Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-198/2022 от 12.09.2022

Мировой судья судебного участка №

в <адрес>

ФИО3                                                                     дело №

24 МS0№-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря    2022 года                                                  <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1

на заочное решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных перерасчетов в феврале 2020 года, марте 2020 года, в размере 31 412 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142 рубля 39 копеек».

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных перерасчетов в феврале 2020 года, марте 2020 года в размере 31 412 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 142,39 руб.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит заочное решение мирового судьи отменить и отказать в иске, мотивируя тем, что за указанный период истцом не предоставлена услуга надлежащего качества, расчет задолженности не был представлен ответчику и является завышенным, около 70 рублей за квадратный метр в месяц.

Согласно представленным возражениям, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» не согласно с доводами апелляционной жалобы ответчика по следующим основаниям. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Как следует из материалов дела, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались по адресам, имеющимся в материалах дела, заказными письмами с уведомлениями. Письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащей доставкой. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени, месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. На основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>А, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУЖ «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Расчет сумм задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещен» за исковой период производился в соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ.

Отчет о выполнении договора управления ежегодно предоставляется собственникам

оборотной стороне квитанции за январь, размещается на информационных стендах в управляющей компании в расчетно-кассовом центре, на информационных досках в каждом многоквартирном доме, а также на официальном сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Отчеты по управлению». Однако, если у собственника помещения имеются претензии к управляющей организации о выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, а также оказанию коммунальных услуг по договору управления МКД, то собственник вправе заявить об этой в управляющую компанию. Претензий со стороны ответчика ФИО1 в соответствии с действующим законодательством не предъявлялось, заявлений от собственников помещений об изменении платы и требований о составлении акта нарушения качества услуг в ООО УК «ЖСК» не поступало. Таким образом, ООО УК «ЖСК» обязательства по предоставлению услуг по содержанию, ремонту жилого помещения, коммунальным услугам перед собственниками помещений многоквартирного дома по пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>А, в том числе ФИО1, исполнены в полном объеме. За жилое помещение № вышеуказанного МКД образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УК «ЖСК» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 412,88 руб.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК заключено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в рамках № содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников, указанных в Реестре уступаемых прав требований.

Согласно условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном и исковом порядке осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в свою пользу на основании документов, переданных по Акту приема-передачи документов. Уведомление должников о состоявшейся уступке прав осуществлялось ООО УК «ЖСК», подтверждается платежным документом за ноябрь 2020 <адрес> реестру уступаемых прав требования, сумма задолженности в размере 31 412,88 руб., на основании ст. 382, 385ГК РФ уступлена ресурсоснабжающей организации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

Таким образом, истцом АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в подтверждение суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги за спорное жилое помещение представлены доказательства, суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ верно и надлежащим образом дал оценку обстоятельствам по делу, решение является законным и обоснованным, выводы суда мотивированы, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика не имеется.

На основании вышеизложенного, просит оставить решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению гражданского дела по иску № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «ЖСК».

Представители АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражали по доводам апелляционной жалобы, считают решение законным и обоснованным.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «УК ЖСК», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Причина неявки указанных лиц в судебное заседание признана неуважительной и на основании п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к приведенным положениям закона собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу частей 2, 4, 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и распоряжения общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги засчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг родственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществ собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированым потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», <адрес> «А» -<адрес> (л.д. 66).

Управление указанным МКД осуществляет в настоящее время и в спорный период ООО УК «ЖСК», что подтверждается копией договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Согласно выписке из домовой книги №), в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 6).

Как следует из выписки из лицевого счета по адресу: <адрес>, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», <адрес> «А», <адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 31 412,88 руб., с учетом перерасчетов, произведенных в феврале 2020 года, марте 2020 года, что подтверждается также детализацией начислений (л.д. 7-18).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №A33-34333/2019 утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК», по условиям которого ООО УК «ЖСК» обязалось погасить задолженность перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги должников, указанных в реестре уступаемых прав требований. Согласно условиям мирового соглашения, взыскание задолженности в приказном и исковом порядке осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК- 13)» в свою пользу и на основании документов, переданных по акту приема-передачи документов.

Согласно реестру уступаемых прав требований с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся приложением к указанному мировому соглашению, к истцу перешло право требования задолженности с ответчиков в размере 31 412 руб. 88 коп. за 25 месяцев, начиная с октября 2018 года (л.д. 26-27).

Уведомление ответчиков о состоявшейся переуступке прав требований осуществлялось ООО УК «ЖСК» и подтверждается платежным документом за ноябрь 2020 года (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 412,88 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины - 571,19 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание представленный истцом расчет, проверенный судом и признанный верным, ответчиками своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было, доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, равно как и доказательств наличия оснований для перерасчета, в том числе в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией условий договора управления МКД, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 31412 руб. 88 коп.

Согласно положениям части 3 статьи 30, статьи 39, пункта 5 части 2 статьи 153, части 11 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, собственники жилого помещения несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по содержанию квартиры в объеме пропорционально принадлежащей им доли, которые в режиме общей совместной собственности презюмируются равными. Ответчики, в спорной период времени являясь сособственниками жилого помещения, которое находилось в их общей совместной собственности, несут равные обязанности по оплате жилищных и иных услуг, пени, а также коммунальных услуг в отношении принадлежащего им жилого помещения.

Как следует из ответа на запрос ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в ОСП по <адрес> на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЕНИСЕЙСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ТГК-13) в размере 31 984.07 руб., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 43 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о прекращении исполнительного производства. В ходе исполнительного производства взыскано 0 руб. В ОСП по <адрес> на исполнении находилось исполнительное производство № ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № в <адрес> о взыскании задолженности в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЕНИСЕЙСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ТГК-13) в размере 31 984.07 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 43 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о прекращении и исполнительного производства. В ходе исполнительного производства взыскано 0 руб.

Документов, подтверждающих своевременное внесение денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороной ответчиков суду не представлено, тогда как наличие задолженности подтверждено выпиской из финансоволицевого счета на спорное жилое помещение, отражающей размер образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в указанной связи с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пр. им. газ. Красноярский рабочий, 139А-64, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31412 руб. 88 коп., по 15706 руб. 44 коп. с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 1142 руб. 39 коп., по 571 руб. 19 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329,330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отменить заочное решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному делу вынести новое решение.

Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равнодолевом порядке в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пр.им.газ. Красноярский рабочий, <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 31 412 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142 рубля 39 копеек, всего по 16277 рублей 63 копейки с каждого ответчика.

Апелляционное определение Свердловского районного суда <адрес> может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через судебный участок № в <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья                                                  О.А. Милуш