Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3311/2023 ~ М-1964/2023 от 31.03.2023

72RS0013-01-2023-002271-27

Дело № 2-3311/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                            26 декабря 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ООО «Инвестстрой-Т», Кокобеляну Араму Сашаевичу, ООО «Строй-Экспо» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ООО «Инвестстрой-Т», Кокобеляну Араму Сашаевичу, ООО «Строй-Экспо» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что 24 мая 2019 года между истцом и ООО «Инвестстрой-Т» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии                  № 00291I246WGU1Q0QE0QZ1R, в соответствии с которым, с учетом дополнительных соглашений от 30.04.2020 г., от 26.02.2021 г., от 30.11.2021 г., данному Обществу был предоставлен кредит в сумме 29 900 000 руб. под 14,39% годовых, при этом в целях обеспечения исполнения обязательств между истцом и Кокобеляном А.С. заключен договор поручительства, а с ООО «Строй-Экспо» - договор последующей ипотеки (залога нежилых помещений):

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 113,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 1-3 (один-три), находящееся по адресу: город Тюмень, ул. <адрес>, залоговой стоимостью 4 955 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 313,2 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1-12 (один-двенадцать), 16-18 (шестнадцать-восемнадцать), 21 (двадцать один),22 (двадцать два), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 11 776 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463,4 кв.м., этаж 2 (второй), номера на поэтажном плане 21-23 (двадцать один – двадцать три), 25-44 (двадцать пять – сорок четыре), находящееся по адресу: город Тюмень, ул<адрес>; залоговой стоимостью 18 350 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 329,7 кв.м., этаж 4 (четвертый), номера на поэтажном плане 1-17 (один – семнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 13 056 000 рублей;

    - нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 216,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 4-16 (четыре-шестнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 9 456 500 рублей.

Истец указывает, что по состоянию на 17 марта 2023 года задолженность по вышеназванному кредитному договору составила 21 548 298 руб. 21 коп., в том числе: 18 128 842 рублей - задолженность по основному долгу; 3 138 324,22 рублей - задолженность по процентам по кредиту; 281 131,99 рублей – неустойка.

Кроме того, 01 июля 2019 года между истцом и ООО «Инвестстрой-Т» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии                  №00295FFYD83U1Q0QE0QZ1R, в соответствии с которым, с учетом дополнительного соглашения от 30.04.2020 г., данному Обществу был предоставлен кредит в сумме 27 600 000 руб. под 14,02% годовых, при этом в целях обеспечения исполнения обязательств между истцом и Кокобеляном А.С. заключен договор поручительства, а с ООО «Инвестстрой-Т» - договор залога нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 142,3 кв.м., на первом этаже, находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес> с залоговой стоимостью 4 375 500 рублей. По договору ипотеки также предметом залога явились принадлежащие ООО «Строй-Экспо»: нежилое помещение площадью 62,7 кв.м. на 1 этаже номер на поэтажном плане 3 по адресу: г.Тюмень, <адрес> залоговой стоимостью 1 771 500 руб. и нежилое помещение площадью 280,6 кв.м. на 1 этаже по адресу: г.Тюмень, <адрес> залоговой стоимостью 7 583 500 руб.

Также, 04 июня 2019 года между истцом и ООО «Инвестстрой-Т» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии                  №00293OADQKIU1Q0QE0QZ1R, в соответствии с которым, с учетом дополнительных соглашений от 30.04.2020 г., 26.02.2021 г., 30.11.2021 г., данному Обществу был предоставлен кредит под 14,34% годовых, при этом в целях обеспечения исполнения обязательств между истцом и Кокобеляном А.С. заключен договор поручительства, а с ООО «Строй-Экспо» - договор залога нежилых помещений:

нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 113,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 1-3 (один-три), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 4 955 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 313,2 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1-12 (один-двенадцать), 16-18 (шестнадцать-восемнадцать), 21 (двадцать один),22 (двадцать два), находящееся по адресу: город Тюмень, ул<адрес>; залоговой стоимостью 11 776 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463,4 кв.м., этаж 2 (второй), номера на поэтажном плане 21-23 (двадцать один – двадцать три), 25-44 (двадцать пять – сорок четыре), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 18 350 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 329,7 кв.м., этаж 4 (четвертый), номера на поэтажном плане 1-17 (один – семнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 13 056 000 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 216,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 4-16 (четыре-шестнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; залоговой стоимостью 9 456 500 руб.

По состоянию на 17 марта 2023 года задолженность по данному договору составила 21 142 645 руб. 81 коп., в том числе: 17 829 600 руб. - задолженность по основному долгу; 3 048 629 руб. 91 коп. – задолженность по процентам по кредиту; 264 415 руб. 90 коп. – неустойка.

В этой связи, с учетом уточнения требований ПАО Сбербанк просит взыскать солидарно с ООО «ИНВЕСТСТРОЙ-Т» и Кокобеляна А.С. задолженность:

- по договору №00291I246WGU1Q0QE0QZ1R об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.05.2019 г. в размере 21 548 298 руб. 21 коп., в том числе: 18 128 842 рублей - задолженность по основному долгу; 3 138 324,22 рублей - задолженность по процентам по кредиту; 281 131,99 рублей – неустойка;

- по договору №00293OADQKIU1Q0QE0QZ1R об открытии возобновляемой кредитной линии от 04.06.2019 г. в размере 17 142 645 руб. 81 коп., в том числе: 16 878 229 руб. 91 коп. - задолженность по основному долгу; 264 415 руб. 90 коп. – неустойка.

расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Также просит обратить взыскание на заложенное имущество по Договору последующей ипотеки (залога нежилых помещений) №00291I246WGU1Q0QE0QZ1RЗ01 от 24.05.2019 г., заключенному в качестве обеспечения обязательств по Договору №00295FFYD83U1Q0QE0QZ1R об открытии возобновляемой кредитной линии от 01.07.2019, и по Договору последующей ипотеки (залога нежилых помещений) №00293OADQKIU1Q0QE0QZ1RЗ01 от 04.06.2019 г., заключенному в качестве обеспечения обязательств по Договору № 00293OADQKIU1Q0QE0QZ1R об открытии возобновляемой кредитной линии от 04.06.2019, г. принадлежащее ООО «Строй-Экспо»:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 113,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 1-3 (один-три), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости равной 4 955 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 313,2 кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 1-12 (один-двенадцать), 16-18 (шестнадцать-восемнадцать), 21 (двадцать один),22 (двадцать два), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, равной 11 776 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 463,4 кв.м., этаж 2 (второй), номера на поэтажном плане 21-23 (двадцать один – двадцать три), 25-44 (двадцать пять – сорок четыре), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости, равной 18 350 500 рублей;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 329,7 кв.м., этаж 4 (четвертый), номера на поэтажном плане 1-17 (один – семнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости равной 13 056 000 рублей;

    - нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 216,4 кв.м., этаж 3 (третий), номера на поэтажном плане 4-16 (четыре-шестнадцать), находящееся по адресу: город Тюмень, <адрес>; установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости равной 9 456 500 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «ИНВЕСТСТРОЙ-Т», ООО «СТРОЙ-ЭКСПО» расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 рублей.

Определением суда от 10 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Сурмалян В.В.

25 декабря 2023 года от ПАО Сбербанк поступило заявление об отказе от заявленных исковых требований, поскольку ответчиками погашена в полном объеме задолженность по кредитным договорам, а также возмещены расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что от истца ПАО Сбербанк следует принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, при этом, суд не принимает отказ истца от иска в случае, если это противоречит действующему закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ от исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу о том, что следует принять отказ от заявленных требований, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от ПАО Сбербанк отказ от исковых требований к ООО «Инвестстрой-Т», Кокобеляну Араму Сашаевичу, ООО «Строй-Экспо» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по делу по иску ПАО Сбербанк к ООО «Инвестстрой-Т», Кокобеляну Араму Сашаевичу, ООО «Строй-Экспо» о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его    вынесения в Тюменский областной суд с подачей частной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Определение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                                                                                                    В.Ю. Носова