Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4497/2020 ~ М-3770/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-4497/2020

УИД 35RS0010-01-2020-006850-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                   06 августа 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Холоп К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Родные озера» к Поляковой С. А., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Родные озера» обратились в суд с иском, мотивируя тем, что Полякова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом по данному адресу находится в управлении ООО УК «Родные озера». За период с февраля 2016 года по апрель 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 53 328 рублей 50 копеек, на которую начислены пени в размере 1 080 рублей 07 копеек.

С учетом уточнения исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности, просили взыскать с Поляковой С.А. в свою пользу задолженность по коммунальным платежам в сумме 38 373 рубля 97 копеек, госпошлину в размере 1 832 рубля, расходы на оказание юридических услуг в размере 42 405 рублей 97 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УО «Родные озера» по доверенности Заварзин П.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Полякова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

          В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

               Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

             Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2020 года, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика ООО УО «Родные озера» № от 19.05.2020 года в указанном жилом помещении с 23.01.2015 года зарегистрирована ФИО1.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УО «Родные озера».

В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 28 Постановления Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Полякова С. А. является законным представителем несовершеннолетней ФИО1.

    Согласно расчету истца за содержание и ремонт жилого помещения за период с февраля 2016 года по июль 2020 года составляет 38 373 рубля 97 копеек.

    Суд соглашается с расчетом истца, признает его арифметически верным, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному заявлению, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с позицией Верховного суда РФ, изложенной им в п.п. 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (п. 12). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства п. 13).

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В соответствии с договором на оказание юридических услуг от 01.01.2020 года ООО УО «Родные озера» понесло расходы на оплату юридических услуг в размере 2 200 рублей.

Расходы в указанном размере оплачены, что подтверждается платежным поручением № 203 от 19.05.2020 года.

Учитывая обстоятельства дела, ценность защищаемого права, принимая объем оказанных услуг, требования разумности и справедливости, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2 200 рублей.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 832 рубля.

        Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Поляковой С. А., законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Родные озера» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с февраля 2016 года по июль 2020 года в размере 38 737 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 832 рубля, расходы на оказание юридических услуг в размере 2 200 рублей.

               Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

               Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                  Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.08.2020 года.