Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2024 ~ М-1144/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-224/2024

11RS0016-01-2023-001764-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Алееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

13 февраля 2024 гражданское дело по исковому заявлению Мишарина А. А.овича к ООО «Расчетный центр», Жаровой А. АлексА.не, Жаровой К. В., Мишарину А. П. о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг

установил:

Мишарин А.А. обратился в суд с иском к ООО «Расчетный центр», Жаровой А.А., Мишарину А.П. о разделе лицевых счетов в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с долями собственников. В обоснование заявленных требований истцом указано, что в добровольном порядке достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам не удалось.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Жарова К.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Мишарин А.А.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение в виде <адрес> находится в общей долевой собственности по 1/7 доли: истца Мишарина А.А., несовершеннолетних детей истца Мишариной Е.А., <данные изъяты> г.р., Мишарина А.А., <данные изъяты> г.р., ответчика Мишарина А.П., ответчика Жаровой А.А. и ее детей Жаровой К.В. <данные изъяты> г.р., Жаровой П.В., <данные изъяты> г.<адрес> обстоятельства находят свое подтверждение в предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что обслуживание жилого <адрес>, равно как и предоставление коммунальных услуг, начисление за отдельные жилищно-коммунальные услуги, а так же ведение лицевых счетов осуществляют ООО «Расчетный центр».

Из содержания искового заявления следует, что стороны на день рассмотрения спора совместного хозяйства не ведут, ответчики в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги участия не принимают.

Поскольку соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, истец обратилась в суд с требованием об определении порядка и размера участия в их оплате.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При этом закон, не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании единого платежного документа, однако при наличии возражений собственников о начислении платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует.

В соответствии с положениями ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей. При этом, права и обязанности матери и отца в отношении своих детей сохраняются и после расторжения брака.

Данному положению корреспондирует п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу вышеуказанных положений закона родители обязаны нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в том числе и связанную с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

При разрешении настоящего спора суд, основываясь на положениях ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, исходит из того, что спорное жилое помещение в виде квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности истца Мишарина А.А. и его несовершеннолетних детей Мишариной Е.А., Мишарина А.А., а также ответчика Мишарина А.П., ответчика Жаровой А.А. и ее несовершеннолетних детей Жаровой К.В. и Жаровой П.В., в связи с чем, на законных представителей детей в силу закона, как на участников жилищных отношений, возлагается бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку материалами дела подтверждается, что истец выполняет обязанность по внесению коммунальных платежей, в том числе за Мишарина А.П., Жаровой А.А. и ее несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об установлении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям, являющихся собственниками спорного жилого помещения.

Устанавливая порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилого фонда, суд при отсутствии между сторонами соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг, с учетом заявленных требований и отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчиков, считает правильным определить порядок и размер участия сторон как долевых собственников жилья в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по 1/7 доли, находя такой порядок не противоречащим нормам действующего законодательства.

При этом суд также учитывает, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствует соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, а действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, напротив, положения ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.61 и 80 Семейного кодекса РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей несовершеннолетних через их законных представителей.

Учитывая, что решение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи соответствующих платежных документов, в связи с чем, возлагает такую обязанность на ООО «Расчетный центр».

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Мишарина А. А.овича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате предоставляемых ООО «Расчетный центр» услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- Мишарин А. А.ович (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/7 доли,

- Мишарин А. А. (паспорт <данные изъяты> в лице Мишарина А. А.овича в размере 1/7 доли,

- Мишарина Е. А. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) в лице Мишарина А. А.овича в размере 1/7 доли,

- Жарова А. АлексА.на (паспорт <данные изъяты> №) в размере 1/7 доли,

- Мишарин А. П. (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/7 доли,

- Жарова К. В. (паспорт <данные изъяты>) в лице Жаровой А. АлексА.ны в размере 1/7 доли,

- Жарова П. В. (свидетельство о рождении I№) в лице Жаровой А. АлексА.ны в размере 1/7 доли.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО «Расчетный центр» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, согласно долям, определенным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме решение принято 14.02.2024.