Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2023 ~ М-431/2023 от 25.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1253/2023

УИД № 50RS0044-01-2023-000541-50

город Серпухов Московской области

23 марта 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головченко Елены Владимировны, Андреевой Снежаны Владимировны к Мишину Дмитрию Анатольевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец Головченко Елена Владимировна, Андреева Снежана Владимировна обратились в суд с иском к ответчику Мишину Дмитрию Анатольевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение. Просят определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>. Просят разделить оплату нанимателей и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения. Задолженность, образовавшуюся по состоянию на 31.12.2022 в размере 349427,85 рублей просят распределить между сторонами в равных долях.

В судебное заседание истцы не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Мишин Дмитрий Анатольевич в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежаще, отзыва не представил.

Третье лицо Головченко В.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежаще, отзыва не представил.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управдом Юг Подмосковья» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, отзыва не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что Головченко Елена Владимировна, Андреева Снежана Владимировна, Мишин Дмитрий Анатольевич, Головченко Владимир Лукьянович являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Согласно сведениям из лицевого счёта <номер> имеется задолженность по оплате за содержание и наём жилого помещения.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, стороны по настоящему делу должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке.

Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что наниматели жилого помещения не ведут общего хозяйства, то они должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, порядок пользования действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Таким образом, необходимо распределить задолженность в общем размере 349525 рублей 23 копеек, образовавшуюся по состоянию на 31.12.2022 следующим образом: за Головченко Е.В. считать равной 116475 рублей 95 копеек, за Андреевой С.В. считать равной 116475 рублей 95 копеек, за Мишиным Д.А. считать равной 116475 рублей 95 копеек.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Головченко Елены Владимировны, Андреевой Снежаны Владимировны к Мишину Дмитрию Анатольевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить:

определить с 01.01.2023 долю Головченко Елены Владимировны, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, в размере 1/3 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> (лицевой счёт <номер>),

определить с 01.01.2023 долю Андреевой Снежаны Владимировны, <дата> рождения, ИНН <номер>, в размере 1/3 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> (лицевой счёт <номер>),

определить с 01.01.2023 долю Мишина Дмитрия Анатольевича, <дата> рождения, паспорт <номер>, в размере 1/3 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (лицевой счёт <номер>).

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений в указанных долях. Размер долей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Распределить задолженность в общем размере 349427 рублей 85 копеек, образовавшуюся по состоянию на 31.12.2022 (лицевой счёт 81432-785) следующим образом:

за Головченко Еленой Владимировной считать равной 116475 рублей 95 копеек,

за Андреевой Снежаной Владимировной считать равной 116475 рублей 95 копеек,

за Мишиным Дмитрием Анатольевичем считать равной 116475 рублей 95 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированная часть решения изготовлена 14 апреля 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда