Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2023 ~ М-610/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1153-2023                                    <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2023-000734-18)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка                                01 сентября 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего            Сорокина Е.Е.,

При секретаре                    Горшковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бутко В.А. к Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района, Открытому акционерному обществу «Бакальский завод горного оборудования» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Бутко В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе между Центральной котельной и административным зданием БЗРГО, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Открытым акционерным обществом «Бакальские рудники» (далее по тексту ОАО «Бакальские рудники») был заключен договор купли-продажи гаража, в соответствии с которым он приобрел в собственность бокс шлакоблочный, площадью 11,50 х 11,43 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе между Центральной котельной и административным зданием БЗРГО. Также был составлен передаточный акт к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Бакальские рудники» был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) на основании определения Арбитражного суда <адрес> по делу №. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он добросовестно, открыто владеет данным гаражом. Государственная регистрация объекта не совершалась.

Определением судьи Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований; протокольным определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечено Открытое акционерное общество «Бакальский завод горного оборудования» (далее по тексту ОАО «БЗРГО»); протокольным определением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Администрация Саткинского муниципального района Челябинской области и Общество с ограниченной ответственностью «Бакальское рудоуправление» (далее по тексту ООО «Бакальское рудоуправление»).

Истец Бутко В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации Бакальского городского поселения в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО «БЗРГО» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Саткинский отдел в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Бакальское рудоуправление» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд исковые требования Бутко В.А. находит не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бакальские рудники» и Бутко В.А. был заключен договор купли-продажи, на основании которого в собственность Бутко В.А. перешел бокс шлакоблочный, размером 11,50м х 11,43 м., находящийся по адресу: <адрес>, в районе между центральной котельной и административным зданием БЗРГО. Также к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был составлен передаточный акт. Договор купли-продажи и передаточный акт подписаны сторонами.

По официальным данным Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорном объекте.

По данным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, по данным учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и содержащихся в ней сведений на бокс шлакоблочный по адресу: <адрес>, в районе между центральной котельной и административным зданием БЗРГО право собственности не зарегистрировано.

На запрос суда администрацией Бакальского городского поселения дан ответ о том, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в районе между центральной котельной и административным зданием БЗРГО в администрации Бакальского городского поселения отсутствуют. Информация о том, кому и на каком основании принадлежал и принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вышеуказанный земельный участок, отсутствует.

ОАО «Бакальское рудоуправление» на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении данного предприятия было открыто конкурсное производство, которое определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было завершено, в связи с чем, распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано и снято в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по делу № завершено конкурсное производство в отношении предприятия ОАО «Бакальские рудники».

ООО «Юакальское рудоуправление» самостоятельное юридическое лицо, правопреемником ОАО «Бакальское рудоуправление» и ОАО «Бакальские рудники» не является, а также не является собственником спорного объекта недвижимости.

Объект недвижимого имущества (гараж) находится на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 11426 кв.м., адрес: <адрес>, промплощадка, без номера, Аглоцех и предоставлен ООО «Бакальское рудоуправление» согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес> (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ). Срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данным администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе между центральной котельной и административным зданием БЗРГО в администрации Бакальского городского поселения отсутствуют. Информация о том, кому и на каком основании принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вышеуказанный земельный участок, отсутствует.

Сведения о спорном гараже в ЕГРН отсутствуют, доказательств того, что имеется разрешение на его строительство равно как производился выдел земельного участка под строительство данного объекта, в судебном заседании не добыто и сторонами не предоставлено, в реестре муниципального имущества гараж не значится, земельный участок, на котором расположена постройка, не принадлежит и никогда не принадлежал истцу на каком-либо вещном праве.

Доказательств того, что истцу произвел расчет за спорный приобретенный шлакоблочный блок с продавцом в судебном заседании не добыто и сторонами не предоставлено.

Следовательно в иске должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 7417002451), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    /░░░░░░░/ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░:

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░