Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2302/2023 ~ М-1799/2023 от 05.06.2023

УИД: 16RS0040-01-2023-002443-62

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, Республика Татарстан, 422521

тел. (84371) 2-89-01, факс: 3-44-00

http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленодольск

11 июля 2023 года                                          Дело № 2-2302/2023

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» к Радионову Д.С., Рыжову О.А., Казарменко Т.М., Радионову И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

    установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» (далее истец, ООО «УК «Жилкомплекс») обратилось в суд с иском к Радионову Д.С.), Рыжову О.А., Казарменко Т.М.), Радионову И.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    В обоснование требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Жилкомплекс». Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 033 рубля 39 копеек, пени - 7 824 рубля 26 копеек.

В связи с этим истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за вышеуказанный период в размере 72 857 рублей65 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 536 рублей.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 82).

Надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства согласно сведениям адресно-справочной службы ответчики в судебное заседание не явились (л.д. 73-76, 84-87).

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что их неявка на судебное заседание была вызвана уважительными причинами суд не располагает, суд признает извещение надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела и материалы дела по судебному приказу № 2-335/2023, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

На основании пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Аналогичная правовая позиция изложена в частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственники, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (статьи 31, 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик Казарменко Т.М. является нанимателем жилого помещения – комнаты <адрес> и наряду с ответчиками Рыжовым О.А., Родионовым И.С. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и адресными справками. Ответчик Родионов Д.С. зарегистрирован по иному адресу, однако согласно справке с места жительства проживает вместе с ответчиками (л.д. 12, 14, 73-76).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

    Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, установленные статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, в свзя и с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 033 рубля 39 копеек, пени - 7 824 рубля 26 копеек (л.д. 15-16).

Задолженность в заявленном размере подтверждается счетами-фактурами за указанный период (л.д. 17-53).

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

Определением мирового судьи судебного участка №2 по Зеленодольскому судебному району Республики Татарстан от 3 марта 2023 года отменен судебный приказ о взыскании с Родионова И.С. и Рыжова О.А. задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 81).

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена. Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным, в связи с чем суд на основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрев дело в пределах заявленных требований, считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 857 рублей65 копеек

Учитывая приведенное правовое регулирование и фактические обстоятельства дела, а также то обстоятельство, что защита нарушенного права сопряжена с несением судебных расходов, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 386 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Радионова Д.С. (паспорт серии №), Рыжова О.А. (паспорт серии №), Казарменко Т.М. (паспорт серии №), Радионова И.С. (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомплекс» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 857 рублей 65 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 386 рублей.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года, судья