела не содержат, не представлены они и суду апелляционной инстанции.

Доводы апелляционной жалобы в целом по существу сводятся к позиции заявителя в мировом суде, в оспариваемом решении им дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы представителя ответчика в настоящем судебном заседании о том, что в октябре 2022 года ответчиком произведена оплата в размере 47472 руб. 24 коп. в ООО « РУСЛО», в связи с чем отсутствует задолженность перед истцом не состоятельны, поскольку в данную сумму не включена оплата за отопление. Согласно определению Альметьевскогогорсуда от 31 октября 2022 года, у ответчика имелась задолженность перед ООО « РУСЛО» по коммунальным услугам за период с 01 мая 2018 года по 12 апреля 2021 года (л.д.149-150 т. 1 ), в связи с оплатой в размере 47472 руб. 24 коп, представитель истца отказался от иска. Ответить на вопрос, когда была произведена последняя оплата за отопление, представитель ответчика не смогла. Доказательства того, что услуга по отоплению в принадлежащей ответчику квартире не оказывалась, суду не представлено.

Таким образом, изложенные в апелляционной жалобе доводы об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом, подтверждения не нашли.

При разрешении спора мировым судьей верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №4 по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан от 29 декабря 2022 года по делу по иску конкурсного управляющего Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Сабирзянову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Сабирзянова Р.Х. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции

Судья Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.