Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2022 ~ М-584/2022 от 02.08.2022

                                                 Дело № 2-652/2022

                                    10RS0013-01-2022-001041-13

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года                                                                                     город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,

при секретаре                                                                                                       О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульша Анны Борисовны к Тимофееву Александру Борисовичу, Шабаловой Вере Борисовне, Измайловой Любови Борисовне, Александровой Валентине Борисовне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

          у с т а н о в и л:

Кульша Анна Борисовна (истец) обратилась в суд с названным иском к Тимофееву Александру Борисовичу, Шабаловой Вере Борисовне, Измайловой Любови Борисовне, Александровой Валентине Борисовне (далее также ответчики), мотивируя тем, что хх.хх.хх г. умерла ее мать ФИО2, которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ... обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но свидетельство на указанный земельный участок ей не было выдано. Ссылаясь на названные доводы, истица просила включить в наследственную массу умершей матери, ФИО2, названный земельный участок с кадастровым номером (КН) №, признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) истица уточнила заявленные требования, и суд принял к производству суда, требования истицы о включении в наследственную массу умершей ФИО2 объекта капитального строительства (баня), расположенного по адресу: ..., на земельном участке с КН №, признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости (баню).

Определением суда от 11.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Истец и ее представитель Кирпу Ю.А., действующая на основании устного ходатайства истицы, занесенного в протокол судебного заседания, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, указали, что 16.11.2022 за истицей зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с КН №.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2022, представленной по запросу суда, истица является долевым собственником земельного участка с КН №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; на земельном участке расположено здание жилого ...; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В пределах земельного участка с КН № расположен объект недвижимости с КН №.

Ответчики в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании хх.хх.хх г. ответчики Шабалова Вера Борисовна, Измайлова Любовь Борисовна, Александрова Валентина Борисовна заявили о признании требований истца, о чем представили в материалы дела письменные заявления.

Ответчик Тимофеев Александр Борисович в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, согласно поступившей телефонограмме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом. Согласно поступившим заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетеля ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом наследники по закону, согласно статье 1141 настоящего Кодекса, призываются в порядке очередности.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании было установлено, что истец является дочерью умершей хх.хх.хх г. ФИО2

ФИО2 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

хх.хх.хх г. ФИО2 по договору дарения передала указанную выше 1/2 долю жилого дома (...) истице Кульше А.Б. Право истца на долю жилого дома зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец 29.07.2019 обратилась к нотариусу Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 17.12.2019, выданным нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. единственным наследником ФИО2 принявшим наследство является ее дочь Кульша А.Б.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Шелтозерского вепсского сельского поселения хх.хх.хх г., ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

    Согласно п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ земельные участки, принадлежащие наследодателям на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются на общих основаниях.

Таким образом, согласно положениям действующего гражданского законодательства объектами наследования выступают земельные участки, принадлежащие гражданам либо на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.7 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенные на данном земельном участке здания (строения) или сооружения, осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство и, в частности, выписки из похозяйственной книги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица и ее соседка по дому №, расположенному по адресу: ..., ФИО4, представив выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией Шелтозерского вепсского сельского поселения хх.хх.хх г., согласно которой ФИО2 и ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., зарегистрировали право собственности на названный в выписке из похозяйственной книги земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хх г., представленной по запросу суда, право истицы на долю земельного участка с КН №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...; на земельном участке расположено здание жилого ...; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано хх.хх.хх г..

Сопоставление данных из похозяйственной книги ... годы, представленной по запросу суда администрацией Шелтозерского вепсского сельского поселения, следует, что при ... хозяйствах ФИО2 и ФИО4 имеется в пользовании земельные участки, площадью ... кв.м. соответственно.

Утверждение истца о наличии наследственной массы ФИО2 в виде земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., не подтверждено надлежащими доказательствами. Само по себе наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с КН №, не свидетельствует о наличии земельного участка в натуре, учитывая, что истец указывает на одно и то же расположение земельных участков с кадастровыми номерами №, собственником которого в настоящее время она является. При этом, из сведений, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия от хх.хх.хх г. по запросу суда, следует, что сведения о земельном участке с КН № были внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. на основании поступившего в Филиал заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и приложенной к заявлению выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г..

Суд полагает установленным, что имеющийся при жилом двухквартирном ... в ... земельный участок составляет площадь ... кв.м., право на который в настоящий момент зарегистрировано за собственниками жилых помещений в указанном доме. При этом площадь земельного участка с КН № составляет сумму площадей земельных участков ФИО2 (... кв.м.) и ФИО4 (... кв.м.), сведения о которых содержатся в похозяйственной книге ... года администрации Шелтозерского вепсского сельского поселения. Данных о наличии у названных лиц иных земельных участков суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что наследодатель ФИО5 не обращалась в установленном порядке с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, находящийся у нее в бессрочном пользовании; истец Кульша А.Б. стала собственником 1/2 доли жилого ..., расположенного на земельном участке с №, на ... в ..., до открытия наследства, оснований для включения в наследственную массу ФИО2 земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., не имеется.

По требованиям истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде строения бани, суд приходит к следующему.

Истец в уточнении иска указала, что наследодатель ФИО2 являлась собственником объекта недвижимости - бани, расположенной в районе ... в ... Прионежского района.

В доказательство данного обстоятельства сторона истца представила показания свидетеля ФИО3, а также технический план на здание от хх.хх.хх г., подготовленный кадастровым инженером ФИО6 по заказу истицы в связи с созданием здания на земельном участке с КН №. Иных доказательств представлено не было.

Так, свидетель ФИО3, супруг истицы, допрошенный в судебном заседании, указал, что баню, о праве на которую заявляет истец, он строил для себя и своей семьи в 2010 году.

Из сведений, имеющихся в техническом плане, учитывая отсутствие установленных границ земельного участка с КН №, сделать вывод о расположении указанного в техническом плане здания на названном земельном участке, не представляется возможным.

Кроме того, учитывая, что наследодатель ФИО2 на момент открытия наследства не являлась собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., то сделать вывод о праве наследодателя на строение бани, являющейся принадлежностью дома (доли ...), оснований не имеется. Кроме того, в настоящее время указанная истцом баня расположена на земельном участке собственником которого является, в том числе и истица. Препятствий или нарушения прав истца в части владения баней либо регистрации прав на нее судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           р е ш и л:

исковые требования Кульша Анны Борисовны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.

Судья                                                                                                                         Т.В. Баранова

Мотивированное решение суда составлено 23.12.2022.