Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-835/2019 ~ М-624/2019 от 30.05.2019

Мотивированное решение составлено 02 августа 2019 года ____________________

Дело № 2-835/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёвой А.Е. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк-1» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Воробьева А.Е. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк-1» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что спорный участок приобрела в 2015 году, использует его по назначению, членские взносы в СНТ уплачены. Предыдущий пользователь участка Шаров В.А. от участка отказался, участок не обрабатывал более 5 лет.

Истец Воробьёва А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель истца по доверенности Исаченко А.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ранее участок не приватизировался, споров по участку нет, участок истцом используется по назначению, членские взносы уплачены.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения по делу оставил на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Маяк-1» Барышев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Привлеченный судом соответчик Шаров В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «Маяк-1» является действующим юридическим лицом, председателем является Барышев А.Н., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк-1».

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Маяк-1», общей площадью 600 кв.м., порядковый номер участка №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1», где правообладателем участка значится Шаров В.А.

Судом установлено, что в действительности спорный участок был предоставлен Шарову В.А.. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Шарову В.А. ранее не изготавливалось и не выдавалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также из материалов дела следует, что Шаров В.А. распорядился участком – отказался от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. После Шарова В.А. участком пользуется истец по делу Воробьёва А.Е. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав Шарова В.А. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство Воробьёвой А.Е. в СНТ «Маяк-1» соответствует действовавшим на момент ее принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» года выдало Воробьёвой А.Е. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Маяк-1», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Маяк-1» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Воробьёвой А.Е. удовлетворить.

Признать право собственности Воробьёвой А.Е. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова