Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9434/2023 ~ М-8412/2023 от 23.08.2023

Дело №2-9434/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Боймиструк Н.Л.,

представителя истца Хозяиновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к Кольту Артему Владимировичу, Кольту Давиду Артемовичу, Лазаревой Надежде Витальевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,

установил:

    Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском: к Кольту А.В., Кольту Д.А., Лазаревой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., выселении, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, а также возложении обязанности по его передаче по акту приема-передачи; в обоснование требований указано, что между администрацией и Кольтом А.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с учетом членов семьи Кольта Д.А., ответчиком подписано обязательства об освобождении непригодного жилого помещения по адресу: ..., однако указанные обязательства исполнены не были.

    В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, за исключением требований о снятии с регистрационного учета лиц, которые самостоятельно изменили место регистрации, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ..., входит в состав муниципального жилого фонда.

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от 26.01.2017 №... предоставлено Кольт Артему Владимировичу с учетом прав членов семьи – Лазаревой Надежды Витальевны (матери), Кольт Давида Артемовича (сына).

Заключением межведомственной комиссии 196 от 31 марта 2017 принято решение о выявлении оснований для признания жилого помещения по адресу: ..., непригодным для проживания.

Постановлением администрации № 4/1548 от 27.04.2017 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...

Решением Сыктывкарского городского суда по делу №2-2660/2021 от 15 марта 2023 года постановлено: «Отказать в удовлетворении исковых требований Прокурора города Сыктывкара в защиту прав и законных интересов Кольт Артема Владимировича, Лазаревой Надежды Витальевны, Кольт Давида Артемовича к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить Кольт Артему Владимировичу с учетом прав Лазаревой Надежды Витальевны, Кольт Давида Артемовича по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО «Сыктывкар», общей площадью не менее ранее занимаемого, то есть не менее 42, 1 кв. м».

Апелляционным определением Верховного суда Республики Коми от 15 июля 2021 года решение от 15 марта 2021 года отменено, вынесено новое решение об обязании администрации МО ГО «Сыктывкар» предоставить Кольту Артему Владимировичу на состав семьи 3 человека, включая Лазареву Надежду Витальевну и Кольта Давида Артемовича вне очереди жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ранее занимаемой (не менее 42,1 кв.м), в виде отдельной квартиры, отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям г.Сыктывкара.

В собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ... общей площадью 49,6 кв.м.

Во исполнение апелляционного определения Верховного суда РК от 15 июля 2021 года, между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Кольтом А.В. 15 декабря 2022 года с учетом членов семьи Кольта Д.А., Лазаревой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., также подписан акт приема-передачи, а также обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: ....

По данным администрации МО ГО «Сыктывкар» жилое помещение ... на момент рассмотрения дела ответчиками не сдано, в нем находятся их вещи.

По данным Управления по вопросам миграции МВД по РК по адресу: ... сохраняет регистрацию Лазарева Н.В., также по указанному адресу ей было получено судебное извещение.

Кольт Д.А. и Кольт А.В. с 02 июня 2023г. зарегистрированы по адресу: ...

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, ответчикам предоставлено по договору социального найма жилое помещение взамен находящегося в аварийном доме, следовательно ответчиков следует признать утратившими право пользования и подлежащими выселению из жилого помещения по адресу: ..., а ответчика Лазареву Н.В. также снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Также на ответчиков следует возложить обязанность передать жилое помещение ... администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи, в том числе ключи.

Требования о снятии с регистрационного учета Кольта Д.А. и Кольта А.В. удовлетворению не подлежат, поскольку они зарегистрированы по адресу предоставленного жилого помещения.

руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО ГО Сыктывкар ИНН 1101482338 к Кольту Артему Владимировичу ..., Кольту Давиду Артемовичу ..., Лазаревой Надежде Витальевне ... – удовлетворить частично.

Признать Кольта Артема Владимировича, Кольта Давида Артемовича, Лазареву Надежду Витальевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и выселить их из данного жилого помещения.

Снять Лазареву Надежду Витальевну с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...

Требования о снятии с регистрационного учета Кольта Артема Владимировича, Кольта Давида Артемовича – оставить без удовлетворения.

Обязать Кольта Артема Владимировича, в том числе как законного представителя Кольта Давида Артемовича, а также Лазареву Надежду Витальевну передать жилое помещение ... администрации МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи, в том числе ключи.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 25 октября 2023 года.