Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2021 ~ М-1/2021 от 11.01.2021

УИД 66RS0024-01-2021-000002-64

Дело № 2-57/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2021 года

г. Верхняя Пышма                                 10 февраля 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Алексея Николаевича к Малкину Владимиру Ивановичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко А.Н. обратился с иском к ответчику Малкину В.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственниками 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является его семья: ФИО18 (жена, собственник 9/12 доли в праве общей долевой собственности), ФИО9 (сын, собственник 1/12 доли в праве общей долевой собственности), ФИО19 (дочь, собственник 1/12 доли в праве общей долевой собственности). С ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения являлись ФИО4 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (2/3 доли в праве общей долевой собственности). ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник ФИО4 прописала в жилое помещение своего бывшего сожителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала истцу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение за 490000 рублей, которые уплачены продавцам посредством использования средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства были перечислены Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации на счет Продавца. Согласно справке, выданной МУП ВРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО18, ФИО9, ФИО19, ФИО4, ФИО10, ФИО3 Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом грубо нарушает права собственников данного жилого помещения, ограничивая права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением. Ответчик не является членом его семьи, не ведет с ними общее хозяйство, не создает общий бюджет, ответчик не платит за жилое помещение. Правовые основания для пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО18, действующая за себя, несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ФИО12, действующая с согласия матери ФИО18, ФИО4 просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, действующей по доверенности за ФИО14, (по договору – Продавец) и ФИО4, ФИО2, действующей с согласия матери ФИО4, (по договору – Покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец передал, а Покупатель оплатил и принял в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из них 1/3 доли – ФИО4, 2/3 доли ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация сделки №, выданы Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (по договору – Продавец) и ФИО1 (по договору – Покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец продал, а Покупатель купил в общую долевую собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и уплатил за нее 490000,00 рублей за счет кредитных средств, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись государственной регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается Свидетельством о заключении брака II-АИ №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер актовой записи 870. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия мужа - ФИО20.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

Таким образом, вышеуказанная 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО18 и ФИО1

Согласно Соглашению <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО18, действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО15, действующей с согласия матери ФИО18, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16 (зарегистрировано в реестре №-н/66-2020-3-7 ДД.ММ.ГГГГ), стороны соглашения установили следующий режим долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное ФИО20 (ФИО21) Л.А. до заключения брака с ФИО1 и на недвижимое имущество, приобретенное на общие средства супругов и средства материнского (семейного) капитала и одновременно оформили в общую долевую собственность родителей и детей, следующие доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение: ФИО1 – 1/12 доля в праве общей долевой собственности, ФИО18 – 9/12 доля, ФИО9 – 1/12 доля в праве общей долевой собственности, Шавалиевой (ФИО20) В.Д. – 1/12 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно справке с места жительства МУП ВРЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по н/время, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по н/время, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по н/время, ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом указано, что ответчик к членам его семьи не относится.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если сторона, обязанная доказывать свои возражения по иску, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом вышеуказанных требований закона, при принятии решения по данному делу, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетеля, оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаренко Алексея Николаевича к Малкину Владимиру Ивановичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Малкина Владимира Ивановича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Малкина Владимира Ивановича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                   О.В. Карасёва