Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-102/2023 от 11.01.2023

11MS0010-01-2022-002311-97 дело №11-102/2023

(№2-2909/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 07 февраля 2023 года апелляционную жалобу Жилина Николая Альбертовича на заочное решение мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по гражданскому делу по иску ООО «УРЭК» к Жилину Николаю Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УРЭК» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Жилина Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных в квартиру №... дома №... по ул.... г.Сыктывкара в период с ** ** ** по ** ** **, в размере 26 490,29 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5152,22 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1149,28 руб., указав в обоснование требований на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Заочным решением мирового судьи от ** ** ** исковые требования ООО «УРЭК» к Жилину Н.А. удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просят решение мирового судьи отменить, указывая на неправомерное увеличение истцом в одностороннем порядке платы за содержание и ремонт общего имущества, неправомерное взимание платы за вывоз ТКО, а также на несоразмерность заявленных ко взысканию сумм пени.

На рассмотрение жалобы ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Управление многоквартирным домом №... по ул.... г.Сыктывкара осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ** ** **.

Ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 26 490,29 руб.

Установив приведенные обстоятельства, принимая во внимание подтвердившийся факт наличия предъявленной ко взысканию задолженности, расчет которой был представлен и доказан истцом, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, мировой судья, руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Оснований не согласиться с выводами мирового судьи у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы жалобы о неправомерном увеличении истцом тарифа на содержание и ремонт общего имущества в отсутствие решения общего собрания собственников, подлежат отклонению, поскольку согласно пункту 4.3 договора управления многоквартирным домом №... по ул.... от ** ** **, начиная со второго года действия договора примененные в Приложении цены (тарифы) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключению работ по плановому, текущему ремонту данного имущества) ежегодно устанавливаются методом индексации данных цен (тарифов) в соответствии с применением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата. При этом ежегодное оформление решения общим собранием собственников индексаций данных цен (тарифов) не осуществляется.

Также подлежат отклонению доводы жалобы ответчика о неправомерном начислении истцом платы за вывоз ТКО.

Частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что управляющая организация, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

При этом, в силу положений пунктом 148 (3) и 148 (4) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая организация признается исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, на которого возлагается обязанность по заключению с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (подпункт «б» пункта 148 (22) Правил) и по осуществлению расчета размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (подпункт «г» пункта 148 (22) Правил).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, такой договор (на оказание услуг по обращению с ТКО) заключен истцом с ООО «Ухтажилфонд» (в н.в. ООО «Региональный оператор Севера»).

В то же время, суд считает заслуживающими внимание доводы жалобы относительно расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом произведен расчет пени исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ равной 17% за весь период начисления пени, с чем суд апелляционной инстанции не может согласиться.

Судом произведен расчет пени по периодам действия ставки рефинансирования.

Размер пени, начисленных за период с ** ** ** по ** ** ** на задолженность, образовавшуюся за период с ** ** ** по ** ** **, составит 2823,20 руб.

...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
...
...	...	...	...	...	...
...	...	...
...	...	...	...	...	...	...	...
...	...
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 823,20 руб.

Таким образом, решение мирового судьи подлежит изменению в части размера подлежащих взысканию пени (2823,20 руб.)

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера пени суд не усматривает.

В связи с изменением размера взысканных сумм пени, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в силу статьи 98 ГПК РФ, до 1064,69 руб.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

Заочное решение мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** в части взыскания с Жилина Николая Альбертовича в пользу ООО «УРЭК» пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 5152 рубля 22 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1149 рублей 28 копеек изменить, принять в указанной части новое решение, которым:

Взыскать с Жилина Николая Альбертовича в пользу ООО «УРЭК» пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 2823 рубля 20 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1064 рубля 69 копеек.

В остальной части заочное решение мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилина Николая Альбертовича – без изменения.

Председательствующий О.Л. Саенко