Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-288/2024 (33-12656/2023;) от 07.10.2023

Судья: Пряникова Т.Н. гр. дело № 33-288/2024

(номер дела суда первой инстанции 2-1263/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 23 января 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шельпук О.С.,

судей Катасонова А.В., Кривошеевой Е.В.

при секретаре Старостиной Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Щербакова А.Ю. на решение Советского районного суда г. Самары от 10 июля 2023 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Щербакова А.Ю. к Кузнецовой Е.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД признать недействительным оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Щербаков А.Ю. обратился в Советский районный суд г. Самары с иском к Кузнецовой Е.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что истец является собственником квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>. Собрание проводилось в очно-заочной форме. Заочная форма голосования проходила по ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором и председателем вышеуказанного собрания является Кузнецова Е.Г. - собственник <адрес> в <адрес>.

По результатам подсчета голосов собственников МКД составлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доле № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в связи с тем, что инициатором собрания допущены существенные нарушения порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания, решения приняты при отсутствии необходимого кворума, кроме того, допущено существенное нарушение правил составления протокола, при этом, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования ответчиком не доведены до сведения собственников помещений.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах № <адрес>, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, <адрес> (форма проведения очно-заочная) от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней истец просит отменить решение суда и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В заседании судебной коллегии представитель истца Щербакова А.Ю. Яровая Л.Е. доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям, представитель ответчика Кузнецовой Е.С. Горлов Д.Е. возражал относительно доводов жалобы, просил решение суда оставить без изменения, считает его законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5.1 ст. 48 ЖК РФ предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Положениями ст. 146 ЖК РФ закреплен порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 1 указанной статьи уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (абз.2 ч. 1 ст. 146 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (ч. 3 ст. 146 ЖК РФ)

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела, Щербаков А.Ю. является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-заочной форме проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>

Собрание проводилось по следующим вопросам:1. Избрание председательствующего в общем собрании.

2. Избрание секретаря общего собрания.

3. Избрание счетной комиссии общего собрания.

4. Избрание правления ТСН «Советский».

5. Избрание председателя ТСН «Советский».

6. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН «Советский».

7. Избрание лица, уполномоченного предоставить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации изменений в сведениях о Товариществе - в связи с избранием председателя правления Товарищества, а также передать экземпляры протокола общего собрания в правление Товарищества и в Государственную жилищную инспекцию Самарской области.

8. Определение перечня действий Товарищества, необходимых для ограничения доступа посторонних лиц и автомобилей во двор домов <адрес>

9. Определение места хранения протокола общего собрания и иных документов, связанных с проведением собрания.

Инициатор собрания собственников помещений в многоквартирном доме Кузнецова Е.С., являющая собственником <адрес> в <адрес>, предложила избрать председательствующим в общем собрании свою кандидатуру.

По первому вопросу собрания принято решение о выборе председательствующим общего собрания Кузнецову Е.С., проголосовали «за» 12 937,84 кв.м - 98,5 %, «против» 0%, воздержались 197 кв.м - 1,5 %.

По второму вопросу решили выбрать секретарем общего собрания Кветкину Р.Н (№), проголосовали «за» 12 965,54 кв.м- 98,5 %, «против» - 35,5 кв.м - 0,27 %, воздержались 133,8 кв.м – 1,02 %.

По третьему вопросу решили избрать членом комиссии ФИО5, проголосовали «за» 13 028,44 кв.м - 99,19 %, «против» 35,5 кв.м -0,27 %, воздержались 70,9 кв.м – 0,54 %.

По четвертому вопросу решили выбрать членом правления ТСН «Советский» ФИО6, проголосовали «за» 12800,84 кв.м.-97,46%, «против» 200,2 кв.м. -1,54%, «воздержались» 133,8 кв.м.-1%, за Кветкину Р.Н. проголосовали «за» 12750,84 кв.м.-97,08%, «против» 186,4 кв.м.-1,42 %, «воздержались» 197,6 кв.м.-1,5%, за ФИО5 проголосовали «за» 12 867,44 кв.м.-97,96 %, «против» 133,6 к.вм.-0,02%, «воздержались» 133,8 кв.м.-1,02%, за ФИО7 проголосовали «за» 12709,84 кв.м.-96,78 %, «против» 291,2 кв.м.-2,22%, «воздержались» 133,8 кв.м. -1%, за ФИО8 проголосовали «за» 12709,84 кв.м.-96,78 %, «против» 291, 2 кв.м.-2,22%, «воздержались» 133,8 кв.м.-1%.

По пятому вопросу решили избрать председателя ТСН Кузнецову Е.С. «за» 12903,24 кв.м.-98,24%, «против» 0-0%, «воздержались» 231,6 кв.м.-1,76 %.

По шестому вопросу решили избрать в состав ревизионной комиссии ТСН, голосовали за ФИО9 «за» 13001,04 кв.м.-98,98%, «против»0-0%, «воздержались» 133,8 кв.м.-1,02%, за ФИО10 «за» 12884,14 кв.м.-98,09%, «против» 116,9 кв.м.-0,89 %, «воздержались» 133,8 кв.м.-1,02%.

По седьмому вопросу решили избрать Кузнецову Е.С. (<адрес>) лицом, уполномоченным предоставить в регистрирующий орган документы для государственной регистрации изменений в сведениях о Товариществе-в связи с избранием председателя правления Товарищества, а также передать экземпляры протокола общего собрания в правление Товарищества и в Государственную жилищную инспекцию Самарской области, голосовали «за» 12868,84 кв.м. - 97,98%, «против» 34,4 кв.м.-0,26 %, «воздержались» 231,6 кв.м. - 1,76%.

По восьмому вопросу решили ограничить доступ посторонних лиц и автомобилей во двор домов <адрес>, путем установки автоматических ворот на въезде во двор, установкой домофона на калитках, шлагбаумы перенести за дом, один возле пятерочки, второй возле арки автошколы, голосовали «за» 11050,78 кв.м. -84,13%, «против» 1393,78 кв.м.-10,61%, «воздержались» 690,28 кв.м.-5,26%.

По девятому вопросу решили определить местом хранения протокола общего собрания и иных документов, связанных с проведением собрания квартиру <адрес>, голосовали «за» 12947,94 кв.м.-98,58%, «против» 0, «воздержались» 186,9 кв.м.-1,42%.

По всем вопросам, указанным в повестке дня, приняты решения большинством голосов. Решения собрания оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>.

Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам, пояснениям сторон, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проведено при наличии кворума с соблюдением предусмотренного законом порядка созыва, подготовки и проведения; решения, принятые по указанным выше вопросам, относятся к компетенции собрания, отражают волеизъявление большинства членов товарищества, принявших участие в голосовании; каких-либо нарушений процедуры, которые могли бы повлиять на нарушение прав и законных интересов истцов, не установлено, с чем судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении собственников помещений о проведении собрания являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонены ввиду следующего.

Общее собрание проводилось в очно-заочной форме с 19:00 часов ДД.ММ.ГГГГ. по 20:00 часов ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Из материалов дела следует, что решением собственников, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден способ уведомления собственников помещений путем размещения объявлений в подъездах на досках информации.

Уведомление о проведении собрания было размещено на стендах информации многоквартирных домов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами о размещении уведомления о проведении собрания, являющиеся приложением к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, а также фотографиями размещения уведомления на информационном стенде (т. 3 л.д. 5, 47).

Таким образом, уведомление было размещено не позднее чем за 10 дней до начала проведения общего собрания, учитывая принятое решение об альтернативном способе извещения собственников помещений о проведении собрания, ответчик надлежащим образом известил всех собственников помещений о проведении общего собрания, следовательно, в данном случае срок уведомления о проведении общего собрания членов товарищества не нарушен.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на проведенном собрании отсутствовал кворум, а вопросы 4-8 повестки общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, не относятся к компетенции общего собрания собственников помещений МКД, поскольку приняты не членами товарищества, а собственниками помещений МКД, отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

Из представленного суду апелляционной инстанции реестра членов ТСН «Советский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь помещений, принадлежащих членам ТСН «Советский», составляет 12 631,953 кв.м.

Согласно реестру лиц, принявших участие в оспариваемом собрании и имеющихся в материалах дела заявлений на вступление в члены ТСН «Советский», количество голосов, принадлежащих членам товарищества, составляет 7 308,171 кв.м., т.е. 57,85%.

Иной расчет истцов по другим вопросам относительно количества голосовавших «против» и воздержавшихся не является основанием отмены оспариваемого решения, поскольку исходя из данного расчета кворум в любом случае имелся, а решение было принято необходимым большинством голосов.

За собственника квартиры № голосовала по доверенности ФИО11 Поскольку законом не предусмотрено что в доверенности специально должно быть оговорено право на участие в голосовании на общем собрании, суд правомерно учел данный голос.

В решении собственника ФИО12 по вопросу № стоят прочерки, поэтому по данному вопросу голос не учитывался, при этом по другим вопросам воля собственника ясно выражена и голос по ним обосновано учтен. Аналогично ясно выражена воля при голосовании собственников ФИО13, ФИО4

ФИО является собственником кв.№ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в связи с чем имела право принимать участие в голосовании.

Собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись несовершеннолетними, в связи с чем за них голосовали их законные представители.

Доводы о том, что бюллетени собственников ФИО14, ФИО15 оформлены иными лицами, объективными доказательствами не подтверждены, указанные лица об этом не заявляли.

Бюллетень собственника СОО ОО «Всероссийское общество автомобилистов» подписаны председателем общества, который уполномочен действовать от его имени без доверенности, в связи с чем данные голоса также учтены обосновано.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что даже в случае исключения указанных голосов из расчета, кворум в любом случае имеется и это обстоятельство не повлияет на действительность оспариваемого собрания.

Довод апелляционной жалобы о том, что проводилось собрание собственников помещений МКД, а не собрание членов ТСН не свидетельствуют о недействительности либо ничтожности принятых на таком собрании решений и не свидетельствуют о незаконности постановленного судом решения, поскольку на повестку для собрания ДД.ММ.ГГГГ поставлены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, на собрании присутствовали члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества, решения приняты большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей, при этом вопросы, не относящихся к компетенции ТСН, на собрании не принимались, в связи с чем у суда первой инстанции основания для удовлетворения исковых требований Щербакова А.Ю. отсутствовали.

Судебная коллегия при этом учитывает, что из оспариваемого протокола общего собрания ТСН ясно следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное общее собрание членов ТСН «Советский», а не собрание собственников помещений МКД, соответственно и фиксировались данным протоколом результаты внеочередного общего собрания членов ТСН, а не общего собрания собственников помещений МКД.

Также из имеющихся в материалах дела фотографий уведомлений о проведении собрания, размещенных на информационных стендах, следует, что они содержат недвусмысленную и понятную информацию о том, что Кузнецовой Е.С. инициируется проведение общего собрания членов ТСЖ, соответственно, и вопросы, включенные в повестку дня, относились к вопросам, которые будут разрешаться общим собранием членов ТСЖ.

То обстоятельство, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ поименован протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов правового значения в данном случае не имеет и не свидетельствует о недействительности либо ничтожности решений собрания.

Доводы дополнений к апелляционной жалобе об отсутствии кворума со ссылкой на п. 13.4 Устава ТСН, предусматривающего, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений, а также более половины членов товарищества или их представителей, отклоняются, как основанные на ошибочном толковании правовых норм.

Порядок проведения общего собрания членов товарищества и принятия решений по вопросам, отнесенным к его компетенции, определен ст.ст. 146, 15-48 ЖК РФ. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании.

В данном случае принятые на оспариваемом собрании решения отвечают указанным критериям.

Положения Устава, на которые ссылается истец, не могут противоречить нормам ЖК РФ и устанавливать иной порядок голосования и принятия решений.

Доводы жалобы о неверной оценке свидетельских показаний не могут быть приняты во внимание, поскольку такая оценка произведена судом первой инстанции в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными доказательствами и не согласиться с ней судебная коллегия оснований не усматривает.

Доводы жалобы о несоответствии оспариваемого протокола отдельным требованиям к его оформлению, утвержденным Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр не являются основанием к отмене судебного решения. Нарушения, на которые ссылается истец, носят исключительно формальный характер и не повлияли на волеизъявление участвовавших в собрании лиц. Такие нарушения, также как и ссылки апеллянта на то, что результаты голосования на собрании не доводились до сведения собственников помещений, не могут являться основанием признания недействительным решений общего собрания при наличии кворума и явно выраженной воли собственников помещений и членов товарищества на принятие соответствующих решений.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению позиции истца в суде первой инстанции и не могут быть приняты во внимание, поскольку противоречат материалам дела и установленным судом обстоятельствам. Оценка доказательств, с которой фактически не согласны ответчики, судом произведена объективно, всесторонне и полно, отражена в решении с указанием мотивов, судебная коллегия полагает ее правильной, оснований для другой оценки тех же доказательств не усматривается.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Советского районного суда г. Самары от 10.07.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Щербакова А.Ю. оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 29.01.2024