Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1762/2023 ~ М-1712/2023 от 14.09.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.10.2023                                                             <адрес>

          Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; третьи лица без самостоятельных исковых требований: ПАО «ДЭК», ООО «Проспект», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; указав в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований: ПАО «ДЭК», ООО «Проспект», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>». Свои требования истец мотивировал тем, что он унаследовал после смерти своего отца ФИО4 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником доли в квартире (5/6) является мать истца - ФИО2. В квартире зарегистрировано 2 человека – истец и ответчик. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг. Истец проживает в указанной квартире совместно с ответчиком. Возможности совместно пользоваться квартирой и оплачивать жилищно-коммунальные услуги без споров не получается. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в том размере, который ему укажет ответчик, чтобы избежать задолженности по коммунальным платежам. Истец просит: определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 10,13 кв.м общей площади жилого помещения, в размере 1/6 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ; ФИО2 осуществляет плату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, ОДН из расчета в праве собственности 50,67 кв.м общей площади жилого помещения, в размере 5/6 за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ; возложить обязанность на третьих лиц выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанным выше порядком оплаты за жилье и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено МУП «Горводоканал».

Истец и его представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебных извещений, что подтверждается собственноручной распиской в получении, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, представлено заявление о рассмотрении дела без участия с согласием на вынесение заочного решения.

Третьи лица, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), в судебное заседание также не явились, об отложении слушания дела не просили, относительно заявленных исковых требований не высказались.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила; судебное извещение получено ответчиком, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами и третьими лицами не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика и третьих лиц в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, при согласии истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц в порядке заочного производства.

Возражений относительно заявленных исковых требований ответчик и третьи лица суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Московский <адрес>, являются: ФИО2 (ответчик) (5/6 доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (истец) (1/6 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждено выписками из ЕГРН, полученной по запросу суда и представленной истцом, а также справками (выписками из поквартирной карточки) МУП ЕРКЦ <адрес>.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.8.1, ст.ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

    Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

    Учитывая изложенное, требование истца в части того, что оплата сторонами за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию должна производиться исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом исполнительной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ, построена на неверном толковании норм права.

    Таким образом, плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги производится каждым собственником жилого помещения соразмерно его доле в праве собственности.

    Исходя из вышеуказанных выписок из поквартирной карточки МУП ЕРКЦ <адрес> - в жилом помещении, указанном в иске, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 (истец).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ); по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Представленными истцом платежными документами подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, правоотношений по предоставлению и, соответственно, оплате соответствующих оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее раздел счетов между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Московский <адрес>, производился, суду не представлено.

            Исходя из разъяснений, данных в п.67 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире жилой площадью 43,0 кв.м, общей площадью 60,8 кв.м, расположенной в <адрес> следующем порядке: ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 5/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на ПАО «ДЭК», ООО «Проспект», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ <адрес>» обязанности ежемесячно оформлять и выдавать: ФИО1, как долевому собственнику (с учетом его доли в праве собственности в размере 1/6; на состав семьи 1 человек) платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры жилой площадью 43,0 кв.м, общей площадью 60,8 кв.м, расположенной в <адрес>, всего в размере 1/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2, как долевому собственнику (с учетом её доли в праве собственности в размере 5/6; на состав семьи 1 человек) платёжные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры жилой площадью 43,0 кв.м, общей площадью 60,8 кв.м, расположенной в <адрес>, всего в размере 5/6 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

            Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>:

- ░░░1 (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░2 (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░░░», ░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:

- ░░░1, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6; ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░2, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/6; ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░