Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2023 ~ М-158/2023 от 21.06.2023

    16RS0023-01-2023-000197-38

     Дело № 2-193/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     село Новошешминск                                                                         18 июля 2023 года

           Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре Фасхутдиновой Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазунова Н.А. и Глазуновой Е.Ф. к исполнительному комитету Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Истцы Глазуновой Н.А. и Глазунова Е.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умер Глазунов А.Н., приходящийся Глазунову Н.А. отцом, Глазуновой Е.Ф. – мужем. Решением Новошешминского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ Глазунову А.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 120 га по адресу: <адрес> РТ. На данном участке располагалась квартира за №. После смерти Глазунова А.Н. открылось наследственное имущество, состоящее земельного участка площадью 1200, 00 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Новошешминского нотариального округа Скокова А.Н. выдала свидетельство о праве на наследство по закону (№ №<адрес>8, 3079838) на земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:18 общей площадью 520 кв.м, чему в силу своей правовой неграмотности истцы не придали значения. В январе 2023 Глазуновой Е.Ф. от исполнительного комитета Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан получено уведомление с требованием о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м. При анализе правоустанавливающих документов выяснилось, что предоставленный Решением Новошешминского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ Глазунову А.Н. в собственность земельный участок площадью 0, 120 га местоположением: <адрес> РТ, состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами 16:31:105135:18 общей площадью 520 кв.м, на котором расположен дом, где проживают истцы, и 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м, на котором расположен сад-огород, используемый истцами, соответственно в совокупности общая площадь участка составляет 0, 120 га. В силу изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности по ? доле за каждым на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м., местоположением: <адрес>.

Истцы Глазуновой Н.А. и Глазунова Е.Ф. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков исполнительного комитета Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан, а также третьего лица – межмуниципального отдела по Аксубаевскому, Новошешминскому и Черемшанскому районам Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Представитель ответчика Исполнительного комитета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан в лице и.о. председателя Палаты имущественных и земельных отношений Новошешминского муниципального района РТ Сабирзянова О.С. письменно ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил дело к рассмотрению при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно свидетельству о заключении брака XIII-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Петропавловским с/с Новошешминского Райзагса, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Глазуновым А.Н. и Е., после брака супруге присвоена фамилия «Глазунова» (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в семье Глазунова А.Н. и Глазуновой Е.Ф. родился сын - Глазунов Н.А. (л.д.10).

Глазуновой А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 6).

Из представленного в материалы дела копии Решения Новошешминского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Глазунову А.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0, 120 га местоположением: <адрес> РТ (л.д.11).

Согласно выписке из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новошешминской группой Межрайонного филиала № РГУП БТИМ Глазуновой Е.Ф. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве совместной собственности за Глазуновым А.Н., Глазуновой Е.Ф., Глазуновой А.А. и Глазуновым Н.А. согласно Договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, копия оригинала которого хранится в архиве организации технической инвентаризации и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за № стр. № Реестр 1-85 (л.д.12).

Из материалов истребованного судом наследственного дела № на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ Глазунова А.Н. следует, что после смерти Глазунова П.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Глазунова Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Новошешминского нотариального округа РТ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что она является наследником по закону в размере ? доли в наследственном имуществе супруга, которое состоит из ? доли квартиры, адресом: <адрес>, а также земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу, других наследников, предусмотренных ст. 1141 ГК РФ, не имеется (л.д. 40, 40 об.).

Нотариально заверенным соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ Глазуновым А.Н., Глазуновой Е.Ф., Глазуновой А.А. и Глазуновым Н.А. определены их доли по ? доле за каждым, в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.44).

Право собственности Глазунова А.Н. на земельный участок площадью 0, 120 га, предоставленного Решением от ДД.ММ.ГГГГ Новошешминского с/Совета № для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается Государственным актом №РТ 31-15-00010 (л.д.45-48).

Нотариусом Новошешминского нотариального округа Скоковой А.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдано Глазуновой Е.Ф. свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли супруга на земельный участок с кадастровым номером 16:31:150135:18 общей площадью 1200 кв.м., предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 51), и свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли квартиры общей площадью 60 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 50 об.).

Кроме того, нотариусом Новошешминского нотариального округа Скоковой А.Н. выдано ДД.ММ.ГГГГ Глазунову Н.А. свидетельство о праве на наследство по закону в ? доли на земельный участок с кадастровым номером 16:31:150135:18 общей площадью 1200 кв.м., предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 53), и в ? доли в наследственном имуществе, состоящем из ? доли квартиры общей площадью 60 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 50 об.).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м., местоположением: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:18 общей площадью 520 кв.м., местоположением: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатели: истцы по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.18).

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обя-занности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что Глазунову А.ГН. при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1200 кв.м., предоставленный в установленном законом порядке в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, указанный земельный участок образуют земельные участки с кадастровым номером 16:31:150135:18 общей площадью 1200 кв.м., предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано на праве общей долевой собственности за истцами (по ? доле за каждым) в порядке наследования, и земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м., местоположением: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на который не зарегистрировано. При этом имеет место такой правовой режим землепользования указанного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу. То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на данный земельный участок препятствует в оформлении истцам наследственных прав.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, учитывая также отсутствие со стороны ответчиков и третьих лиц возражений против удовлетворения исковых требований, отсутствие спора по наследуемому имуществу, а также принимая во внимание тот факт, что в ином порядке истцы не могут оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

             Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

          Иск Глазунова Н.А. и Глазуновой Е.Ф. к исполнительному комитету Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Глазуновым Н.А. и Глазуновой Е.Ф. право общей долевой собственности по ? доле за каждым, в порядке наследования после смерти Глазунова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером 16:31:105135:19 общей площадью 680 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения.

                                                    Судья

          Решение вступило в законную силу: «____»__________2023 года.