Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2023 ~ М-718/2023 от 16.06.2023

72RS0...-03

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...                                                           11 августа 2023 года

              Заводоуковский районный суд ... в составе:

              судьи                                                               ФИО6,

              при секретаре                                                 ФИО2ёвой,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение ... к ФИО1 об обращении взыскания не недвижимое имущество в рамках исполнительного производства,

у с т а н о в и л:

            ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение ... (далее истец, банк) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) об обращении взыскания не недвижимое имущество в рамках исполнительного производства. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с кредитными договорами №... от ..., 322571 от ..., 185612 от .... 234081 от ..., 328211 от ..., 846013 от ... (далее по тексту кредитный договор). ПАО Сбербанк является кредитором, а ФИО1 - заемщиком по кредитам на сумму 878 966,61 руб. На основании судебных актов приставом-исполнителем Упоровского РОСП возбуждено сводное исполнительное производство ...-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 878 966,61 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится: - земельный участок. Место расположение земельного участка: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4, площадь 22056,00 м2, кадастровый ...; здание, место расположение: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, ..., площадь 969,8 м2, кадастровый .... Банком проведена экспресс оценка данного имущества по состоянию на ... рыночная стоимость составляет 1177000,00 руб. Судебным приставом - исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности должника на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок и помещение должника во внесудебном порядке отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом- исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствие со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ... № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом зашиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь действующим законодательством РФ, истец просит суд:

        обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно на:

земельный участок, место расположения земельного участка: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4, площадь 22056,00 м2, кадастровый ...;

-здание, место расположения: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, ..., площадь 969,8 м2, кадастровый ...;

        взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Определением Заводоуковского районного суда от 07.07.2023г. (л.д.211) на основании ст.43 ГПК к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Тюменское экологическое объединение».

        Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение ..., ответчик ФИО1, представители третьих лиц ООО «Тюменское экологическое объединение» и Упоровского РОСП УФССП России по ... в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.219,220,242,243). В исковом заявлении содержится просьба представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).

         Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

           Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

           В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от ... № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

          Статьей 68 Федерального закона от ... № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

          В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

          Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

           Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... в пользу ПАО Сбербанк с должника ФИО1 взыскана задолженность по кредитным договорам: по гражданскому делу ...м взыскана задолженность по кредитному договору ... от 07.09.2018г. в размере 105746,02 рубля и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1657,46 рублей; по гражданскому делу ...м взыскана задолженность по кредитному договору ... от 16.11.2019г. в размере 141224,04 рубля и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2012,24 рубля; по гражданскому делу ...м взыскана задолженность по кредитному договору ... от 27.02.2020г. в размере 78407,32 рубля и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1276,11 рублей. Кроме того врио нотариуса нотариального округа городского округа ... ФИО3 выданы исполнительная надписи о том, что она предлагает взыскать задолженность с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России, а именно: 25.05.2022г. о взыскании задолженности по потребительскому кредиту ... от 12.03.2020г. в размере 164730,53 рублей; 20.05.2022г. о взыскании задолженности по потребительскому кредиту ... от 16.04.2020г. в размере 187730,05 рублей; 20.05.2022г. о взыскании задолженности по потребительскому кредиту ... от 20.09.2020г. в размере 155376,43 рубля (л.д.45-50,51,205-207).

На основании вышеуказанных судебных приказов и исполнительных надписей нотариуса, судебным приставом-исполнителем Упоровского РОСП УФССП России по ... возбуждены исполнительные производства ...-ИП; ...-ИП; ...-ИП; ...-ИП; ...-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк. В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств; о временном ограничении на выезд должника из РФ; о запрете на совершение действий по регистрации следующего имущества: земельных участков, расположенных по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4; ...; ..., севернее д.Лескова с кадастровым номером ..., а также на задания по адресу: ..., д.Лескова, пер.Притобольный, 4. ... судебный пристав-исполнитель вынес постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику и сводному исполнительному производству присвоен номер ...-СД (л.д.73-199).

Судебный пристав-исполнитель Упоровского РОСП УФССП России по ... в ответе на запрос сообщила о том, что по состоянию на 22.06.2023г. по исполнительным производствам: ...-ИП остаток задолженности 107 326,63 рубля; ...-ИП остаток задолженности 153 376,43 рубля; ...-ИП остаток задолженности 164730,53 рублей, ...-ИП остаток задолженности 187730,05 рублей; ...-ИП остаток задолженности 112 157,57 рублей; ...-ИП остаток задолженности 79683,43 рубля (л.д.73).

Как следует из копии исполнительного производства ...-ИП (л.д.227-241) на основании заявления представителя ООО «Тюменское экологическое объединение» и судебного приказа ...м от 29.04.2022г., 01.09.2022г. судебным приставом-исполнителем Упоровского РОСП УФССП России по ... возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Тюменское экологическое объединение», предмет исполнения: задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в размере 21 959,58 рублей. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства; о запрете на совершение действий по регистрации.

Согласно выписок из ЕГРН от 28.06.2023г., от 13.07.2023г., от 08.06.2023г. (л.д.14-27, 200-208,221-225) правообладателем нежилого здания (свинарника) площадью 969,8 кв.м. с кадастровым номером 72:19:0604001:20, кадастровая стоимость – 2380469,67 рублей, по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, ... земельного участка с кадастровым номером: ... площадью 22056+/-52, кадастровая стоимость – 630581,04 рублей, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов, расположенный по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4 является ФИО1.

Как следует из выписки из ЕГРН от 19.06.2023г. (л.д.244-246) ФИО1 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: здание и земельный участок, расположенные по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4; здание и земельный участок по адресу: ...; земельный участок по адресу: ..., севернее д.Лескова с кадастровым номером ....

Истец ПАО Сбербанк представил заключение о стоимости имущества ... от 30.05.2023г. по определению рыночной стоимости здания по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4 (л.д.28-32) согласно которому, рыночная стоимость объекта оценки составляет 1 177 000.

Анализ исследованных материалов дела позволяет прийти к выводу, что обращение взыскания на земельный участок и здание по адресу: ..., д.Лескова, пер. Притобольный, 4, принадлежащие ФИО1, является единственным способом защиты прав взыскателя. Исполнительные производства не окончены, имеется непогашенная задолженность, в связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО Сбербанк в полном объеме.

      В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ... № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

      При обращении взыскания на незаложенное имущество должника путем его продажи с публичных торгов его оценка производится судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 85 данного Федерального закона, поэтому не установление судом этой стоимости препятствием для обращения взыскания не является.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, подтвержденные платежным поручением ... от ... (л.д.7).

Руководствуясь ст.ст. 192 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение ... к ФИО1 об обращении взыскания не недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк (...) на имущество должника ФИО1, ... года рождения ... а именно на:

- земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, 4, площадь 22056,00 м2, кадастровый ...;

-здание, расположенное по адресу: ..., д. Лескова, пер. Притобольный, ..., площадь 969,8 м2, кадастровый ....

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (...) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Западно-Сибирское отделение ... (...) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья                                        ФИО7

                               Мотивированное решение составлено ....