Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3154/2017 ~ М-2882/2017 от 13.09.2017

№ 2-3154/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2017 г.                     город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Митиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Федорову Станиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась с исковым заявлением к Федорову Станиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки. В обоснование иска указано, что между истцом и Мартыновой Т.А. был заключен договор аренды земельного участка №48 от 22.07.2011. Впоследствии Мартынова Т.А. уведомила истца о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №48 от 22.07.2011 ответчику. Договор о передаче (уступке) прав и обязанностей от 26.02.2014 по договору аренды земельного участка №48 от 22.07.2011 был зарегистрирован 03.04.2014 в установленном законом порядке. Обязательства по оплате арендной платы ответчик не исполняет должным образом. За период с 24.09.2015 по 01.08.2017 задолженность ответчика по арендной плате составила 155 504 рубля 76 копеек. Согласно условиям договора в случае неуплаты в установленный срок арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 1%. По состоянию на 06.02.2017 размер неустойки составил 478 708 рублей 62 копейки. Общая сумма задолженности составила 634 213 рублей 38 копеек. Просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №48 от 22.07.2011 за период с 24.09.2015 по 01.08.2017 в размере 155 504 рубля 76 копеек, неустойку в размере 478 708 рублей 62 копейки, а всего 634 213 рублей 38 копеек.

Представитель истца администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Федоров С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, это гарантированное Конституцией России право обязательно для всех судов.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

В соответствии с ч.5 ст.29 ГПК РФ иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства.

На основании пп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что в исковом заявлении истец указал адрес нахождения ответчика: г. Волгоград, ул. Вершинина, д. 5, кв.103, относящийся к территории юрисдикции Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда, в связи с чем указанное исковое заявление было принято к производству.

Согласно представленным на запрос суда сведениям отдела адресно – справочной работы УФМС России по Волгоградской области ответчик Федоров С.А. зарегистрирован по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д.17г, кв.43. Указанный адрес относится к территории юрисдикции Дзержинского районного суда г. Волгограда.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ N 512 от 23.04.1996, место жительства по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Анализ приведенных положений во взаимосвязи со ст. 20 Гражданского кодекса РФ свидетельствует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

Кроме того, определяя подсудность дела, необходимо учитывать правовую позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, согласно которой органы регистрационного учета посредством регистрации удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Федоров С.А. зарегистрирован по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д.17 г, кв.43, который относится к юрисдикции Дзержинского районного суда г. Волгограда, суд приходит к выводу о необходимости направить гражданское дело по иску администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Федорову Станиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки для рассмотрения по существу по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда по месту регистрации ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.28, 33 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

направить гражданское дело по иску администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области к Федорову Станиславу Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по подсудности в Дзержинский районный суд г. Волгограда по месту регистрации ответчика.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней, путем подачи жалобы в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.М. Митина