Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2211/2022 ~ М-1270/2022 от 12.04.2022

Дело №2-2211/2022                                    КОПИЯ

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года                            г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                    Белоцерковской Л.В.

С участием прокурора                         Вельш В.Ю.

При помощнике                            Сидоровой Ю.С.

При секретаре                            Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурначевой Елены Владимировны к Сурначеву Семену Владимировичу, Сурначевой Дарье Семеновне, Сурначевой Марине Владиславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сурначева Е.В. обратилась в суд с иском к Сурначеву С.В., Сурначевой Д.С., Сурначевой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свой иск тем, что в соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником <адрес>. 18 марта 1999 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы: Сурначев С.В., Сурначева М.В., Сурначева Д.С., которые по настоящее время зарегистрированы, но не проживают более 20 лет по указанному адресу и имеют другое постоянное место жительства. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее прав собственника. Ответчики не могут реализовать право подать заявление о снятии с регистрации по причине постоянного проживания в другой стране. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сурначева С.В., Сурначеву Д.С., Сурначеву М.В., обязать ОУФМС России по Новосибирской области снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сурначева Е.В. заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям, дала аналогичные пояснения.

Ответчики Сурначев С.В., Сурначева М.В., Сурначева Д.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Представитель ответчиков – адвокат Захарова И.В, действующая на основании ордера № от 22 июня 2022 года в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д.51-52).

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.49-50).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособны иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Сурначева Н.С. являлась собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Миняевой Т.Ю., нотариусом <адрес> по реестру за №, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ Городским БТИ <адрес>, регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по НСО (л.д.10, 67).

    Согласно выписки из домовой книги по <адрес> Сурначева Н.С. состояла на регистрационном учете по месту жительства с 21 октября 1985 года по день смерти и зарегистрирована по месту жительства Сурначева Е.В. (л.д.65 оборот).

В <адрес> на регистрационном учете по месту жительства с 18 марта 1999 года состоят Сурначев С.В., Сурначева М.В., Сурначева Д.С. (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Сурначева Н.С. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.62).

После ее смерти нотариусом нотариального округа г.Новосибирска Калининой С.Г. было заведено наследственное дело № (л.д.62-92).

    На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди после умершей Сурначевой Н.С. являются Сурначева Е.В., Ласкарева О.В. (л.д.62-65).

Ответчик Сурначев С.В. является сыном умершей Сурначевой Н.С., однако 18 мая 2017 года им было подано заявление нотариусу об отказе от причитающейся по закону доли наследства к имуществу Сурначевой Н.С. (л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ Сурначевой Е.В., Ласкаревой О.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.77-80).

ДД.ММ.ГГГГ года между Сурначевой Е.В., Ласкаревой О.В. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по которому право собственности на <адрес> было передано Сурначевой Е.В. (л.д.11-12).

    Согласно выписки из ЕГРН истец Сурначева Е.В. является собственником <адрес> (л.д.7-8).

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Таким образом, судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> и следовательно право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено.

В соответствии со ст.19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

    Как установлено в судебном заседании умершая 20 ноября 2016 года Сурначева Н.С. являлась собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в которой ранее Сурначев С.В. и члены его семьи на момент приватизации в 1996 году не проживали (л.д.67), в связи с чем положения ст.19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» не подлежат применению.

Свидетель Прокудина И.В. в судебном заседании 24 июня 2022 года суду показала, что истец Сурначева Е.В. и ответчик Сурначев С.В. – ее двоюродные сестра и брат, Сурначева М.В. – супруга брата, Сурначева Д.С. – его дочь. В г.Норвосибирске семья Сурначевых проживала по <адрес>, которые принадлежали на праве собственности Сурначевой Н.С. Примерно в 2001 году Сурначев С.В., Сурначева М.В., Сурначева Д.С. выехали в <адрес> и проживают в этой стране 20 лет. В 2016 году Сурначев С.В. приезжал на похороны матери.

    Положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования на определенный срок применению не подлежат, так как ответчики не являлись и не являются членами семьи истца Сурначевой Е.В.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи собственника Сурначевой Е.В. не являются, совместно они в спорной квартире не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут. Иных законных оснований для проживания и пользования квартирой <адрес> <адрес> (договор найма, договор безвозмездного пользования и т.д.) у ответчиков не имеется. Сурначева Е.В. не давала согласия на вселение и проживание в спорном жилом помещении ответчиков, в связи с чем требования истца законны и обоснованы и ответчики подлежат признанию утратившими право пользования в связи с переходом права собственности к Сурначевой Е.В.

Доводы представителя ответчиков –адвоката Захаровой И.В. о том, что Сурначева Д.С. на момент выезда являлась несовершеннолетней и следовательно не могла принимать решения о месте своего жительства, по мнению суда не заслуживают внимания, так как Сурначева Д.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то есть более шести лет назад стала совершеннолетней, однако до настоящего времени не предприняла мер к осуществлению своих жилищных прав в спорной квартире.

Решение суда по данному гражданскому делу является основанием для снятия ответчиков Сурначева С.В., Сурначевой Д.С., Сурначевой М.В. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, так как сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения, являясь административным актом.

Стороны в судебном заседании не ставили вопроса о взыскании друг с друга судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.    

░░░░░: (░░░░░░░)                        ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2211/2022░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░ 54RS0004-01-2022-001733-30

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» ________________________2022░.

░░░░░:                                     ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░:                                 ░░░░░░░░░ ░.░.