Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-835/2024 (2-5931/2023;) ~ М-5323/2023 от 04.12.2023

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

02 апреля 2024 г.                                          <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                                        Разуваевой Е.А.

При секретаре                                                                                     Флек О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейникова Дмитрия Николаевича и Олейникова Николая Сергеевича к Лоза Марине Николаевне о взыскании задолженности по договорам займа, по исковому заявлению Олейникова Николая Сергеевича к Лоза Марине Николаевне о выделении доли в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Олейников Д.Н., Олейников Н.С. обратились в суд к Лоза М. Н. о взыскании задолженности по договорам займа.

Олейников Н.С. обратился в суд к Лоза М. Н. о выделении доли в праве собственности на квартиру.

До проведения судебного заседания стороны представили суду на утверждение подписанное мировое соглашение на следующих условиях:

Олейников Николай Сергеевич, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,

Олейников Дмитрий Николаевич, паспорт №, выдан 19.10.2009г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированный <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», и

Лоза Марина Николаевна, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемый в

дальнейшем «Сторона 3»,

заключили настоящее мировое соглашение по судебному спору в Калининском районном суде <адрес> о выделении доли в праве собственности на

квартиру(дело №) на следующих условиях:

Сторона 1 и Сторона 2:

    Признают, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 10 400 000(десять миллионов четыреста тысяч) рублей;

    Сторона 1 заключает со Стороной 3 после подготовки ею всех необходимых документов в срок до 30.05.2024г. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее-«квартиры»);

    Признают, что Стороной 3 в приобретение квартиры и ее ремонт вложено не менее 3 600 000(три миллиона шестьсот тысяч)рублей и Сторона 1 и Сторона 2 согласны передать Стороне 3 эту сумму в следующем порядке:

    Сторона 1 передает Стороне 3 денежные средства в сумме 2 550 000(два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей в день заключения Договора купли-продажи «квартиры» между Стороной 1 и Стороной 3 через банковский сервис безопасных расчетов с правом получения денежных средств после регистрации Договора купли-продажи в Росреестре;

    Сторона 1 передает Стороне 3 в 3-х дневный срок после регистрации Договора купли-продажи «квартиры» в Росреестре в счет погашения задолженности, указанной в п.3 автомашину «Honda-CRV» 1998 г. выпуска, vin отсутствует, рег.знак № №., рыночной стоимостью 500 000 рублей путем заключения договора купли-продажи.

    Сторона 1 перечисляет на счет получателя Стороне 3 денежные средства в сумме 550 000(пятьсот пятьдесят тысяч) рублей в срок до 10 числа ежемесячно в равных долях по 91 000 рублей в рассрочку в течении 5 месяцев, шестой месяц-в сумме 95 000 рублей начиная с даты регистрации в Росреестре Договора купли-продажи «квартиры»;

    Признают, что сумма основного долга по ипотечному кредиту Стороны 3 в Совкомбанке, взятому на приобретение «квартиры», на день подписания мирового соглашения и передачи его в суд составляет 2 462 552(два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят два)рубля и Сторона 1 согласна в срок до 5 дней с дня утверждения мирового соглашения судом погасить полную сумму основного долга по кредиту путем передачи денежных средств в кассе «Совкомбанка» под расписку Лоза М.Н. для зачисления на ипотечный счет Стороны 3 в «Совкомбанке».

Сторона 3:

    Признает, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 10 400 000(десять миллионов четыреста тысяч) рублей;

    Признает, что Стороной 1 в приобретение квартиры и ее ремонт вложено не менее 4 450 000 (четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

    В срок до ДД.ММ.ГГГГ выделяет доли своих детей, мужа и свою в размере 3/100 (2,67 кв. м) долей в праве общей долевой собственности в «квартире» согласно затраченного на приобретение «квартиры» материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-8 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения УПФР в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453 026,00 (Четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек с предоставлением(выделением) им другой жилплощади и регистрацией на другой жилплощади, а также получает согласие органа опеки на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признает, что сумма основного долга по ипотечному кредиту, взятому Стороной 3 в Совкомбанке на приобретение «квартиры» составляет 2 462 552 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля и согласна на погашение указанной суммы по кредиту в срок до 5 дней с дня утверждения мирового соглашения судом путем получения денежных средств от Стороны 1 под расписку для немедленного зачисления на ипотечный счет Стороны 3 в Совкомбанке, подает заявление в Совкомбанк о полном погашении кредита и снятии залога на «квартиру» в день перечисления указанных денежных средств, в дальнейшем в срок до 30.04.2024г. получает в Совкомбанке справку о полном погашении кредита и снятии залога на «квартиру»;

    Подтверждает, что на «квартиру» на дату заключения Договора купли-продажи квартиры не имеется обременений и прав третьих лиц, заключает со Стороной 1 после подготовки всех необходимых и юридически значимых документов в срок до 30.05.2024г. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № с указанием рыночной стоимости 10 400 000 рублей и о получении расчета в полном объеме.

10.После передачи в Росреестр Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сторона 3 передает Стороне 1 квартиру с составлением Акта приема-передачи.

Стороны признают:

11.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, относятся на ту сторону, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    После исполнения всех условий мирового соглашения, Сторона 1- Олейников Н.С, Сторона 2 - Олейников Д.Н, с одной стороны и Сторона 3 - Лоза М.Н. с другой стороны, более не имеют финансовых и иных обязательств перед друг другом, гарантируют об отсутствии претензий у сторон в настоящем и отсутствие претензий связанным с указанными финансовыми обязательствами в будущем.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.220 и ст.221 ГПК РФ.

    Мировое соглашение составлено в 4(четырех) идентичных экземпляров, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Согласно части 6 данной нормы суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 7 указанной статьи при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Как следует из материалов дела, мировое соглашение, заключаемое между сторонами по делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку затрагивает только права и обязанности участников спорного правоотношения. В связи с чем суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключаемое сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Олейникова Дмитрия Николаевича и Олейникова Николая Сергеевича к Лоза Марине Николаевне о взыскании задолженности по договорам займа, по исковому заявлению Олейникова Николая Сергеевича к Лоза Марине Николаевне о выделении доли в праве собственности на квартир на следующих условиях:

Олейников Николай Сергеевич, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 1»,

Олейников Дмитрий Николаевич, паспорт №, выдан 19.10.2009г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированный <адрес>, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», и

Лоза Марина Николаевна, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемый в

дальнейшем «Сторона 3»,

заключили настоящее мировое соглашение по судебному спору в Калининском районном суде <адрес> о выделении доли в праве собственности на квартиру(дело №) на следующих условиях:

Сторона 1 и Сторона 2:

    Признают, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 10 400 000(десять миллионов четыреста тысяч) рублей;

    Сторона 1 заключает со Стороной 3 после подготовки ею всех необходимых документов в срок до 30.05.2024г. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее-«квартиры»);

    Признают, что Стороной 3 в приобретение квартиры и ее ремонт вложено не менее 3 600 000(три миллиона шестьсот тысяч)рублей и Сторона 1 и Сторона 2 согласны передать Стороне 3 эту сумму в следующем порядке:

    Сторона 1 передает Стороне 3 денежные средства в сумме 2 550 000(два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей в день заключения Договора купли-продажи «квартиры» между Стороной 1 и Стороной 3 через банковский сервис безопасных расчетов с правом получения денежных средств после регистрации Договора купли-продажи в Росреестре;

    Сторона 1 передает Стороне 3 в 3-х дневный срок после регистрации Договора купли-продажи «квартиры» в Росреестре в счет погашения задолженности, указанной в п.3 автомашину «Honda-CRV» 1998 г. выпуска, vin отсутствует, рег.знак № № рыночной стоимостью 500 000 рублей путем заключения договора купли-продажи.

    Сторона 1 перечисляет на счет получателя Стороне 3 денежные средства в сумме 550 000(пятьсот пятьдесят тысяч) рублей в срок до 10 числа ежемесячно в равных долях по 91 000 рублей в рассрочку в течении 5 месяцев, шестой месяц-в сумме 95 000 рублей начиная с даты регистрации в Росреестре Договора купли-продажи «квартиры»;

    Признают, что сумма основного долга по ипотечному кредиту Стороны 3 в Совкомбанке, взятому на приобретение «квартиры», на день подписания мирового соглашения и передачи его в суд составляет 2 462 552(два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят два)рубля и Сторона 1 согласна в срок до 5 дней с дня утверждения мирового соглашения судом погасить полную сумму основного долга по кредиту путем передачи денежных средств в кассе «Совкомбанка» под расписку Лоза М.Н. для зачисления на ипотечный счет Стороны 3 в «Совкомбанке».

Сторона 3:

    Признает, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 10 400 000(десять миллионов четыреста тысяч) рублей;

    Признает, что Стороной 1 в приобретение квартиры и ее ремонт вложено не менее 4 450 000 (четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

    В срок до ДД.ММ.ГГГГ выделяет доли своих детей, мужа и свою в размере 3/100 (2,67 кв. м) долей в праве общей долевой собственности в «квартире» согласно затраченного на приобретение «квартиры» материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-8 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения УПФР в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453 026,00 (Четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек с предоставлением(выделением) им другой жилплощади и регистрацией на другой жилплощади, а также получает согласие органа опеки на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признает, что сумма основного долга по ипотечному кредиту, взятому Стороной 3 в Совкомбанке на приобретение «квартиры» составляет 2 462 552 (два миллиона четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля и согласна на погашение указанной суммы по кредиту в срок до 5 дней с дня утверждения мирового соглашения судом путем получения денежных средств от Стороны 1 под расписку для немедленного зачисления на ипотечный счет Стороны 3 в Совкомбанке, подает заявление в Совкомбанк о полном погашении кредита и снятии залога на «квартиру» в день перечисления указанных денежных средств, в дальнейшем в срок до 30.04.2024г. получает в Совкомбанке справку о полном погашении кредита и снятии залога на «квартиру»;

    Подтверждает, что на «квартиру» на дату заключения Договора купли-продажи квартиры не имеется обременений и прав третьих лиц, заключает со Стороной 1 после подготовки всех необходимых и юридически значимых документов в срок до 30.05.2024г. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № с указанием рыночной стоимости 10 400 000 рублей и о получении расчета в полном объеме.

10.После передачи в Росреестр Договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сторона 3 передает Стороне 1 квартиру с составлением Акта приема-передачи.

Стороны признают:

11.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, относятся на ту сторону, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    После исполнения всех условий мирового соглашения, Сторона 1- Олейников Н.С, Сторона 2 - Олейников Д.Н, с одной стороны и Сторона 3 - Лоза М.Н. с другой стороны, более не имеют финансовых и иных обязательств перед друг другом, гарантируют об отсутствии претензий у сторон в настоящем и отсутствие претензий связанным с указанными финансовыми обязательствами в будущем.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.220 и ст.221 ГПК РФ.

    Мировое соглашение составлено в 4(четырех) идентичных экземпляров, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Прекратить производство по гражданскому делу № в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На данное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) в течение одного месяца с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья                   (подпись)                    Е.А. Разуваева

Подлинник определения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-51.

Судья                                                                                    Е.А. Разуваева

Секретарь                                                                               О.А. Флек