Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2019 ~ М-61/2019 от 11.02.2019

                                             № 2-103/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 20 марта 2019 года        

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Марковой В.В. к Маркову Д.В., ООО «ЕИРЦ РК» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Маркова В.В. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что истец, ответчик и несовершеннолетние .... являются собственниками по 1/4 жилого помещения по адресу: .... Ответчик, проживая по вышеназванному адресу, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья, не достигнуто. Тяжелое материальное положение истца не позволяет в полном объеме производить оплату за ЖКУ. На основании изложенного, истец просил определить порядок оплаты за ЖКУ между истцом и ответчиком в равных долях по ? доли.

В судебном заседании Маркова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Марков Д.В. в судебное заседание не явился, о его проведении извещен по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Представитель ответчика ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Аква-система», ООО «ЖКХ-Сервис», МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Орион», ООО «Автоспецтранс», Фонд капитального ремонта РК в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Судом определено, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец, ответчик и несовершеннолетние ф, хх.хх.хх г. г.р., ф2 хх.хх.хх г.р. являются собственниками по 1/ 4 жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от хх.хх.хх г..

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

    Таким образом, учитывая, что стороны, являясь участниками долевой собственности, обязаны соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию в соответствии со ст. 249 ГК РФ, и с учетом положений ч. 1 ст. 61, ст. 64 СК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив размер участия Марковой В.В. и Маркова Д.В. в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере ? доли каждому от начисленных платежей.

В судебном заседании установлено, что МУП «Суоярвская КУМИ» является управляющей компанией на территории г. Суоярви. ООО «ЕИРЦ РК» на основании соответствующих агентских договоров выполняет работу по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей и взысканию задолженности за оказываемые жилищно-коммунальные платежи. Кроме этого, ООО «ЕИРЦ РК» ведет лицевые счета потребителей, в том числе осуществляет своевременное открытие/закрытие лицевых счетов, вносит корректировки по различным основаниям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ООО «ЕИРЦ РК» заключить с Марковой В.В. и Марковым Д.В. отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли по причине отсутствия между участниками долевой собственности на жилое помещение договоренности относительно порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, исходя из характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиком ООО «ЕИРЦ РК», какие либо права и охраняемые законом интересы истца нарушены не были, в связи с чем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", а также положения ст.98 ГПК РФ, судебные расходы в размере 300 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Маркова Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Марковой В.В. удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... Маркова Д.В. и Марковой В.В. по ? доли каждого.

    Обязать ООО «ЕИРЦ РК» заключить с Марковой В.В. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из ? доли всех начисленных платежей.

    Обязать ООО «ЕИРЦ РК» заключить с Маркову Д.В. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из ? доли всех начисленных платежей.
    Взыскать с Маркову Д.В. в пользу Марковой В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ерохина В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2019