Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2024 (2-3887/2023;) ~ М-3573/2023 от 11.12.2023

УИД /номер/

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                           9 января 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/2023 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Кузьменко О. А., Кочетковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в квартире, общей площадью /адрес/ кв.м, по адресу: /адрес/, зарегистрированы Кузьменко О. А., /дата/1972 г. рожд., и Кочеткова Е. В., /дата/1990 г. рожд.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчики занимают её на основании договора социального найма.

На основании протокола общего собрания от 18.04.2008 г. № 401 ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименовано в ООО «Жилсервис Клинский».

За период с /дата/ 2009 г. по /дата/ 2023 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей (без учета коммунальных услуг с /дата/2019 г.) в размере 253 430 руб 08 коп.

С /дата/ 2019 года население перешло на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платежей по коммунальным услугам, взимание платы за коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по ним производят непосредственно организации, предоставляющие данную услугу. ООО «Жилсервис Клинский» с /дата/ 2019 г. производит начисления только по жилищным услугам, взимает плату за жилищные услуги, производит взыскание по ним. В справке о начислениях и оплатах по лицевому счету, представленной в материалы дела, отображены начисления и полученные оплаты только по услугам ООО «Жилсервис Клинский» без учета коммунальных платежей с /дата/ 2019 г.

Согласно представленному расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ 2009 г. по /дата/ 2018 г. задолженность составляет 339 124 руб 64 коп, за период с /дата/ 2019 г. по /дата/ 2023 г. (без учета коммунальных услуг с /дата/2019 г.) перед ООО «Жилсервис Клинский» переплата составляет 85 694 руб 56 коп, а всего задолженность с /дата/ 2009 г. по /дата/ 2023 г. с учетом переплаты составляет 253 430 руб 08 коп, также оплате подлежат пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/ 2021 г. по /дата/ 2023 г. в размере 7 873 руб 64 коп, общая задолженность с учетом пени - 261 303 руб 72 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

/дата/2023 г. мировым судьей судебного участка № 72 вынесен судебный приказ № 2-1720/2023 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Кузьменко О.А., Кочетковой Е.В., а определением от /дата/2023 г. судебный приказ был отменен, в связи с письменными возражениями Кочетковой Е.В..

Истец просит взыскать с ответчиков:

1) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/2009 по /дата/2023 в размере 253 430 руб 08 коп в солидарном порядке;

2) пени за нарушение сроков уплаты за период с /дата/2021 по /дата/2023 в размере 7873 руб 64 коп в солидарном порядке;

3) расходы по оплате госпошлины в размере 5813 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены.

    Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного жилого дома на основании протокола № 401 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 18.04.2008 года. (л.д. 36-37).

    В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчету задолженности, финансовой истории лицевого счета и справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/2009 по /дата/2023 (без учета коммунальных услуг с /дата/2019 г.) составляет 253 430 руб 08 коп (л.д. 13-35), которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в порядке ст. 1080 ГК РФ, так как доказательств погашения указанной задолженности в суд не представлено. Пени за период с /дата/2021 по /дата/2023 составляют 7873 руб 64 коп, которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 5-6).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с Кузьменко О. А., Кочетковой Е. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/2009 по /дата/2023 в размере 253 430 руб 08 коп, пени за период с /дата/2021 по /дата/2023 в размере 7873 руб 64 коп.

3. Взыскать с Кузьменко О. А., Кочетковой Е. В. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по оплате госпошлины в размере 5813 руб в равных долях, то есть с каждого по 2906 руб 50 коп.

Ответчики вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мос-облсуд через Клинский городской суд: для истца - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, для ответчиков - в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.

                          Судья –

Решение в окончательной форме составлено 9 января 2024 года.

                          Судья –