Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5617/2024 ~ М-3644/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-5617/2024

УИД35RS0010-01-2024-006362-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                          23 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапаевой А.Р., с участием истца Гагарина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гагарина Д. А. к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик», Швецову Я. В. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Гагарин Д.А. обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик» (далее – ГСК «Текстильщик»), Швецову Я.В., в обоснование которого указал, что приобрел у Швецова Я.В. в июле 2022 года гаражный бокс № по адресу: <адрес> за 170 000 руб., в письменной форме договор купли-продажи не заключался. Паевые и членские взносы выплачены полностью. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс, площадью 19,7 кв.м., кадастровый № с местоположением: <адрес>.

В судебном заседании истец Гагарин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчиков ГСК «Текстильщик», Администрации г. Вологды своих представителей не направили, ответчик Швецов Я.В. не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах с учетом согласия истца суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Вологды от 18.01.1994 № ГСК «Текстильщик-2» представлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2486 кв.м.

04.06.2008 постановлением Администрации города Вологды № внесены изменения в Постановление Администрации города Вологды от 18.01.1994 № «О предоставлении земель гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик-2» (<адрес>) и его членам», заменив в названии и далее по тексту слово и цифру «Текстильщик-2» словом Текстильщик».

В июне 2022 годя между Швецовым Я.В. (продавец) и Гагариным Д.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи кирпичного гаража №, находящегося в ГСК «Текстильщик». Указанный гараж находился у продавца на правах владения, пользования и распоряжения, основанных на членстве в ГСК. Расчеты по договору сторонами произведены в полном объеме.

      Согласно справке председателя ГСК «Текстильщик» от 06.09.2023, Гагарин Д.А. является с 2022 года членом ГСК «Текстильщик», ему принадлежит гаражный бокс №, здание гаражного бокса построено в 1973 году, паевой взнос уплачен в 1997 году, задолженности по паевым и членским взносам Гагарин Д.А. не имеет, членские взносы оплачивает с 2022 года. Указанный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Текстильщик» Постановлением Администрации города Вологды от 18.01.1994 № и Постановлением Администрации города Вологды от 04.06.2008 №.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно положениям пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 ГК РФ).

По смыслу статьи 549 ГК РФ, продавцом по договору купли -продажи недвижимого имущества может выступать лишь собственник имущества или уполномоченное им лицо.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены предыдущим собственником, истец открыто с 2022 года владеет и пользуется спорным гаражным боксом по целевому назначению, спорный гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного ГСК «Текстильщик» для строительства гаражей, выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, истец исполнил все обязательства перед продавцом по договору купли-продажи, суд приходит к выводу, что исковые требования Гагарина Д.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ № 76 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25.05.2024.