Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2023 ~ М-401/2023 от 05.10.2023

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области                     ДД.ММ.ГГГГ

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Васильевой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Управляющей компании ООО «ЖЭУ 21», МП «КВЦ», МУП РМПТС», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ушкалова В.А. обратилась в суд к Ушкалову В.С., УК ООО «ЖЭУ 21» об определении долей в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что стороны являются бывшими супругами и собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждый. Ответчик Ушкалов В.С., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, не принимает участия в оплате коммунальных платежей. В указанной квартире с согласия собственников проживает дочь истца от первого брака – ФИО6. Оплату коммунальных услуг производит истец. Соглашения между истцом и ответчиком по оплате коммунальных услуг не достигнуто. На основании изложенного истец просит определить доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Определением Кораблинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены, МУП «РМПТС», МП «КВЦ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск».

В судебное заседание истец Ушкалова В.А. и представитель истца Русаков Д.В. не явились, извещены надлежащим образом, истец представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Ушкалов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представители ответчиков ООО «ЖЭУ 21», МП «КВЦ», МУП РМПТС», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, иными материалами дела и не оспаривается сторонами, что истец Ушкалова В.А. и ответчик Ушкалов В.С. являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Совместного хозяйства не ведётся. В спорной квартире проживает дочь истца, оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья производит истец.

Соглашение об оплате коммунальных услуг на момент рассмотрения дела между сторонами не достигнуто.

Факт оказания и поставки ответчиками в лице ООО «ЖЭУ 21», МП «КВЦ», МУП РМПТС», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» коммунальных услуг подтверждён материалами дела и сторонами не оспаривается.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведёнными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что истец Ушкалова В.А. и ответчик Ушкалов В.С. должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно их доле в праве собственности.

Возражений со стороны ответчика Ушкалова В.С. по существу заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья суду не представлено.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, выполнение услуг по содержанию жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ 21», отопление – МУП «РМПТС», обращение с ТКО – ООО «Эко-Пронск», взносы на капремонт собираются Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, которые не представили возражений относительно требований истца.

МП «КВЦ» является организацией, которая в установленном порядке открывает лицевые счета собственников помещений в многоквартирных домах и формирует именные платёжные документы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (содержание и техническое обслуживание, отопление, взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области), пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, то есть определить по 1/2 доли расходов каждому из собственников, а также определить порядок оплаты услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами из расчёта количества лиц, зарегистрированных в квартире.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца Ушкаловой В.А. к Ушкалову В.С., ООО «ЖЭУ 21», МУП «РМПТС», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск», МП «КВЦ» об определении долей в оплате коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи МП «КВЦ» сторонам отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире, согласно размеру установленных судом долей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей с ответчика Ушкалова В.С., поскольку именно неисполнение последним обязанностей по содержанию общего имущества и оплате коммунальный платежей послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, Управляющей компании ООО «ЖЭУ 21», МП «КВЦ», МУП РМПТС», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении долей в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: расходы по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление, содержание и техническое обслуживание), возложить на Ушкалову В. А. и Ушкалова В. С. в равных долях (по ? доли в оплате).

Обязать ООО «ЖЭУ 21», МУП «РМПТС» заключить с ФИО3 и Ушкаловым В. С. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области разделить лицевой счёт по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, и производить начисления по каждому лицевому счёту в соответствии с долями собственников: Ушкаловой В.А. – ? доли и Ушкалову В.С. – ? доли.

Обязать МП «КВЦ» выставлять отдельный платёжный документ на оплату коммунальных услуг жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с ведением отдельных финансово-лицевых счетов в соответствии с долями собственников: Ушкаловой В.А. – ? доли и Ушкаловым В.С. – ? доли.

Определить порядок оплаты услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами по квартире по адресу: <адрес>, в размере из расчёта на каждого человека, зарегистрированного в жилом помещении.

Взыскать с Ушкалова В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кораблинским РОВД Рязанской области, код подразделения: <данные изъяты>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Рязанской области в Кораблинском районе, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                              В.Н. Васильева