Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2022 ~ М-591/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-674/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000457-37

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кировград                            10 октября 2022 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2022 по иску Беляевой Т.В. к Власовой О.В., Акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Т.В. обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Власовой О.В., Акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее АО «ОТСК») об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано следующее: она является собственником 5/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней сособственниками квартиры в размере 1/3 доли является сын К.Л.С. и ? доли Власова О.В., которая участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего сына К.Л.С. вносит истец. Просит определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком, обязать АО «ОТСК» заключить отдельный договор с Власовой О.В. на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельный платежный документ.

В судебное заседание истец Беляева Т.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Власова О.В. в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, не возражает нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, истец Беляева Т.В. ее родная сестра, членом семьи истца она не является, в квартире не проживает, в квартире проживает истец и ее несовершеннолетний сын.

Ответчик АО «ОТСК», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не заявило.

Суд, с учетом мнения истца и положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее:

Истец Беляева Т.В. является собственником 5/12 доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру под №, расположенную в <адрес>. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является несовершеннолетний сын истца К.Л.С., собственником ? доли в праве общей долевой собственности - ответчик Власова О.В.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле и доле несовершеннолетнего сына, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, поскольку членом семьи Беляевой Т.В. ответчик не является.

Таким образом, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком соглашения о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, исковые требования Беляевой Т.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому ответчик должна нести расходы в размере ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой Т.В. к Власовой О.В., Акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры под №, расположенной в <адрес>, возложив на Власову О.В. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от всех начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для оформления акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания» отдельных платежных документов Власовой О.В. для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, с начислением по ? доле от начисленной платы за каждую коммунальную услугу, предоставляемую акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания».

        Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Кировградский городской суд.

Судья:                                                                                       И.Г. Савицких