Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 (2-1880/2022;) ~ М-1673/2022 от 16.11.2022

УИД42RS0033-01-2022-003014-91 (№ 2-252/2023 (№ 2-1880/2022))

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Давлетшиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 марта 2023 года

гражданское дело по иску гражданское дело по иску Бухолдина Александра Михайловича к Бухолдиной Юлии Борисовне о взыскании части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бухолдин А.М. обратился в суд с иском (уточненным) к Бухолдиной Ю.Б. о взыскании части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей совместной собственности истца и ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признано право общей долевой собственности истца и ответчика (каждого) по ? доли в праве собственности. В соответствии с выпиской из лицевого счета по указанной квартире за коммунальные услуги истцу начислена задолженность в размере 109836,76 руб., в том числе, ООО «Экологические технологии» - 2648 руб., ООО «Теплоэнергоремонт» - 34548,2 руб., ООО «УК на Волынова» - 72640,56 руб. В спорной квартире ни истец, ни ответчик в период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года не проживали, квартира не оборудована индивидуальными приборами учета. Истцом с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года оплачено ООО «Экологические технологии» - 107 руб., ООО «Теплоэнергоремонт» - 18377,77 руб., ООО «УК на Волынова» - 58607 руб., всего 77091 руб. Ссылаясь на ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст. 15, 210, 249 ГК РФ просит взыскать с ответчика часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 38545 руб.

Истец Бухолдин А.М., представитель истца Бухолдина А.М. – Манакина И.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Бухолдина Ю.Б., ее представитель Морунова А.О., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Направили возражения относительно заявленных требований с учетом их уточнения, согласно которым ответчик Бухолдина Ю.Б. признает исковые требования в части и считает, что с нее подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18985,86 руб., исходя из документально подтвержденных истцом расходов в размере 37971,77 руб.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания на Волынова» (далее ООО «УК на Волынова»), ООО «Теплоэнергоремонт» (далее ООО «ТЭР») в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

Представитель ООО «ТЭР» Роднова С.Е., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» указано, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Также согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу положений статей 55, 68 ГПК РФ, объяснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами.

При этом в силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику принадлежала на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с Бухолдина А.М., Бухолдиной Ю.Б. взыскана солидарно в пользу ООО «ТЭР» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5595,7 руб., неустойка в сумме 14,8 руб., судебные расходы в сумме 200 руб., а всего 5810,5 руб.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с Бухолдина А.М., Бухолдиной Ю.Б. взыскана солидарно в пользу ООО «ТЭР» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9784,07 руб., неустойка в сумме 266,52 руб., судебные расходы в сумме 201,01 руб., а всего 10251,6 руб.

Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей совместной собственности Бухолдиной Юлии Борисовны, Бухолдина Александра Михайловича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

За Бухолдиной Ю.Б., Бухолдиным А.М. за каждым признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На ООО «Управляющая компания на Волынова», ООО «Экологические технологии», ООО «Теплоэнергоремонт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кемеровской области» возложена обязанность заключить с Бухолдиной Ю.Б., Бухолдиным А.М. с момента их обращения к ним отдельные соглашения об оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья, исходя из долей – ? доли каждого, с выдачей отдельных платежных документов на имя каждого.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно справке ООО «РКЦ «Форсаж» зарегистрирован по месту жительства Бухолдин Александр Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ., совместно зарегистрированных граждан не имеется (л.д. 60).

Истец Бухолдин А.М. просит взыскать с Бухолдиной Ю.Б. часть внесенных им платежей за коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года в сумме 38545 руб., когда обязательства по оплате коммунальных платежей между собственниками разделены не были.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно статье 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В ходе рассмотрения дела установлено, что только Бухолдин А.М. в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) производил оплату коммунальных платежей, что не оспорено и подтверждено ответчиком Бухолдиной Ю.Б., которая признала исковые требования частично в сумме 18985,88 руб. (документально подтвержденных истцом).

Судом также установлено, что истцом Бухолдиным А.М. обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполнена, согласно представленным документам, в общей сумме 35565,88 руб., а именно: оплачено ООО «ТЭР» 18985,88 руб. (согласно выписке по л/с № на л.д. 88), ООО «УК на Волынова» - 16580 руб. (л.д. 67-73).

ООО «ТЭР» с июля 2022 года Бухолдиной Ю.Б. был открыт отдельный лицевой счет № (л.д. 87).

Поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в спорный период (с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года) исполнена Бухолдиным А.М., являющимся долевым собственником, в сумме 35565,88 руб. он вправе требовать от Бухолдиной Ю.Б. как долевого собственника возмещения произведенных затрат, за исключением доли, которая падает на него.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с Бухолдиной Ю.Б. в пользу Бухолдина А.М. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес> в размере 17782,94 (35565,88/2) руб.

Однако ответчик Бухолдина Ю.Б. подлежит освобождению от оплаты услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами, исходя из следующего.

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется в соответствии с разделом XV1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (введен постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 № 232). Пункт 148(36) Правил определяет порядок расчета объема коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения. Твердые коммунальные отходы относятся к тем видам коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Учитывая, что зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> <адрес> только один собственник данного жилого помещения - Бухолдин А.М., то плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается только в отношении него, и следовательно, обязанность по внесению платы за указанную коммунальную услугу возлагается на Бухолдина А.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухолдина Александра Михайловича к Бухолдиной Юлии Борисовне о взыскании части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Бухолдиной Юлии Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу Бухолдина Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 17782 (семнадцать тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 94 копейки.

В остальной части исковые требования Бухолдина Александра Михайловича к Бухолдиной Юлии Борисовне о взыскании части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

Судья                                                                                                        Л.Г. Тихонова

В окончательной форме решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Судья                                                                                                           Л.Г. Тихонова