Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4888/2019 ~ М-4416/2019 от 19.08.2019

Дело № 2- 4888/2019

УИД: 21RS0023-01-2019-005640-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года      г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Макаровой Т.А. – Смирновой А.М.,

ответчика Макарова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ФИО6 к Макарову ФИО7, ООО «Жилкомсервис – 1», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, облуживания жилья и взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова Т.А. обратилась в суд с иском к Макарову ФИО8, ООО «Жилкомсервис – 1», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, облуживания жилья и взносов на капитальный ремонт.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ------ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес, выданным дата.

С дата собственником другой ------ доли в вышеуказанной квартире является ответчик Макаров С.П., зарегистрированный по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП от дата. Ответчик Макаров С.П. по квартире, расположенной по адресу: адрес оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт не производит.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчика достигнуть не удалось.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в одном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В соответствии с и. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах па земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные е землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исковое заявление об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ------ доле каждому собственнику, с возложением на Управляющую компанию ООО «Жилкомссрвис-1» и НО «Республиканский фонд капитального ремонта» обязанности выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес; взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Представитель истца Макаровой Т.А. – Смирнова А.М. в ходе судебного заседания поддержала исковое требование в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ------ доле каждому собственнику, с возложением на Управляющую компанию ООО «Жилкомссрвис-1» данную обязанность; аналогичные исковые требования заявленные в отношении ответчика НО «Республиканский фонд капитального ремонта» не поддержала, указав, что НО «Республиканский фонд капитального ремонта», не дождавшись судебного решения, закрепил за помещением, расположенным по адресу: адрес два лицевых счета – один за истцом Макаровой Т.А., другой - за ответчиком Макаровым С.П. Представитель истца не поддержала требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 300 руб. Вышеуказанные волеизъявления представителя истца изложила в письменном заявлении.

Представители ответчиков ООО «Жилкомсервис – 1», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», представитель третьего лица МБУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела.

Ответчик Макаров С.П. в ходе судебного заседания признал заявленные исковые требования, о чем суду представил заявление.

Заслушав представителя истца, ответчика Макарова С.П., исследовав письменные доказательства и, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание ответчиком Макаровым С.П. заявленного по настоящему дела иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законных интересов других лиц.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиком Макаровым С.П. в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес между собственниками квартиры Макаровой ФИО9 и Макаровым ФИО10 в равных долях от общего размера оплаты, по ------ доли каждому собственнику: о возложении на ООО «Жилкомсервис – 1» обязанности разделить лицевой счет ------, заключить отдельные соглашения с Макаровой ФИО11 и Макаровым ФИО12 на оплату каждым по ------ доли сумм коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья в квартире по адресу: адрес, выдавать Макаровой ФИО14 и Макарову ФИО13 отдельные платежные документы на оплату услуг по квартире по адресу: адрес.

Также суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в одном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании и содержании жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес между собственниками квартиры Макаровой ФИО15 и Макаровым ФИО16 в равных долях от общего размера оплаты, по ------ доли каждому собственнику.

Возложить на ООО «Жилкомсервис – 1» обязанность разделить лицевой счет ------ заключить отдельные соглашения с Макаровой ФИО17 и Макаровым ФИО18 на оплату каждым по ------ доли сумм коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья в квартире по адресу: адрес, выдавать Макаровой ФИО19 и Макарову ФИО20 отдельные платежные документы на оплату услуг по квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 декабря 2019 года.

Судья Н.И. Филиппова