Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3486/2022 от 03.03.2022

УИД 63RS0№-66

Судья: Маркелова М.О.

Гражданское дело № 2-1388/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело № 33–3486/2022

29 апреля 2022 года              г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Мартемьяновой С.В.,

судей Кривошеевой Е.В., Маркина А.В.

при секретаре Даниленко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кармаевой Л.А. на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 23 декабря 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Куприц Л.А. удовлетворить частично.

Признать наличие реестровой ошибки, допущенной при межевании земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кармаевой Л.А..

Исключить из ЕГРН сведения в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в координатах Х, Y, установленных заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>».

Установить местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Куприц Л.А. согласно каталогу координат установленного заключением эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>»

Точки	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мартемьяновой С.В., объяснения ответчика Кармаевой Л.А. и ее представителя адвоката Акинина О.А., возражения представителя истца Ивлиева С.А., пояснения эксперта Беликова С.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Куприц Л.А. обратилась в Куйбышевский районный суд г. Самары с иском к Кармаевой Л.А., указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, который приобретен у Матвеевой Л.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен одноэтажный деревянный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ей на праве собственности. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения площади и границ земельного участка истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы, которые закреплены на местности с использованием столбов. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось исходя из их фактического местоположения. Площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м. Указанное обстоятельство свидетельствует о наличии реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности Кармаевой Л.А. В связи с тем, что ответчик уклоняется от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка его границы были согласованы путем извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка с № в газете «Самарская газета» №. Каких либо возражений от смежных землепользователей в установленный в извещении срок не поступило.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, Куприц Л.А. просила суд признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о границах и площади данного земельного участка, принадлежащего Кармаевой Л.А. и установить границы данного земельного участка по фактическим границам согласно каталогу координат по заключению эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес> по фактическим границам согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № № в соответствии с каталогом координат.

Установить, что решение по настоящему делу является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также для установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с указанными выше координатами.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Кармаева Л.А. в апелляционной жалобе и дополнении к ней просит отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований Куприц Л.А., ссылаясь на отсутствии реестровой ошибки, доказательств существования фактических границ по забору более 15 лет, а также отсутствие в резолютивной части решения суда координат пересечения границ земельных участков, установления координат смежной границы участков сторон.

В заседании судебной коллегии ответчик Кармаева Л.А. и ее представитель адвокат Акинин О.А. доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней поддержали.

Представитель истца Куприц Л.А. - Ивлиев С.А. возражал относительно доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Самарского областного суда, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков … (ч. 2).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утративших силу с 01.01.2017г.

Согласно статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017 г.) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из положений частей 8, 10 статьи 22, пункта 31 части 1 статьи 26, части 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае, в том числе, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

В силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Как установлено судом первой инстанции, Куприц Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Указанный земельный участок приобретен Куприц Л.А. у Матвеевой Л.Ф. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. На земельном участке расположен одноэтажный деревянный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий Куприц Л.А. на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве собственности Кармаевой Л.А.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г., земельные участки: <адрес>, с №, площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>, с №, площадью <данные изъяты> кв.м, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водных объектов, сообщает, что данные участки, согласно представленным каталогам координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относятся, находятся вне береговой полосы, прибрежная защитная полоса и водоохранная зона согласно п. 2, 6 ст. 65 Водного кодекса РФ для данного водного объекта не устанавливаются. В адресных составляющих указано, что участки расположены на территории г. Самара.

Из заключения специалиста ООО «ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с № ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось исходя из их фактического местоположения. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, фактическая уточненная площадь превышает декларированную площадь на <данные изъяты> кв.м.

Согласно правилам землепользования и застройки городского округа Самара Самарской области минимальный размер земельного участка в зоне Р-5 для садоводства составляет 300 кв. м. Таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточнённой при межевании (27 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м).

После камеральной обработки полевых измерений выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 33 кв.м. Выявлена реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узловых и поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены некорректно. Фактические границы земельного участка не имеют пересечений и разрывов со смежными земельными участками. Таким образом, допущенные ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером № подлежат уточнению.

Для устранения реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка рекомендовано исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в соответствии с каталогом координат, представленном в схеме пересечения границ, подготовленной ООО «ФИО19».

Из заключения кадастрового инженера ООО «ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что фактическое местоположение характерных точек границы земельного участка № с земельным участком № не соответствует их местоположению по документу, плану ООО «<данные изъяты> а также не соответствует местоположению границ земельного участка №, сведения о которых учтены в ЕГРН. Максимальное отклонение границ составляет 0,93 м.

Местоположение характерных точек границы земельного участка № по смежеству с земельным участком №, по плану <данные изъяты> соответствует местоположению границ земельного участка №, сведения о которых учтены в ЕГРН.

Акт согласования местоположения границы земельного участка ответчиком не подписан.

Определением суда от 09.09.2021 г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № г., фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с фактической площадью <данные изъяты> кв.м:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с фактической площадью <данные изъяты> кв.м:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установлено наличие пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Точки и площадь пересечения указаны и определены следующими значениями: геодезические данные местоположения пересечения границ земельных участков. Площадь = 30 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь фактического землепользования земельных участков не соответствует площади земельных участков по правоустанавливающим документам.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, в том числе заключение судебного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № № <данные изъяты>», выводы кадастровых инженеров <данные изъяты> руководствуясь нормами гражданского права, регулирующего спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку факт наличия пересечений фактической границы земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН, в отсутствии пересечения фактических границ указанных земельных участков подтвержден всей совокупностью доказательств по делу.

При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

В соответствии с частью 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно пунктам 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при вынесении решения судом первой инстанции и заключаются они в следующем.

Удовлетворяя частично заявленные истцом исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что данную реестровую ошибку можно устранить, установив границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с фактическими границами данных земельных участков, определенными в заключении эксперта <данные изъяты> № №

Вместе с тем суд пришел к выводу о признании наличия реестровой ошибки, которая подлежит устранению путем исключения сведений из ЕГРН в части пересечения границ земельных участков истца и ответчика, и установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции согласиться не может, поскольку при исключении сведений из ЕГРН в части пересечения границ земельных участков истца и ответчика, и установлении границ только земельного участка истца, границы земельного участка ответчика не установлены в соответствии с фактическими границами, что влечет нарушение его прав.

Целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся и существует на местности.

Тем самым устранение реестровой ошибки путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с фактическими границами данных земельных участков, определенными в заключении эксперта <данные изъяты> № № влечет также установление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Кармаевой Л.А., по границам согласно каталогу координат в соответствии с заключением эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № №, площадью 536 кв.м.

Вопреки доводам апелляционной жалобы представленные доказательства подтверждают наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, отличие сведений ЕГРН о местоположении границ данных участков от фактического местоположения объектов искусственного происхождения (забора, столбов), которые существовали на местности при покупке данных участков в ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривались сторонами до предъявления истцом настоящего иска.

Доказательства в подтверждение довода о захвате территории смежных землепользований, а также в опровержение факта наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ принадлежащего ответчику земельного участка, не представлены. Материалами дела подтверждается установление местоположения границ земельных участков смежных пользователей в соответствии со сложившимся порядком землепользования, а соответственно приведение границ в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ является основанием для изменения решения суда в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 23 декабря 2021 года изменить в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кармаевой Л.А., по границам согласно заключению эксперта <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ г., площадью <данные изъяты> кв.м., по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

В остальной части решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 23 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кармаевой Л.А. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 6 мая 2022 г.