Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5169/2023 ~ М-3700/2023 от 06.04.2023

№

                                                                                 50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 23 мая 2023 года

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Голочановой И.В., при секретаре Задорновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску     Дудина О. НикО.ча к Администрации г.о. Люберцы Московской области, ГСПК «Искровец-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дудин О.Н. обратился с указанными исковыми требованиями в суд, мотивируя их тем, что он является членом ГСПК «Искровец-2», расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Панковский пр-д, <адрес>.

Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме в 1996 г. в размере 50 000 руб.

Гаражный бокс с подвалом истцом был построен за счет собственных средств для личного пользования и для хранения личного автотранспорта.

Дудину О.Н. был распределен гаражный бокс №, что подтверждается протоколом общего собрания №, членские взносы оплачивались своевременно, задолженности нет.

В настоящее время произвести регистрацию права собственности на вышеуказанный гаражный бокс не представляется возможным ввиду отсутствия необходимого комплекта документов.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 38,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Панковский пр-д, <адрес>, ГСПК «Искровец».

Истец Дудин О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Севостьянова Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, ГСПК «Искровец-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя ответчика ГСПК «Искровец-2» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В п. 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Дудин О.Н. является членом ГСПК «Искровец-2», расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Панковский пр-д, <адрес>.

Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме в 1996 г. в размере 50 000 руб., что подтверждается представленными квитанциями, а также справкой от ДД.ММ.ГГ №.

ГСПК «Искровец-2» был создан для работников ФГУ Комбината «Искровец», решением общего собрания граждан объединившихся для строительства и эксплуатации гаражного комплекса.

В 1997-2000 годах, согласно Постановлению <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № работниками ФГУ Комбината «Искровец» на отведенной свободном участке земли комбината, были за свой счет построены гаражные боксы с подвалами и без.

Данные гаражи не числятся на балансе ФГУ комбинат «Искровец», т.к. комбинат не принимал участие в их строительстве. По окончании строительства гаражей владельцы их объединились в гаражный кооператив «Искровец-2».

Постановлением Главы муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, обеспечено проведение государственного кадастрового учета земельного участка.

Постановлением муниципального образования Люберецкого муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПА представлен в аренду земельный участок ГСПК «Искровец-2», с кадастровым номером 50:22:0010302:115, расположенный по адресу: <адрес>, пр-д Панковский 1-й, <адрес>, с видом разрешенного использования «под Гаражно-строительный потребительский кооператив «Искровец-2».

Договор аренды заключен между Администрацией муниципального образования Люберецкий м/р МО и ГСПК «Искровец-2» ДД.ММ.ГГ, по которому установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГ на 5 лет.

Регистрация права собственности гаражного бокса приостановлена виду непредставления документов, подтверждающих права застройщика на земельный участок, разрешения на строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или ины документы, подтверждающие факт создания объекта, документы технического учета на гаражный кооператив.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований сторона ответчика суду не представила.

Истец лишен возможности оформить спорное имущество в собственность, самостоятельно реализовать свое право на оформление и регистрацию права собственности не имеет возможности иначе, чем на основании судебного акта.

Кроме того, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения изменения перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Таким образом, в ЕГРН подлежат внесению сведения о праве собственности Дудина О.Н. на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудина О. НикО.ча к Администрации г.о. Люберцы Московской области, ГСПК «Искровец-2» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за Дудиным О. НикО.чем право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й Панковский пр-д, <адрес>, ГСПК «Искровец-2».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дудина О.Н. на гаражный бокс в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                        И.В. Голочанова