Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8127/2023 ~ М-6309/2023 от 16.08.2023

К делу № 2-8127/2023

УИД №23RS0047-01-2023-008158-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Краснодар                                                                                            18 октября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

с участием:

представителя истца Петрова С. А. - Барухова Б. Б.вича, действующего на основании доверенности № 01АА090578 от 27.04.2023,

    старшего помощника прокурора Карасунского административного округа г.Краснодара - Лобашовой Е.А., служебное удостоверение ТО № 050372 от 06.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С. А. к Бука Я. Ю., ФИО2, Москвину И. В., Москвиной С. М., Петкову Ю. З., Шуневичу А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого <адрес> в х. Ленина г. Краснодара. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, их место жительство неизвестно, связь с ответчиками отсутствует. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, все расходы осуществляются истцом, что явилось поводом для обращения в суд.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о чём в материалах дела имеются отчёты об отслеживании почтового отправления, конверты вернулись за истечением сроков хранения, суду о причинах неявки не сообщили.

    Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшую заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Петрову С.А. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2023.

    Согласно справке отдела по вопросам миграции ОП (Карасунский округ) от 02.06.2023 в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бука Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондратьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондратьева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Москвин И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Москвина С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петков Ю.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Харьковский С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шуневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Из адресной справки от 02.10.2023 следует, что Шуневич А.В. снят с регистрационного учета 09.09.2023.

    Таким образом, регистрация ответчиков Бука Я.Ю., ФИО2, Москвина И.В., Москвиной С.М., Петкова Ю.З. в жилом помещении ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, наличие регистрации несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Правовые основания для сохранения за ответчиками регистрации в указанном помещении отсутствуют. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 № 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», который гласит, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно п. 30 Правил при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

    При указанных обстоятельствах, регистрация ответчиков носит формальный характер и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

    Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиками права на регистрацию по указанному адресу, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петрова С. А. к Бука Я. Ю., ФИО2, Москвину И. В., Москвиной С. М., Петкову Ю. З., Шуневичу А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Бука Яну Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвина И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвину С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петкова Ю. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия Бука Яны Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвина И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвиной С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петкова Ю. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                                 В.В. Ганчева