Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2023 ~ М-1811/2023 от 12.04.2023

Дело №2-3200/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 17 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца (по доверенности) Сулейманова С.Н.,

при секретаре Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Бадавовой Дианы Мусаевны к ООО «УО-20» об обязании произвести работы по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Бадавова Д.М. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая организация-20» об обязании произвести работы по содержанию и ремонту общего имущества.

В обоснование иска указала, что является владельцем 7/9 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Поставщик коммунальных услуг нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно не производится ремонт подъезда (имеется отслоение штукатурки и окрасочного слоя), не производится замена перегоревших ламп освещения в подъезде. По данному факту 28.02.2023г. были направлены обращения в ООО «УО №20», Государственную жилищную инспекцию РД, Прокуратуру РД, УЖКХ г. Махачкала.

Госжилинспекция РД направила ответ 03.04.2023г. № 32.08/2267, в котором подтвердила описанные выше нарушения. Так же в ответе указано, что Госжилинспекцией РД выдано предписание на устранение выявленных нарушений.

Согласно п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Моральный ущерб оценивается истцом в 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ООО «УО-20» произвести текущий ремонт подъезда и кровли, обеспечить освещение в подъездах и придомовой территории и своевременную замену ламп данного освещения, по адресу: <адрес>, а также обязать ООО «УО №20» произвести компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание истец Бадавова Д.М., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель истца (по доверенности) Сулейманов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ООО «Управляющая организация-20», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статьей 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При осуществлении управления многоквартирным домом управляющая компания, выполняющая работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несет ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домах.

Согласно пп. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из материалов дела, Бадавова Диана Мусаевна является собственником 7/9 доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2013 года.

Как установлено из материалов дела, ООО «Управляющая компания №20» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположена квартира принадлежащая истцу.

Из заявления истца следует, что ответчиком не производится ремонт подъезда (имеется отслоение штукатурки и окрасочного слоя), не производится замена перегоревших ламп освещения в подъезде.

По данному факту 28.02.2023г. были направлены обращения в ООО «УО №20», Государственную жилищную инспекцию РД, Прокуратуру РД, УЖКХ г. Махачкала.

Госжилинспекция РД направила ответ 03.04.2023г. № 32.08/2267, в котором подтвердила описанные выше нарушения. Так же в ответе указано, что Госжилинспекцией РД выдано предписание на устранение выявленных нарушений.

Между тем, имеющиеся нарушения по настоящее время не устранены.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Причинение истцу морального вреда длительным не проведением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, суд полагает безусловным.

В силу ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая длительность непредставления услуги, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Бадавовой Дианы Мусаевны к ООО «УО-20» об обязании произвести работы по содержанию и ремонту общего имущества, удовлетворить.

Обязать ООО «УО-20» произвести текущий ремонт подъезда и кровли, обеспечить освещение в подъездах и придомовой территории и своевременную замену ламп данного освещения, по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «УО-20» произвести в пользу Бадавовой Дианы Мусаевны компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Резолютивная часть решения оглашена 17 августа 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий      С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>