Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 ~ М-790/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-935/2022

УИД 21RS0006-01-2022-001226-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года                                                                                                             г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи                     Софроновой С.В.,

при секретаре                                                 Шмелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова А.В. к Васильеву О.Н., муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики»», обществу с ограниченной ответственность «Управляющая компания Доверие» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально занимаемой общей площади жилого помещения,

установил:

Жарков А.В. обратился в суд с иском к Васильеву О.Н., муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики» (далее по тексту - МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» (далее по тексту - ООО «УК Доверие») об определении порядка и размера участия оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры <адрес>, возложении обязанности на МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» начислять ему плату за отопление исходя из состава семьи в количестве одного человека пропорционально занимаемой им общей площади жилого помещения, возложении обязанности на ООО «УК Доверие» начислять ему плату за содержание жилья и текущий ремонт за одного человека пропорционально занимаемой им общей площади жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживает его брат Васильев О.Н., который отказывается добровольно возмещать ему расходы по оплате коммунальных платежей. Все бремя содержания данного жилого помещения несет он, так как является ответственным нанимателем квартиры.

В судебное заседание истец Жарков А.В. не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Васильев О.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по адресу его регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание то обстоятельство, что суд предпринял возможные меры к извещению ответчика, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы, так как исходя из действия принципов добросовестности и разумности ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации, суд полагает, что ответчик Васильев О.Н. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР», ООО «УК Доверие», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что № квартира №, расположенная в <адрес>, находится в собственности муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канаш Чувашской Республики и Жарковым А.В. заключен договор социального найма № № квартиры №, расположенной в доме <адрес>. Согласно указанному договору совместно с Жарковым А.В. в жилое помещение вселился член семьи Васильев О.Н. (брат). В соответствии пп. "з" п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. №).

Адресной справкой, выпиской из домовой книги, подтверждается, что по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Жарков А.В. (наниматель), Васильев О.Н. (брат) (л.д. №).

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ вышеуказанных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а также руководящие разъяснения высшей судебной инстанции позволяют суду сделать вывод о том, что Васильев О.Н. членом семьи Жаркова А.В. не является.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» как ресурсоснабжающая организация, производит начисление платы за отопление многоквартирного дома <адрес> (л.д. №).

ООО «УК Доверие» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> (л.д. №).

Следовательно, истец и ответчик Васильев О.Н., не являющийся членом семьи истца, вправе самостоятельно исполнять обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт квартиры №, расположенной в доме <адрес>, и коммунальную услугу отопления.

Поэтому на МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» должна быть возложена обязанность начислять истцу Жаркову А.В., ответчику Васильеву О.Н. плату за отопление квартиры №, расположенной в доме <адрес>, за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

На ООО «УК Доверие» должна быть возложена обязанность производить истцу Жаркову А.В., ответчику Васильеву О.Н. начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, иск Жаркова А.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░, (░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░