Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2023 ~ М-3014/2023 от 25.07.2023

К делу №2-3650/2023

УИД №23RS0006-01-2023-005628-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Пискловой Т.А., с участием прокурора Белковой С.А., истца Байдина Е.С., представителя истца Байдиной Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Байдина Е.С. к Крючковой Е.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Байдин Е.С. обратился в суд с иском к Крючковой Е.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома ? доли домовладения, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 15.10.2014, третье лицо Гребенюк С.В. является собственником другой ? доли данного домовладения на основании договора купли продажи от 28.12.2022, ответчик Крючкова Е.Б. совместное хозяйство с истцом не ведут, в настоящее время в домовладении не проживает, членом семьи истца не является. Настоящее место жительство ответчика истцу не известно, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор, свободно пользоваться и распоряжаться имуществом.

Истец Байдин Е.С., его представитель Байдина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчица Крючкова Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо Гребенюк С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

    Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора г.Армавира Белковой С.А., о необходимости удовлетворения искового заявления в полном объеме, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истцу Байдину Е.С. на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от 15.10.2014, третье лицо Гребенюк С.В. является собственником другой ? доли данного домовладения на основании договора купли продажи от 28.12.2022.

    Из иска и материалов дела, следует, что в домовладении №<...>, принадлежащем истцу Байдину Е.С., зарегистрирована ответчица Крючкова Е.Б., которая в домовладении фактически не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку ответчица, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, проанализировав обстоятельства дела, доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, пришел к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются законными, обоснованными и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байдина Е.С. к Крючковой Е.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Крючкову Е.Б., <...> г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия Крючковой Е.Б., <...> г.р., ОМВД России по г. Армавиру с регистрационного учета по адресу: <...>.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.