Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2023 ~ М-222/2023 от 05.06.2023

Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2023-000347-75

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 14 августа 2023 года по делу № 2-310/2023

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Барбуца О.В.,

при секретаре судебного заседания Тарабукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Сыктывкару УФССП России по Республике Хорошевой Н.В к Тимушеву В.В. о выделе доли в земельном участке в натуре,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Сыктывкару УФССП России по Республике Коми Хорошева Н.В. обратилась в суд с иском к Тимушеву В.В. о выделе доли в земельном участке в натуре. В обоснование исковых требований указала, что в отделении судебных приставов по городу Сыктывкару ведется исполнительное производство №-ИП (прежний №-ИП) в отношении Тимушева В.В., возбужденное на основании судебного приказа Ульяновского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании алиментов в размере 1/3 части дохода на содержание ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что должнику Тимушеву В.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес> Также на указанном земельном участке расположены жилые здания: с кадастровым номером № площадью 100,8 кв.м, по адресу: Республика Коми, <адрес>, и с кадастровым номером № площадью 37,5 кв.м, по адресу: Республика Коми, <адрес>. Задолженность по алиментам Тимушева В.В. составляет 314 899,30 рублей. Земельный участок с кадастровым номером № является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Часть земельного участка, на которой расположен жилой дом с кадастровым номером № может быть выделен в натуре. На основании вышеизложенного, просит суд выделить долю в земельном участке в натуре в объеме, необходимом для обслуживания и эксплуатации жилого здания, расположенного по адресу: Республика Коми, <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тимушева Л.В.

Стороны и третье лицо надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняли. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Тимушева Л.В. поддержала исковые требования. Ответчик Тимушев В.В. исковые требования признал, пояснил, что до настоящего времени у него имеется задолженность по алиментам. Он официально трудоустроился, с заработной платы удерживаются алименты и задолженность по алиментам.

Исследовав письменные доказательства, в том числе, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему мнению.

На основании пункта 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьями 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу требований статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пункту 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (пункт 1 статьи 11.9 ЗК РФ).

На основании части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

В силу пункта 8 статьи 1 ГрК РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений (пункт 3 части 1 статьи 8 ГрК РФ).

Согласно статье 24.2 Правил землепользования и застройки сельского поселения «Усть-Нем», входящего в состав муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский», в территориальной зоне Ж-1 (зона жилой застройки приусадебного типа) минимальный размер земельного участка в существующей застройке 500 кв.м, вновь проектируемой – 2500 кв.м. В территориальной зоне Ж-3 (зона многоквартирной малоэтажной жилой застройки) минимальный размер земельного участка для строительства и размещения индивидуального жилого дома составляет 400 кв.м (сведения администрации муниципального района «Усть-Куломский» от 12.07.2023 № 01-40/2919).

Из материалов дела усматривается, что в производстве судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Сыктывкару УФССП России по Республике Коми ФИО8 находится исполнительное производство №-ИП (прежний №-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Тимушева В.В., возбужденное на основании судебного приказа Ульяновского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании алиментов в пользу Тимушевой Л.В. в размере 1/3 части дохода на содержание ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность по алиментам Тимушева В.В. составляет 314 899,30 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что на праве собственности у должника Тимушева В.В. зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес>, <адрес> кадастровый №, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2480 кв.м (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№).

Для разрешения вопроса о возможности выдела доли в земельном участке в натуре суд обратился к эксперту ФИО9 Из сообщения эксперта следует, что согласно сведениям on-line - публичная кадастровая карга https://рkk.rosreestr.ru, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (пункт 3 статьи 22). Пунктом 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Таким образом, при отсутствии согласования уточненного местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Коми, <адрес> дать заключение эксперта о выделе доли из указанного земельного участка, не представляется возможным.

Принимая во внимание, что местоположение границ спорного земельного участка не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах поворотных точек), суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку невозможно определить координаты поворотных точек образуемых земельных участков при разделе спорного земельного участка.

Также суд отмечает, что выдел доли в земельном участке в натуре осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности (пункт 1 статьи 11.5 ЗК РФ). Спорный земельный участок находится в собственности ответчика Тимушева В.В., иных участников долевой собственности не имеется.

Кроме того, исполнительное производство, возбужденное в отношении Тимушева В.В., не содержит материалов проверки иного имущества должника по месту его жительства. По делу не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, а также иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения искового требования.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Сыктывкару УФССП России по Республике Хорошевой Н.В к Тимушеву В.В. о выделе доли в натуре в земельном участке, расположенном по адресу: Республика Коми, <адрес>, кадастровый №, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2480 кв.м, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2023 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца