Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2023 ~ М-285/2023 от 09.03.2023

УИД 16RS0041-01-2023-000470-11

Дело №2-479/2023

2.129г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к К.П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.В. обратилась в суд с иском к К.П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Б.Н.В.; К.П.Г.. Ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. При этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Место жительства ответчика истцу неизвестно, каких-либо отношений они не поддерживают. По изложенным основаниям истец просит суд прекратить право пользования К.П.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять К.П.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Б.Н.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик К.П.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и К.П.Г. на праве общей совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Б.Н.В. приняла наследство после смерти наследодателя К.П.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака квартиры.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован К.П.Г., который собственником жилого помещения не является.

Из представленного отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ответа на запрос суда также следует, что К.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно составленному акционерным обществом «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» акту от ДД.ММ.ГГГГ К.П.Г. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с Б.Н.В. не ведет, личных вещей, предметов обихода не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика с истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Более того, из содержания искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает по другому месту жительства. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик собственником, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в нем не проживает и своих вещей в нем не имеет, суд приходит к выводу, что заявленные Б.Н.В. требования о прекращении К.П.Г. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку суд не обладает такими полномочиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Н.В. к К.П.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования К.П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования Б.Н.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.